Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Biarritz?

Der Durchschnittspreis auf den 33 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Biarritz betrug 7 381 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 818 080 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 5 991 und 10 140 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Biarritz?

Der Durchschnittspreis auf den 133 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Biarritz betrug 7 541 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 380 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 5 733 und 10 366 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Biarritz.

Pyrénées-Atlantiques (64)
Biarritz

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Biarritz

Häuser

7 381 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 33 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 5 991 bis
10 140 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

7 541 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 133 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 5 733 bis
10 366 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

7 520 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 166 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 5 761 bis
10 388 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+1.6%

2 jahre

-0.5%

3 jahre

-0.3%

4 jahre

+22%

5 jahre

+32%

6 jahre

+43%

7 jahre

+50%

8 jahre

+76%

9 jahre

+81%

10 jahre

+85%

11 jahre

+84%

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+1.5%

2 jahre

-8%

3 jahre

-6.4%

4 jahre

+5.2%

5 jahre

+18%

6 jahre

+31%

7 jahre

+43%

8 jahre

+55%

9 jahre

+67%

10 jahre

+74%

11 jahre

+67%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

8 388 €

268

7 300 €

2024

137

8 259 €

507

7 194 €

2023

114

8 426 €

528

7 932 €

2022

148

8 410 €

668

7 795 €

2021

181

6 869 €

764

6 942 €

2020

136

6 346 €

714

6 189 €

2019

162

5 875 €

817

5 561 €

2018

148

5 598 €

749

5 113 €

2017

167

4 771 €

861

4 724 €

2016

143

4 645 €

745

4 370 €

2015

119

4 522 €

571

4 186 €

2014

4 568 €

481

4 375 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

5 337 €

462 K€

4 933 €

196 K€

20. Perzentil

5 991 €

600 K€

5 733 €

240 K€

30. Perzentil

6 481 €

654 K€

6 311 €

289 K€

40. Perzentil

7 003 €

791 K€

6 885 €

332 K€

50. Perzentil

7 381 €

818 K€

7 541 €

380 K€

60. Perzentil

7 778 €

954 K€

8 042 €

453 K€

70. Perzentil

8 839 €

1 146 K€

9 000 €

573 K€

80. Perzentil

10 140 €

1 692 K€

10 366 €

708 K€

90. Perzentil

12 298 €

2 087 K€

12 107 €

982 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

7 381 €

133

7 541 €

2025 Q1

8 945 €

135

7 143 €

2024 Q4

8 861 €

140

6 988 €

2024 Q3

8 692 €

124

6 998 €

2024 Q2

7 202 €

123

7 267 €

2024 Q1

9 036 €

120

7 384 €

2023 Q4

7 559 €

124

7 993 €

2023 Q3

8 992 €

119

7 519 €

2023 Q2

8 815 €

142

7 660 €

2023 Q1

9 682 €

143

8 310 €

2022 Q4

8 770 €

158

7 687 €

2022 Q3

8 207 €

158

7 813 €

2022 Q2

8 378 €

194

7 993 €

2022 Q1

8 014 €

158

7 698 €

2021 Q4

6 825 €

180

7 354 €

2021 Q3

7 483 €

181

7 256 €

2021 Q2

6 162 €

235

7 067 €

2021 Q1

6 705 €

168

6 443 €

2020 Q4

6 605 €

224

6 560 €

2020 Q3

6 413 €

162

6 153 €

2020 Q2

6 000 €

148

6 066 €

2020 Q1

6 545 €

180

5 980 €

2019 Q4

5 989 €

206

5 923 €

2019 Q3

6 690 €

185

5 714 €

2019 Q2

5 547 €

233

5 455 €

2019 Q1

5 076 €

193

5 381 €

2018 Q4

5 623 €

190

5 301 €

2018 Q3

5 672 €

163

5 242 €

2018 Q2

4 398 €

222

4 962 €

2018 Q1

5 894 €

174

4 968 €

2017 Q4

5 171 €

189

4 844 €

2017 Q3

4 643 €

210

4 726 €

2017 Q2

5 041 €

246

4 755 €

2017 Q1

4 615 €

216

4 624 €

2016 Q4

4 087 €

196

4 722 €

2016 Q3

4 628 €

213

4 412 €

2016 Q2

5 056 €

180

4 294 €

2016 Q1

4 706 €

156

3 974 €

2015 Q4

4 502 €

158

4 427 €

2015 Q3

4 194 €

150

4 168 €

2015 Q2

4 933 €

151

4 100 €

2015 Q1

4 015 €

112

4 185 €

2014 Q4

4 941 €

100

4 168 €

2014 Q3

4 553 €

127

4 593 €

2014 Q2

4 583 €

127

4 348 €

2014 Q1

4 494 €

127

4 231 €

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Biarritz?
Der Durchschnittspreis auf den 33 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Biarritz betrug 7 381 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 818 080 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 5 991 und 10 140 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Biarritz?
Der Durchschnittspreis auf den 133 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Biarritz betrug 7 541 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 380 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 5 733 und 10 366 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Guéthary

10 052 €

8 335 €

Bidart

7 465 €

5 454 €

Biarritz

7 381 €

7 541 €

Arcangues

6 416 €

4 973 €

Arbonne

6 300 €

4 591 €

Anglet

6 095 €

5 412 €

Ahetze

5 504 €

4 853 €

Bassussarry

5 141 €

4 674 €

Bayonne

4 470 €

4 098 €

Boucau

3 846 €

3 798 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

64200 BIARRITZ

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab