Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Duclair?

Il prezzo mediano sulle 43 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Duclair era di 1 958 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 160 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 493 e 2 329 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Duclair?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Duclair era di 1 339 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 92 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 052 e 1 747 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Duclair, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-Maritime (76)
Duclair

Home>France>Seine-Maritime>Duclair

Prezzo mediano della casa
nel comune di Duclair

Case

1 958 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 43 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 493 a
2 329 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 339 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 052 a
1 747 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 899 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 370 a
2 438 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-3.8%

2 anni

-13%

3 anni

-11%

4 anni

+4.1%

5 anni

+4.9%

6 anni

+7.3%

7 anni

+16%

8 anni

+7.2%

9 anni

+8.4%

10 anni

+15%

11 anni

+13%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 13% da 2 anni, ma è aumentato del 16% in 7 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+9.1%

2 anni

-1.7%

3 anni

-35%

4 anni

-27%

5 anni

-21%

6 anni

-13%

7 anni

-31%

8 anni

-12%

9 anni

-19%

10 anni

11 anni

Il prezzo al m² degli appartamenti è aumentato del 9.1% da 1 anno, ma è diminuito del 35% in 3 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 919 €

1 348 €

2024

1 994 €

1 236 €

2023

2 210 €

1 371 €

2022

2 160 €

2 066 €

2021

1 843 €

1 857 €

2020

1 830 €

1 710 €

2019

1 788 €

1 551 €

2018

1 652 €

1 959 €

2017

1 790 €

1 530 €

2016

1 771 €

1 656 €

2015

1 668 €

1 818 €

2014

1 700 €

496 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 416 €

113 K€

795 €

62 700 €

20º percentile

1 493 €

124 K€

1 052 €

66 600 €

30º percentile

1 600 €

141 K€

1 118 €

77 300 €

40º percentile

1 870 €

150 K€

1 165 €

85 000 €

50º percentile

1 958 €

160 K€

1 339 €

92 500 €

60º percentile

2 091 €

178 K€

1 468 €

106 K€

70º percentile

2 230 €

206 K€

1 660 €

131 K€

80º percentile

2 329 €

282 K€

1 747 €

167 K€

90º percentile

2 524 €

340 K€

1 815 €

211 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 889 €

1 370 €

2025 T1

2 052 €

1 325 €

2024 T4

2 142 €

974 €

2024 T3

1 642 €

1 118 €

2024 T2

1 879 €

1 732 €

2024 T1

2 212 €

1 752 €

2023 T4

2 178 €

1 116 €

2023 T3

2 466 €

1 728 €

2023 T2

1 765 €

--- €

2023 T1

2 178 €

1 371 €

2022 T4

1 983 €

1 959 €

2022 T3

1 650 €

2 131 €

2022 T2

2 472 €

1 658 €

2022 T1

2 110 €

2 356 €

2021 T4

1 843 €

1 596 €

2021 T3

2 168 €

2 466 €

2021 T2

1 732 €

1 638 €

2021 T1

1 856 €

2 143 €

2020 T4

2 167 €

2 069 €

2020 T3

1 796 €

1 619 €

2020 T2

1 598 €

1 092 €

2020 T1

1 828 €

2 219 €

2019 T4

1 858 €

831 €

2019 T3

1 709 €

1 516 €

2019 T2

1 757 €

2 000 €

2019 T1

2 083 €

1 551 €

2018 T4

1 652 €

2 287 €

2018 T3

1 912 €

1 581 €

2018 T2

1 543 €

1 816 €

2018 T1

1 527 €

1 938 €

2017 T4

1 607 €

1 806 €

2017 T3

1 685 €

1 447 €

2017 T2

1 976 €

1 420 €

2017 T1

1 736 €

1 516 €

2016 T4

1 796 €

--- €

2016 T3

1 612 €

1 524 €

2016 T2

1 146 €

--- €

2016 T1

1 800 €

1 787 €

2015 T4

1 537 €

--- €

2015 T3

1 603 €

--- €

2015 T2

1 684 €

--- €

2015 T1

1 852 €

1 818 €

2014 T4

1 797 €

1 280 €

2014 T3

1 724 €

--- €

2014 T2

1 708 €

431 €

2014 T1

1 667 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-24

130 000 €

1 461 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

89 m2

Terreno

95 m2

-Sols

2025-06-19

310 000 €

2 500 € /m²(124 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

124 m2

3 dependenze

2025-06-06

7 500 €

Vendita

Terreno

834 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-13

273 000 €

2 084 € /m²(131 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

131 m2

Terreno

929 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-05

100 000 €

1 370 € /m²(73 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

73 m2

2025-04-23

172 000 €

2 529 € /m²(68 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

68 m2

Terreno

638 m2

-Sols

2025-04-18

37 000 €

Vendita

Terreno

416 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-17

115 000 €

1 494 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

77 m2

1 dependenza

Terreno

621 m2

-Sols

2025-04-17

170 000 €

1 889 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

90 m2

Terreno

602 m2

-Sols

2025-04-10

71 000 €

1 145 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

62 m2

2025-04-01

175 000 €

Vendita

41 dependenze

Terreno

814 m2

-Sols

2025-03-25

200 000 €

1 325 € /m²(151 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

2 stanze

37 m2

Appartamento

5 stanze

86 m2

1 dependenza

Terreno

146 m2

-Sols

Terreno

85 m2

-Sols

2025-03-25

350 000 €

1 237 € /m²(283 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

64 m2

Casa

5 stanze

92 m2

Casa

3 stanze

63 m2

Casa

3 stanze

64 m2

2 dependenze

Terreno

374 m2

-Sols

Terreno

85 m2

-Sols

2025-03-19

110 670 €

1 476 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

Terreno

37 m2

-Sols

2025-03-05

196 650 €

2 185 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

90 m2

Terreno

442 m2

-Sols

2025-03-03

172 750 €

1 919 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

480 m2

-Sols

2025-02-27

145 000 €

2 458 € /m²(59 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

59 m2

Terreno

803 m2

-Sols

2025-02-26

122 200 €

1 629 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

Terreno

900 m2

-Sols

2025-02-20

140 000 €

Vendita

Terreno

52703 m2

-Prés

Terreno

26734 m2

-Prés

Terreno

189 m2

-Sols

Terreno

22332 m2

-Prés

Terreno

39678 m2

-Prés

2025-02-17

150 000 €

1 899 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

79 m2

Terreno

630 m2

-Sols

748 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Duclair?
Il prezzo mediano sulle 43 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Duclair era di 1 958 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 160 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 493 e 2 329 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Duclair?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Duclair era di 1 339 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 92 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 052 e 1 747 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Pierre-de-Varengeville

2 209 €

--- €

Sainte-Marguerite-sur-Duclair

2 154 €

2 017 €

Anneville-Ambourville

2 022 €

--- €

Duclair

1 958 €

1 339 €

Yainville

1 843 €

475 €

Saint-Paër

1 834 €

--- €

Jumièges

1 831 €

946 €

Épinay-sur-Duclair

1 763 €

--- €

Le Trait

1 732 €

1 250 €

Berville-sur-Seine

1 672 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

76480 DUCLAIR

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab