Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saclay?

Der Durchschnittspreis auf den 36 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Saclay betrug 4 784 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 510 250 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 929 und 5 518 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Saclay?

Der Durchschnittspreis auf den 18 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde Saclay betrug 4 708 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 274 105 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 4 317 und 5 110 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Saclay, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Essonne (91)
Saclay

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Saclay

Häuser

4 784 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 36 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 3 929 bis
5 518 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

4 708 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 18 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 4 317 bis
5 110 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

4 543 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 27 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 4 182 bis
5 081 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-9.1%

2 jahre

-17%

3 jahre

-14%

4 jahre

-17%

5 jahre

-2.8%

6 jahre

-10%

7 jahre

+2.8%

8 jahre

+12%

9 jahre

+2.1%

10 jahre

-12%

11 jahre

+2.2%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 17% gesunken, aber er ist in 8 Jahren um 12% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

-11%

2 jahre

-17%

3 jahre

-16%

4 jahre

-15%

5 jahre

-7.3%

6 jahre

+7%

7 jahre

+4.7%

8 jahre

+7%

9 jahre

+0.7%

10 jahre

+28%

11 jahre

+20%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 2 Jahren um 17% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 28% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

4 222 €

4 324 €

2024

4 646 €

4 855 €

2023

5 080 €

5 205 €

2022

4 916 €

5 150 €

2021

5 078 €

5 076 €

2020

4 344 €

4 666 €

2019

4 712 €

4 040 €

2018

4 108 €

4 129 €

2017

3 778 €

4 042 €

2016

4 135 €

4 292 €

2015

4 797 €

3 372 €

2014

4 132 €

3 590 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

3 689 €

238 K€

4 156 €

189 K€

20. Perzentil

3 929 €

364 K€

4 317 €

227 K€

30. Perzentil

4 476 €

424 K€

4 471 €

250 K€

40. Perzentil

4 660 €

499 K€

4 507 €

272 K€

50. Perzentil

4 784 €

510 K€

4 708 €

274 K€

60. Perzentil

5 102 €

530 K€

4 881 €

278 K€

70. Perzentil

5 338 €

545 K€

4 996 €

290 K€

80. Perzentil

5 518 €

598 K€

5 110 €

291 K€

90. Perzentil

6 471 €

607 K€

5 226 €

320 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

--- €

5 183 €

2025 Q1

4 222 €

4 289 €

2024 Q4

4 922 €

3 880 €

2024 Q3

4 543 €

4 964 €

2024 Q2

3 586 €

4 944 €

2024 Q1

5 422 €

4 468 €

2023 Q4

5 735 €

5 205 €

2023 Q3

5 338 €

4 930 €

2023 Q2

4 631 €

5 614 €

2023 Q1

5 155 €

4 520 €

2022 Q4

4 943 €

4 975 €

2022 Q3

4 850 €

5 410 €

2022 Q2

4 916 €

4 839 €

2022 Q1

4 195 €

5 200 €

2021 Q4

5 078 €

5 126 €

2021 Q3

5 087 €

5 258 €

2021 Q2

5 263 €

5 025 €

2021 Q1

5 026 €

4 744 €

2020 Q4

4 933 €

4 683 €

2020 Q3

4 256 €

1 755 €

2020 Q2

3 522 €

4 836 €

2020 Q1

5 464 €

4 630 €

2019 Q4

3 353 €

3 466 €

2019 Q3

4 714 €

3 625 €

2019 Q2

5 276 €

4 417 €

2019 Q1

4 710 €

4 263 €

2018 Q4

4 091 €

4 111 €

2018 Q3

4 506 €

3 961 €

2018 Q2

3 965 €

4 126 €

2018 Q1

4 506 €

4 252 €

2017 Q4

3 987 €

4 056 €

2017 Q3

3 757 €

4 147 €

2017 Q2

3 833 €

4 148 €

2017 Q1

3 606 €

3 406 €

2016 Q4

4 494 €

4 292 €

2016 Q3

3 822 €

4 444 €

2016 Q2

4 277 €

3 176 €

2016 Q1

4 106 €

4 228 €

2015 Q4

4 994 €

3 402 €

2015 Q3

4 870 €

3 521 €

2015 Q2

3 733 €

3 292 €

2015 Q1

5 423 €

3 513 €

2014 Q4

4 265 €

--- €

2014 Q3

4 403 €

3 357 €

2014 Q2

3 296 €

3 606 €

2014 Q1

4 380 €

3 795 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-09

212 500 €

5 183 € /m²(41 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

41 m2

1 Nebengebäude

2025-03-28

324 500 €

4 108 € /m²(79 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

79 m2

2 Nebengebäude

2025-03-27

273 710 €

4 562 € /m²(60 m²)

Verkauf

2 Nebengebäude

Wohnung

3 Zimmer

60 m2

2025-03-25

480 000 €

4 660 € /m²(103 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

103 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

375 m2

-Sols

2025-03-24

288 150 €

4 176 € /m²(69 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

69 m2

2 Nebengebäude

2025-03-11

274 500 €

4 289 € /m²(64 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

64 m2

2 Nebengebäude

2025-03-07

187 726 €

3 755 € /m²(50 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

50 m2

Grundstück

9 m2

-Sols

2025-02-13

408 000 €

4 206 € /m²(97 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

97 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

525 m2

-Sols

2025-02-12

135 150 €

4 360 € /m²(31 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

31 m2

2025-01-29

551 000 €

4 238 € /m²(130 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

130 m2

2024-12-23

605 000 €

3 758 € /m²(161 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

161 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

413 m2

-Sols

2024-12-18

538 000 €

4 891 € /m²(110 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

110 m2

Grundstück

185 m2

-Sols

2024-12-16

12 700 000 €

1 210 € /m²(10495 m²)

18 326 € /m²(693 m²)

Verkauf

Wohnung

5 Zimmer

136 m2

Wohnung

7 Zimmer

202 m2

Wohnung

5 Zimmer

147 m2

Wohnung

3 Zimmer

102 m2

Haus

2 Zimmer

106 m2

Geschäftslokal

7751 m2

Geschäftslokal

251 m2

Geschäftslokal

1800 m2

7 Nebengebäude

Grundstück

77410 m2

-Sols

Grundstück

11586 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

1486 m2

-Sols

2024-12-11

535 000 €

4 954 € /m²(108 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

108 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

430 m2

-Sols

2024-12-11

602 000 €

5 102 € /m²(118 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

118 m2

2024-11-28

285 000 €

1 601 € /m²(178 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

178 m2

2024-11-12

850 000 €

3 160 € /m²(269 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

269 m2

2024-10-30

530 000 €

5 196 € /m²(102 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

102 m2

Grundstück

285 m2

-Sols

2024-10-25

94 000 €

Verkauf

Grundstück

388 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-22

161 000 €

10 063 € /m²(16 m²)

Verkauf

Haus

1 Zimmer

16 m2

Grundstück

181 m2

-Sols

Grundstück

460 m2

-Sols

Grundstück

278 m2

-Jardins

/Jardin potager

745 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saclay?
Der Durchschnittspreis auf den 36 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Saclay betrug 4 784 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 510 250 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 929 und 5 518 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Saclay?
Der Durchschnittspreis auf den 18 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde Saclay betrug 4 708 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 274 105 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 4 317 und 5 110 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Jouy-en-Josas

5 830 €

3 952 €

Bièvres

5 484 €

3 936 €

Les Loges-en-Josas

5 042 €

2 864 €

Saclay

4 784 €

4 708 €

Toussus-le-Noble

4 775 €

4 950 €

Vauhallan

4 491 €

3 405 €

Villiers-le-Bâcle

4 406 €

4 778 €

Saint-Aubin

3 935 €

3 509 €

Orsay

3 840 €

4 222 €

Bures-sur-Yvette

3 772 €

3 406 €

Stadtinformationen

Postleitzahlen

91400 SACLAY
LE VAL D ALBIAN 91400 SACLAY

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab