Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Guînes?

Der Durchschnittspreis auf den 20 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Guînes betrug 1 310 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 132 950 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 978 und 2 003 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Guînes, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Pas-de-Calais (62)
Guînes

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Guînes

Häuser

1 310 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 978 bis
2 003 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

996 € /m²

Zuverlässigkeit 3/10

Durchschnittspreis auf den 9 Transaktionen der letzten 72 Monate.

Wohnungen

1 293 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 21 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 982 bis
2 000 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-21%

2 jahre

-17%

3 jahre

-11%

4 jahre

-14%

5 jahre

-3.9%

6 jahre

-12%

7 jahre

-0.5%

8 jahre

-6.7%

9 jahre

-7.4%

10 jahre

-4.1%

11 jahre

-11%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 310 €

983 €

2024

1 650 €

3 370 €

2023

1 586 €

490 €

2022

1 464 €

1 406 €

2021

1 524 €

1 020 €

2020

1 363 €

--- €

2019

1 490 €

1 115 €

2018

1 316 €

729 €

2017

1 404 €

1 600 €

2016

1 414 €

325 €

2015

1 366 €

1 142 €

2014

1 477 €

753 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

725 €

49 520 €

451 €

56 600 €

20. Perzentil

978 €

59 760 €

702 €

83 200 €

30. Perzentil

1 090 €

73 500 €

900 €

111 K€

40. Perzentil

1 242 €

113 K€

986 €

128 K€

50. Perzentil

1 310 €

133 K€

996 €

128 K€

60. Perzentil

1 374 €

138 K€

1 015 €

136 K€

70. Perzentil

1 566 €

170 K€

1 148 €

162 K€

80. Perzentil

2 003 €

188 K€

1 528 €

271 K€

90. Perzentil

2 028 €

251 K€

2 864 €

478 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

1 955 €

--- €

2025 Q1

1 183 €

983 €

2024 Q4

1 632 €

--- €

2024 Q3

1 636 €

--- €

2024 Q2

2 016 €

6 444 €

2024 Q1

1 686 €

296 €

2023 Q4

1 828 €

490 €

2023 Q3

2 061 €

--- €

2023 Q2

1 409 €

--- €

2023 Q1

1 477 €

--- €

2022 Q4

1 346 €

--- €

2022 Q3

1 625 €

--- €

2022 Q2

1 463 €

1 969 €

2022 Q1

1 316 €

844 €

2021 Q4

1 450 €

1 020 €

2021 Q3

1 909 €

--- €

2021 Q2

1 394 €

--- €

2021 Q1

1 405 €

--- €

2020 Q4

1 352 €

--- €

2020 Q3

1 457 €

--- €

2020 Q2

1 532 €

--- €

2020 Q1

1 293 €

--- €

2019 Q4

1 719 €

1 115 €

2019 Q3

1 302 €

--- €

2019 Q2

1 444 €

--- €

2019 Q1

1 639 €

--- €

2018 Q4

1 318 €

--- €

2018 Q3

1 316 €

729 €

2018 Q2

1 238 €

--- €

2018 Q1

1 561 €

--- €

2017 Q4

1 588 €

--- €

2017 Q3

1 554 €

1 600 €

2017 Q2

1 416 €

--- €

2017 Q1

1 205 €

--- €

2016 Q4

1 398 €

492 €

2016 Q3

1 144 €

--- €

2016 Q2

1 550 €

273 €

2016 Q1

1 591 €

--- €

2015 Q4

1 231 €

--- €

2015 Q3

1 654 €

1 525 €

2015 Q2

1 168 €

758 €

2015 Q1

1 434 €

--- €

2014 Q4

1 556 €

753 €

2014 Q3

1 393 €

--- €

2014 Q2

1 054 €

--- €

2014 Q1

1 490 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-04

130 000 €

1 327 € /m²(98 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

98 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

1113 m2

-Sols

2025-05-27

290 000 €

2 000 € /m²(145 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

145 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

1088 m2

-Sols

2025-05-26

47 417 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Grundstück

395 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-23

56 900 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Grundstück

400 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-15

115 810 €

1 362 € /m²(85 m²)

Verkauf

Grundstück

2370 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

182 m2

-Sols

Haus

4 Zimmer

85 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

818 m2

-Sols

Grundstück

1008 m2

-Eaux

2025-04-30

187 263 €

2 014 € /m²(93 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

93 m2

Grundstück

425 m2

-Sols

2025-04-30

295 200 €

1 955 € /m²(151 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

116 m2

Haus

3 Zimmer

35 m2

Grundstück

934 m2

-Sols

Grundstück

22 m2

-Sols

2025-04-18

195 000 €

1 373 € /m²(142 m²)

3 611 € /m²(54 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

54 m2

Geschäftslokal

88 m2

Grundstück

600 m2

-Sols

Grundstück

2005 m2

-Terres

2025-04-03

17 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

18 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

16 m2

-Sols

2025-04-03

36 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

17 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

17 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

17 m2

-Sols

2025-03-31

10 000 €

556 € /m²(18 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

18 m2

Grundstück

40 m2

-Sols

2025-03-31

140 000 €

1 400 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

100 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

1379 m2

-Sols

2025-03-26

75 000 €

1 293 € /m²(58 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

58 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

49 m2

-Sols

2025-02-26

56 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Grundstück

374 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-25

75 000 €

Verkauf

Grundstück

21444 m2

-Prés

2025-02-12

18 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

92 m2

-Sols

2025-02-07

58 800 €

744 € /m²(79 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

79 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

163 m2

-Sols

2025-02-06

45 200 €

491 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

92 m2

Grundstück

908 m2

-Sols

2025-02-05

187 100 €

2 034 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

92 m2

Grundstück

423 m2

-Sols

2025-02-05

163 000 €

1 393 € /m²(117 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

117 m2

1030 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Guînes?
Der Durchschnittspreis auf den 20 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Guînes betrug 1 310 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 132 950 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 978 und 2 003 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Saint-Tricat

2 222 €

--- €

Coulogne

2 032 €

1 733 €

Hames-Boucres

1 896 €

--- €

Andres

1 887 €

--- €

Hermelinghen

1 822 €

--- €

Fiennes

1 798 €

--- €

Campagne-lès-Guines

1 632 €

--- €

Rodelinghem

1 584 €

--- €

Bouquehault

1 416 €

--- €

Guînes

1 310 €

996 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

62340 GUINES

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab