Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Baincthun?

Der Durchschnittspreis auf den 18 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Baincthun betrug 2 174 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 205 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 731 und 2 624 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Baincthun, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Pas-de-Calais (62)
Baincthun

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Baincthun

Häuser

2 174 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 18 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 731 bis
2 624 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 578 € /m²

Zuverlässigkeit 1/10

Preis der einzigen Transaktion der letzten 120 Monate.

Wohnungen

2 174 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 19 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 603 bis
2 614 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 191 €

--- €

2024

2 130 €

1 578 €

2023

2 000 €

--- €

2022

2 166 €

--- €

2021

2 018 €

--- €

2020

1 540 €

--- €

2019

1 891 €

--- €

2018

1 902 €

--- €

2017

1 832 €

--- €

2016

1 632 €

--- €

2015

1 876 €

--- €

2014

1 887 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 239 €

134 K€

1 578 €

183 K€

20. Perzentil

1 731 €

144 K€

1 578 €

183 K€

30. Perzentil

2 032 €

171 K€

1 578 €

183 K€

40. Perzentil

2 081 €

196 K€

1 578 €

183 K€

50. Perzentil

2 174 €

205 K€

1 578 €

183 K€

60. Perzentil

2 189 €

243 K€

1 578 €

183 K€

70. Perzentil

2 319 €

317 K€

1 578 €

183 K€

80. Perzentil

2 624 €

364 K€

1 578 €

183 K€

90. Perzentil

2 861 €

446 K€

1 578 €

183 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 174 €

--- €

2025 Q1

2 262 €

--- €

2024 Q4

2 059 €

1 578 €

2024 Q3

2 528 €

--- €

2024 Q2

2 858 €

--- €

2024 Q1

1 688 €

--- €

2023 Q4

1 759 €

--- €

2023 Q3

2 642 €

--- €

2023 Q2

2 000 €

--- €

2023 Q1

2 473 €

--- €

2022 Q4

2 143 €

--- €

2022 Q3

2 656 €

--- €

2022 Q2

1 718 €

--- €

2022 Q1

2 125 €

--- €

2021 Q4

1 338 €

--- €

2021 Q3

1 938 €

--- €

2021 Q2

2 018 €

--- €

2021 Q1

2 331 €

--- €

2020 Q4

1 884 €

--- €

2020 Q3

1 405 €

--- €

2020 Q2

1 664 €

--- €

2020 Q1

1 486 €

--- €

2019 Q4

1 084 €

--- €

2019 Q3

2 060 €

--- €

2019 Q2

1 927 €

--- €

2019 Q1

1 912 €

--- €

2018 Q4

1 569 €

--- €

2018 Q3

2 134 €

--- €

2018 Q2

1 884 €

--- €

2018 Q1

2 562 €

--- €

2017 Q4

2 034 €

--- €

2017 Q3

1 719 €

--- €

2017 Q2

1 819 €

--- €

2017 Q1

2 276 €

--- €

2016 Q4

1 685 €

--- €

2016 Q3

2 312 €

--- €

2016 Q2

1 515 €

--- €

2016 Q1

1 559 €

--- €

2015 Q4

2 089 €

--- €

2015 Q3

1 452 €

--- €

2015 Q2

2 344 €

--- €

2015 Q1

1 850 €

--- €

2014 Q4

2 215 €

--- €

2014 Q2

1 480 €

--- €

2014 Q1

1 712 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-04-03

200 000 €

2 174 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

92 m2

4 Nebengebäude

Grundstück

477 m2

-Sols

Grundstück

643 m2

-Jardins

Grundstück

754 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-24

177 500 €

2 191 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

81 m2

Grundstück

320 m2

-Sols

Grundstück

680 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-07

324 250 €

2 333 € /m²(139 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

139 m2

Grundstück

837 m2

-Sols

2024-12-04

183 000 €

1 578 € /m²(116 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

74 m2

Wohnung

3 Zimmer

42 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

555 m2

-Sols

Grundstück

5 m2

-Sols

2024-10-31

210 000 €

2 059 € /m²(102 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

102 m2

Grundstück

632 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

500 m2

-Sols

2024-10-16

500 000 €

Verkauf

Geschäftslokal

Grundstück

16 m2

-Sols

Grundstück

2520 m2

-Prés

Grundstück

4230 m2

-Jardins

Grundstück

8755 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

4250 m2

-Prés

Grundstück

22 m2

-Sols

Grundstück

25 m2

-Sols

Grundstück

16 m2

-Sols

Grundstück

1591 m2

-Sols

Grundstück

5220 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

10599 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

9234 m2

-Prés

2024-09-13

151 480 €

Verkauf

Grundstück

1323 m2

-Terrains à bâtir

2024-08-08

512 000 €

2 188 € /m²(234 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

234 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

1148 m2

-Sols

2024-08-02

390 000 €

2 868 € /m²(136 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

136 m2

Grundstück

472 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

528 m2

-Sols

2024-07-29

103 000 €

Verkauf

Grundstück

40 m2

-Prés

Grundstück

682 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

271 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

25 m2

-Sols

2024-06-19

238 000 €

3 051 € /m²(78 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

78 m2

Grundstück

445 m2

-Jardins

Grundstück

133 m2

-Sols

2024-05-07

1 €

Verkauf

Grundstück

25 m2

-Terres

2024-04-17

265 000 €

2 087 € /m²(127 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

127 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

859 m2

-Sols

Grundstück

1641 m2

-Terrains d'agrément

2024-04-15

323 000 €

2 858 € /m²(113 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

113 m2

Grundstück

559 m2

-Sols

2024-03-29

94 000 €

Verkauf

Grundstück

1069 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

501 m2

-Terres

2024-03-27

87 500 €

389 € /m²(225 m²)

Verkauf

Haus

9 Zimmer

225 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

930 m2

-Sols

Grundstück

496 m2

-Prés

Grundstück

98 m2

-Jardins

2024-01-18

140 000 €

2 029 € /m²(69 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

69 m2

Grundstück

140 m2

-Sols

2024-01-11

200 000 €

2 174 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

92 m2

4 Nebengebäude

Grundstück

477 m2

-Sols

Grundstück

643 m2

-Jardins

Grundstück

754 m2

-Terrains d'agrément

2024-01-05

120 000 €

1 348 € /m²(89 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

89 m2

Grundstück

452 m2

-Sols

Grundstück

71 m2

-Sols

2023-12-20

425 800 €

2 596 € /m²(164 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

164 m2

Grundstück

787 m2

-Sols

219 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Baincthun?
Der Durchschnittspreis auf den 18 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Baincthun betrug 2 174 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 205 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 731 und 2 624 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

La Capelle-lès-Boulogne

2 620 €

1 193 €

Conteville-lès-Boulogne

2 356 €

--- €

Echinghen

2 302 €

--- €

Baincthun

2 174 €

1 578 €

Carly

2 110 €

--- €

Pernes-lès-Boulogne

2 074 €

--- €

Hesdin-l'Abbé

2 014 €

1 244 €

Wirwignes

1 966 €

--- €

Hesdigneul-lès-Boulogne

1 895 €

1 060 €

Questrecques

1 488 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

62360 BAINCTHUN

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab