Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Castres?

Der Durchschnittspreis auf den 27 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Castres betrug 1 474 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 140 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 986 und 2 080 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Castres?

Der Durchschnittspreis auf den 50 Wohnungstransaktionen der letzten 6 Monate in der Gemeinde Castres betrug 1 554 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 78 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 149 und 2 036 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Castres, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Tarn (81)
Castres

Startseite>France>Tarn>Castres

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Castres

Häuser

1 474 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 27 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 986 bis
2 080 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 554 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 50 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 1 149 bis
2 036 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 403 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 37 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 986 bis
2 081 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-1.7%

2 jahre

-4.9%

3 jahre

-6.3%

4 jahre

+0.8%

5 jahre

+10%

6 jahre

+17%

7 jahre

+19%

8 jahre

+18%

9 jahre

+20%

10 jahre

+23%

11 jahre

+21%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 6.3% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 23% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+0.9%

2 jahre

-4.8%

3 jahre

-3.7%

4 jahre

+6.6%

5 jahre

+14%

6 jahre

+28%

7 jahre

+26%

8 jahre

+26%

9 jahre

+31%

10 jahre

+27%

11 jahre

+28%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 2 Jahren um 4.8% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 31% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

107

1 528 €

1 554 €

2024

349

1 554 €

172

1 540 €

2023

378

1 606 €

190

1 632 €

2022

460

1 631 €

234

1 613 €

2021

508

1 516 €

231

1 458 €

2020

431

1 391 €

198

1 368 €

2019

439

1 309 €

212

1 214 €

2018

444

1 280 €

183

1 233 €

2017

399

1 300 €

185

1 233 €

2016

336

1 274 €

172

1 184 €

2015

332

1 244 €

140

1 228 €

2014

293

1 259 €

165

1 213 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

938 €

89 800 €

971 €

38 350 €

20. Perzentil

986 €

98 400 €

1 149 €

43 720 €

30. Perzentil

1 185 €

108 K€

1 246 €

61 624 €

40. Perzentil

1 297 €

121 K€

1 383 €

68 000 €

50. Perzentil

1 474 €

140 K€

1 554 €

78 500 €

60. Perzentil

1 640 €

166 K€

1 809 €

88 720 €

70. Perzentil

1 763 €

188 K€

1 987 €

103 K€

80. Perzentil

2 080 €

240 K€

2 036 €

118 K€

90. Perzentil

2 548 €

318 K€

2 112 €

141 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

1 474 €

1 276 €

2025 Q1

1 598 €

1 592 €

2024 Q4

1 551 €

1 506 €

2024 Q3

1 623 €

1 685 €

2024 Q2

1 451 €

1 580 €

2024 Q1

1 602 €

1 481 €

2023 Q4

1 482 €

1 615 €

2023 Q3

1 707 €

1 693 €

2023 Q2

1 672 €

1 595 €

2023 Q1

102

1 542 €

1 644 €

2022 Q4

120

1 516 €

1 648 €

2022 Q3

141

1 705 €

1 684 €

2022 Q2

102

1 588 €

1 571 €

2022 Q1

1 564 €

1 535 €

2021 Q4

127

1 495 €

1 443 €

2021 Q3

140

1 729 €

1 552 €

2021 Q2

134

1 424 €

1 466 €

2021 Q1

107

1 414 €

1 326 €

2020 Q4

116

1 482 €

1 302 €

2020 Q3

124

1 378 €

1 361 €

2020 Q2

1 340 €

1 420 €

2020 Q1

110

1 355 €

1 366 €

2019 Q4

1 322 €

1 249 €

2019 Q3

136

1 334 €

1 300 €

2019 Q2

118

1 208 €

1 158 €

2019 Q1

1 322 €

1 190 €

2018 Q4

103

1 331 €

1 233 €

2018 Q3

140

1 362 €

1 249 €

2018 Q2

109

1 195 €

1 253 €

2018 Q1

1 224 €

1 168 €

2017 Q4

100

1 319 €

1 212 €

2017 Q3

109

1 292 €

1 223 €

2017 Q2

105

1 217 €

1 296 €

2017 Q1

1 339 €

1 148 €

2016 Q4

1 310 €

1 129 €

2016 Q3

113

1 314 €

1 136 €

2016 Q2

1 280 €

1 248 €

2016 Q1

1 114 €

1 244 €

2015 Q4

100

1 234 €

1 229 €

2015 Q3

1 250 €

1 226 €

2015 Q2

1 181 €

1 164 €

2015 Q1

1 264 €

1 230 €

2014 Q4

1 332 €

1 135 €

2014 Q3

1 297 €

1 219 €

2014 Q2

1 250 €

1 284 €

2014 Q1

1 212 €

1 138 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-27

367 500 €

1 107 € /m²(332 m²)

1 436 € /m²(256 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

45 m2

Wohnung

3 Zimmer

73 m2

Wohnung

2 Zimmer

33 m2

Wohnung

2 Zimmer

32 m2

Wohnung

3 Zimmer

73 m2

Geschäftslokal

56 m2

Geschäftslokal

20 m2

5 Nebengebäude

Grundstück

143 m2

-Sols

2025-06-25

25 000 €

676 € /m²(37 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

37 m2

1 Nebengebäude

2025-06-24

59 000 €

843 € /m²(70 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

70 m2

2025-06-20

61 000 €

1 386 € /m²(44 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

44 m2

2025-06-20

52 000 €

912 € /m²(57 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

57 m2

2025-06-20

140 000 €

1 273 € /m²(110 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

110 m2

Grundstück

148 m2

-Sols

2025-06-19

541 500 €

3 787 € /m²(143 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

143 m2

4 Nebengebäude

Grundstück

2436 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

2 m2

-Terres

Grundstück

473 m2

-Terres

2025-06-19

110 000 €

1 038 € /m²(106 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

106 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

130 m2

-Sols

Grundstück

3210 m2

-Terres

Grundstück

300 m2

-Sols

2025-06-17

3 000 €

Verkauf

Grundstück

190 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-17

220 000 €

2 222 € /m²(99 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

99 m2

Grundstück

746 m2

-Sols

2025-06-14

75 000 €

Verkauf

Grundstück

1020 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-13

150 000 €

600 € /m²(250 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

50 m2

Geschäftslokal

200 m2

Grundstück

220 m2

-Sols

2025-06-06

895 000 €

2 983 € /m²(300 m²)

Verkauf

Haus

9 Zimmer

300 m2

Grundstück

1000 m2

-Sols

Grundstück

2327 m2

-Taillis simples

Grundstück

9152 m2

-Taillis simples

Grundstück

693 m2

-Taillis simples

Grundstück

528 m2

-Terres

Grundstück

4114 m2

-Taillis simples

Grundstück

24 m2

-Terres

Grundstück

138 m2

-Terres

Grundstück

454 m2

-Terres

2025-06-05

140 000 €

1 474 € /m²(95 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

95 m2

Grundstück

1033 m2

-Sols

2025-05-28

187 000 €

1 571 € /m²(119 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

119 m2

Grundstück

899 m2

-Sols

2025-05-27

89 500 €

952 € /m²(94 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

94 m2

Grundstück

243 m2

-Sols

2025-05-27

113 550 €

692 € /m²(164 m²)

Verkauf

Grundstück

185 m2

-Sols

Geschäftslokal

164 m2

2025-05-27

307 000 €

903 € /m²(340 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

340 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1395 m2

-Sols

Grundstück

4800 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-22

335 724 €

2 098 € /m²(160 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

160 m2

Grundstück

210 m2

-Sols

2025-05-21

245 000 €

2 606 € /m²(94 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

94 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

622 m2

-Sols

Grundstück

578 m2

-Jardins

/Jardin potager

8983 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Castres?
Der Durchschnittspreis auf den 27 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Castres betrug 1 474 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 140 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 986 und 2 080 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Castres?
Der Durchschnittspreis auf den 50 Wohnungstransaktionen der letzten 6 Monate in der Gemeinde Castres betrug 1 554 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 78 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 149 und 2 036 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Navès

2 088 €

758 €

Saint-Germier

1 958 €

--- €

Laboulbène

1 910 €

--- €

Saïx

1 796 €

923 €

Lagarrigue

1 760 €

1 691 €

Montpinier

1 708 €

--- €

Castres

1 474 €

1 554 €

Roquecourbe

1 371 €

739 €

Saint-Jean-de-Vals

1 316 €

--- €

Valdurenque

1 304 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

81100 CASTRES

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab