Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Gençay?

Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Gençay betrug 1 261 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 110 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 710 und 1 576 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Gençay, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Vienne (86)
Gençay

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Gençay

Häuser

1 261 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 21 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 710 bis
1 576 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

654 € /m²

Zuverlässigkeit 5/10

Durchschnittspreis auf den 10 Transaktionen der letzten 48 Monate.

Wohnungen

1 112 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 24 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 664 bis
1 564 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+17%

2 jahre

+32%

3 jahre

+22%

4 jahre

+2.6%

5 jahre

+7.8%

6 jahre

+21%

7 jahre

+35%

8 jahre

+32%

9 jahre

+27%

10 jahre

+18%

11 jahre

+5%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 347 €

711 €

2024

1 148 €

--- €

2023

1 021 €

558 €

2022

1 107 €

439 €

2021

1 313 €

810 €

2020

1 250 €

745 €

2019

1 110 €

1 301 €

2018

998 €

--- €

2017

1 024 €

--- €

2016

1 058 €

614 €

2015

1 137 €

165 €

2014

1 283 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

412 €

50 000 €

475 €

26 730 €

20. Perzentil

710 €

60 000 €

545 €

53 900 €

30. Perzentil

1 011 €

90 000 €

560 €

63 500 €

40. Perzentil

1 075 €

100 K€

584 €

65 000 €

50. Perzentil

1 261 €

110 K€

654 €

75 000 €

60. Perzentil

1 410 €

114 K€

751 €

103 K€

70. Perzentil

1 483 €

140 K€

821 €

132 K€

80. Perzentil

1 576 €

145 K€

851 €

137 K€

90. Perzentil

2 037 €

165 K€

878 €

148 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 037 €

846 €

2025 Q1

1 261 €

654 €

2024 Q4

1 483 €

--- €

2024 Q3

846 €

--- €

2024 Q2

1 220 €

--- €

2024 Q1

1 164 €

--- €

2023 Q4

1 250 €

565 €

2023 Q3

1 000 €

--- €

2023 Q2

945 €

--- €

2023 Q1

966 €

550 €

2022 Q4

1 100 €

--- €

2022 Q3

1 165 €

--- €

2022 Q2

1 052 €

7 €

2022 Q1

913 €

871 €

2021 Q4

1 133 €

946 €

2021 Q3

1 372 €

668 €

2021 Q2

1 116 €

--- €

2021 Q1

1 768 €

--- €

2020 Q4

1 000 €

--- €

2020 Q3

1 250 €

--- €

2020 Q2

1 286 €

745 €

2020 Q1

1 188 €

--- €

2019 Q4

1 090 €

1 301 €

2019 Q3

1 130 €

--- €

2019 Q2

1 242 €

--- €

2019 Q1

1 015 €

--- €

2018 Q3

1 182 €

--- €

2018 Q2

595 €

--- €

2018 Q1

883 €

--- €

2017 Q4

1 297 €

--- €

2017 Q2

655 €

--- €

2017 Q1

988 €

--- €

2016 Q4

1 164 €

--- €

2016 Q3

963 €

--- €

2016 Q2

870 €

614 €

2016 Q1

1 116 €

--- €

2015 Q4

1 391 €

165 €

2015 Q3

1 250 €

--- €

2015 Q2

740 €

--- €

2015 Q1

719 €

--- €

2014 Q4

1 200 €

--- €

2014 Q3

1 042 €

--- €

2014 Q2

1 600 €

--- €

2014 Q1

1 282 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-27

1 000 €

Verkauf

Grundstück

1631 m2

-Taillis simples

2025-05-07

30 000 €

500 € /m²(60 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

60 m2

Grundstück

2171 m2

-Sols

2025-04-18

170 000 €

846 € /m²(201 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

40 m2

Wohnung

3 Zimmer

80 m2

Wohnung

2 Zimmer

45 m2

Wohnung

2 Zimmer

36 m2

Grundstück

84 m2

-Sols

2025-04-15

5 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

52 m2

-Sols

2025-04-04

165 000 €

2 037 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

81 m2

Grundstück

813 m2

-Sols

2025-03-28

140 000 €

1 261 € /m²(111 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

20 m2

Haus

5 Zimmer

91 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

139 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

246 m2

-Jardins

2025-03-25

135 000 €

711 € /m²(190 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

65 m2

Wohnung

1 Zimmer

25 m2

Wohnung

3 Zimmer

65 m2

Wohnung

1 Zimmer

35 m2

Grundstück

99 m2

-Sols

2025-03-05

90 000 €

1 011 € /m²(89 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

89 m2

Grundstück

622 m2

-Sols

2025-02-28

65 000 €

596 € /m²(109 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

62 m2

Wohnung

3 Zimmer

47 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

24 m2

-Sols

2025-02-13

40 000 €

412 € /m²(97 m²)

Verkauf

1 Nebengebäude

Haus

4 Zimmer

97 m2

Grundstück

330 m2

-Sols

2025-02-04

35 000 €

282 € /m²(124 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

124 m2

1 Nebengebäude

2025-01-31

100 000 €

1 149 € /m²(87 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

87 m2

Grundstück

365 m2

-Sols

2025-01-22

161 500 €

1 599 € /m²(101 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

101 m2

Grundstück

782 m2

-Sols

2025-01-17

195 000 €

2 053 € /m²(95 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

95 m2

Grundstück

1000 m2

-Sols

Grundstück

378 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

68 m2

-Terres

Grundstück

468 m2

-Terres

2025-01-09

96 000 €

1 433 € /m²(67 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

67 m2

Grundstück

378 m2

-Sols

2025-01-03

145 000 €

1 576 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

92 m2

Grundstück

820 m2

-Sols

2024-12-02

5 000 €

Austausch

Grundstück

6341 m2

-Terres

Grundstück

8517 m2

-Sols

2024-11-28

114 000 €

1 075 € /m²(106 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

106 m2

Grundstück

347 m2

-Sols

2024-11-22

215 000 €

2 263 € /m²(95 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

95 m2

Grundstück

667 m2

-Sols

2024-10-29

140 000 €

1 556 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

90 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

984 m2

-Sols

386 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Gençay?
Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Gençay betrug 1 261 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 110 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 710 und 1 576 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

La Villedieu-du-Clain

1 624 €

590 €

Saint-Maurice-la-Clouère

1 524 €

680 €

Marnay

1 390 €

933 €

Brion

1 379 €

--- €

Gizay

1 316 €

--- €

Magné

1 300 €

--- €

La Ferrière-Airoux

1 263 €

--- €

Gençay

1 261 €

654 €

Vernon

1 257 €

--- €

Saint-Secondin

500 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

86160 GENCAY

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab