Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Duclair?

Der Durchschnittspreis auf den 43 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Duclair betrug 1 958 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 160 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 493 und 2 329 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Duclair?

Der Durchschnittspreis auf den 20 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde Duclair betrug 1 339 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 92 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 052 und 1 747 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Duclair, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Seine-Maritime (76)
Duclair

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Duclair

Häuser

1 958 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 43 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 493 bis
2 329 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 339 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 052 bis
1 747 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 899 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 21 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 1 370 bis
2 438 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-3.8%

2 jahre

-13%

3 jahre

-11%

4 jahre

+4.1%

5 jahre

+4.9%

6 jahre

+7.3%

7 jahre

+16%

8 jahre

+7.2%

9 jahre

+8.4%

10 jahre

+15%

11 jahre

+13%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 13% gesunken, aber er ist in 7 Jahren um 16% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+9.1%

2 jahre

-1.7%

3 jahre

-35%

4 jahre

-27%

5 jahre

-21%

6 jahre

-13%

7 jahre

-31%

8 jahre

-12%

9 jahre

-19%

10 jahre

11 jahre

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 1 Jahr um 9.1% gestiegen, aber er ist in 3 Jahren um 35% gesunken.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 919 €

1 348 €

2024

1 994 €

1 236 €

2023

2 210 €

1 371 €

2022

2 160 €

2 066 €

2021

1 843 €

1 857 €

2020

1 830 €

1 710 €

2019

1 788 €

1 551 €

2018

1 652 €

1 959 €

2017

1 790 €

1 530 €

2016

1 771 €

1 656 €

2015

1 668 €

1 818 €

2014

1 700 €

496 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 416 €

113 K€

795 €

62 700 €

20. Perzentil

1 493 €

124 K€

1 052 €

66 600 €

30. Perzentil

1 600 €

141 K€

1 118 €

77 300 €

40. Perzentil

1 870 €

150 K€

1 165 €

85 000 €

50. Perzentil

1 958 €

160 K€

1 339 €

92 500 €

60. Perzentil

2 091 €

178 K€

1 468 €

106 K€

70. Perzentil

2 230 €

206 K€

1 660 €

131 K€

80. Perzentil

2 329 €

282 K€

1 747 €

167 K€

90. Perzentil

2 524 €

340 K€

1 815 €

211 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

1 889 €

1 370 €

2025 Q1

2 052 €

1 325 €

2024 Q4

2 142 €

974 €

2024 Q3

1 642 €

1 118 €

2024 Q2

1 879 €

1 732 €

2024 Q1

2 212 €

1 752 €

2023 Q4

2 178 €

1 116 €

2023 Q3

2 466 €

1 728 €

2023 Q2

1 765 €

--- €

2023 Q1

2 178 €

1 371 €

2022 Q4

1 983 €

1 959 €

2022 Q3

1 650 €

2 131 €

2022 Q2

2 472 €

1 658 €

2022 Q1

2 110 €

2 356 €

2021 Q4

1 843 €

1 596 €

2021 Q3

2 168 €

2 466 €

2021 Q2

1 732 €

1 638 €

2021 Q1

1 856 €

2 143 €

2020 Q4

2 167 €

2 069 €

2020 Q3

1 796 €

1 619 €

2020 Q2

1 598 €

1 092 €

2020 Q1

1 828 €

2 219 €

2019 Q4

1 858 €

831 €

2019 Q3

1 709 €

1 516 €

2019 Q2

1 757 €

2 000 €

2019 Q1

2 083 €

1 551 €

2018 Q4

1 652 €

2 287 €

2018 Q3

1 912 €

1 581 €

2018 Q2

1 543 €

1 816 €

2018 Q1

1 527 €

1 938 €

2017 Q4

1 607 €

1 806 €

2017 Q3

1 685 €

1 447 €

2017 Q2

1 976 €

1 420 €

2017 Q1

1 736 €

1 516 €

2016 Q4

1 796 €

--- €

2016 Q3

1 612 €

1 524 €

2016 Q2

1 146 €

--- €

2016 Q1

1 800 €

1 787 €

2015 Q4

1 537 €

--- €

2015 Q3

1 603 €

--- €

2015 Q2

1 684 €

--- €

2015 Q1

1 852 €

1 818 €

2014 Q4

1 797 €

1 280 €

2014 Q3

1 724 €

--- €

2014 Q2

1 708 €

431 €

2014 Q1

1 667 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-24

130 000 €

1 461 € /m²(89 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

89 m2

Grundstück

95 m2

-Sols

2025-06-19

310 000 €

2 500 € /m²(124 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

124 m2

3 Nebengebäude

2025-06-06

7 500 €

Verkauf

Grundstück

834 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-13

273 000 €

2 084 € /m²(131 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

131 m2

Grundstück

929 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-05

100 000 €

1 370 € /m²(73 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

73 m2

2025-04-23

172 000 €

2 529 € /m²(68 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

68 m2

Grundstück

638 m2

-Sols

2025-04-18

37 000 €

Verkauf

Grundstück

416 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-17

115 000 €

1 494 € /m²(77 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

77 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

621 m2

-Sols

2025-04-17

170 000 €

1 889 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

90 m2

Grundstück

602 m2

-Sols

2025-04-10

71 000 €

1 145 € /m²(62 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

62 m2

2025-04-01

175 000 €

Verkauf

41 Nebengebäude

Grundstück

814 m2

-Sols

2025-03-25

200 000 €

1 325 € /m²(151 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

28 m2

Wohnung

2 Zimmer

37 m2

Wohnung

5 Zimmer

86 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

146 m2

-Sols

Grundstück

85 m2

-Sols

2025-03-25

350 000 €

1 237 € /m²(283 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

64 m2

Haus

5 Zimmer

92 m2

Haus

3 Zimmer

63 m2

Haus

3 Zimmer

64 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

374 m2

-Sols

Grundstück

85 m2

-Sols

2025-03-19

110 670 €

1 476 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

75 m2

Grundstück

37 m2

-Sols

2025-03-05

196 650 €

2 185 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

90 m2

Grundstück

442 m2

-Sols

2025-03-03

172 750 €

1 919 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

90 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

480 m2

-Sols

2025-02-27

145 000 €

2 458 € /m²(59 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

59 m2

Grundstück

803 m2

-Sols

2025-02-26

122 200 €

1 629 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

75 m2

Grundstück

900 m2

-Sols

2025-02-20

140 000 €

Verkauf

Grundstück

52703 m2

-Prés

Grundstück

26734 m2

-Prés

Grundstück

189 m2

-Sols

Grundstück

22332 m2

-Prés

Grundstück

39678 m2

-Prés

2025-02-17

150 000 €

1 899 € /m²(79 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

79 m2

Grundstück

630 m2

-Sols

748 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Duclair?
Der Durchschnittspreis auf den 43 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Duclair betrug 1 958 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 160 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 493 und 2 329 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Duclair?
Der Durchschnittspreis auf den 20 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde Duclair betrug 1 339 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 92 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 052 und 1 747 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Saint-Pierre-de-Varengeville

2 209 €

--- €

Sainte-Marguerite-sur-Duclair

2 154 €

2 017 €

Anneville-Ambourville

2 022 €

--- €

Duclair

1 958 €

1 339 €

Yainville

1 843 €

475 €

Saint-Paër

1 834 €

--- €

Jumièges

1 831 €

946 €

Épinay-sur-Duclair

1 763 €

--- €

Le Trait

1 732 €

1 250 €

Berville-sur-Seine

1 672 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

76480 DUCLAIR

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab