Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Baincthun?

Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Baincthun era di 2 174 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 205 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 731 e 2 624 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Baincthun, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Pas-de-Calais (62)
Baincthun

Home>France>Pas-de-Calais>Baincthun

Prezzo mediano della casa
nel comune di Baincthun

Case

2 174 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 731 a
2 624 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 578 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo dell'unica transazione degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

2 174 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 603 a
2 614 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 191 €

--- €

2024

2 130 €

1 578 €

2023

2 000 €

--- €

2022

2 166 €

--- €

2021

2 018 €

--- €

2020

1 540 €

--- €

2019

1 891 €

--- €

2018

1 902 €

--- €

2017

1 832 €

--- €

2016

1 632 €

--- €

2015

1 876 €

--- €

2014

1 887 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 239 €

134 K€

1 578 €

183 K€

20º percentile

1 731 €

144 K€

1 578 €

183 K€

30º percentile

2 032 €

171 K€

1 578 €

183 K€

40º percentile

2 081 €

196 K€

1 578 €

183 K€

50º percentile

2 174 €

205 K€

1 578 €

183 K€

60º percentile

2 189 €

243 K€

1 578 €

183 K€

70º percentile

2 319 €

317 K€

1 578 €

183 K€

80º percentile

2 624 €

364 K€

1 578 €

183 K€

90º percentile

2 861 €

446 K€

1 578 €

183 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 174 €

--- €

2025 T1

2 262 €

--- €

2024 T4

2 059 €

1 578 €

2024 T3

2 528 €

--- €

2024 T2

2 858 €

--- €

2024 T1

1 688 €

--- €

2023 T4

1 759 €

--- €

2023 T3

2 642 €

--- €

2023 T2

2 000 €

--- €

2023 T1

2 473 €

--- €

2022 T4

2 143 €

--- €

2022 T3

2 656 €

--- €

2022 T2

1 718 €

--- €

2022 T1

2 125 €

--- €

2021 T4

1 338 €

--- €

2021 T3

1 938 €

--- €

2021 T2

2 018 €

--- €

2021 T1

2 331 €

--- €

2020 T4

1 884 €

--- €

2020 T3

1 405 €

--- €

2020 T2

1 664 €

--- €

2020 T1

1 486 €

--- €

2019 T4

1 084 €

--- €

2019 T3

2 060 €

--- €

2019 T2

1 927 €

--- €

2019 T1

1 912 €

--- €

2018 T4

1 569 €

--- €

2018 T3

2 134 €

--- €

2018 T2

1 884 €

--- €

2018 T1

2 562 €

--- €

2017 T4

2 034 €

--- €

2017 T3

1 719 €

--- €

2017 T2

1 819 €

--- €

2017 T1

2 276 €

--- €

2016 T4

1 685 €

--- €

2016 T3

2 312 €

--- €

2016 T2

1 515 €

--- €

2016 T1

1 559 €

--- €

2015 T4

2 089 €

--- €

2015 T3

1 452 €

--- €

2015 T2

2 344 €

--- €

2015 T1

1 850 €

--- €

2014 T4

2 215 €

--- €

2014 T2

1 480 €

--- €

2014 T1

1 712 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-04-03

200 000 €

2 174 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

92 m2

4 dependenze

Terreno

477 m2

-Sols

Terreno

643 m2

-Jardins

Terreno

754 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-24

177 500 €

2 191 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

320 m2

-Sols

Terreno

680 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-07

324 250 €

2 333 € /m²(139 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

139 m2

Terreno

837 m2

-Sols

2024-12-04

183 000 €

1 578 € /m²(116 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

74 m2

Appartamento

3 stanze

42 m2

1 dependenza

Terreno

555 m2

-Sols

Terreno

5 m2

-Sols

2024-10-31

210 000 €

2 059 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

102 m2

Terreno

632 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2024-10-16

500 000 €

Vendita

Locale

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

2520 m2

-Prés

Terreno

4230 m2

-Jardins

Terreno

8755 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

4250 m2

-Prés

Terreno

22 m2

-Sols

Terreno

25 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

1591 m2

-Sols

Terreno

5220 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

10599 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

9234 m2

-Prés

2024-09-13

151 480 €

Vendita

Terreno

1323 m2

-Terrains à bâtir

2024-08-08

512 000 €

2 188 € /m²(234 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

234 m2

2 dependenze

Terreno

1148 m2

-Sols

2024-08-02

390 000 €

2 868 € /m²(136 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

136 m2

Terreno

472 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

528 m2

-Sols

2024-07-29

103 000 €

Vendita

Terreno

40 m2

-Prés

Terreno

682 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

271 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

25 m2

-Sols

2024-06-19

238 000 €

3 051 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

78 m2

Terreno

445 m2

-Jardins

Terreno

133 m2

-Sols

2024-05-07

1 €

Vendita

Terreno

25 m2

-Terres

2024-04-17

265 000 €

2 087 € /m²(127 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

127 m2

2 dependenze

Terreno

859 m2

-Sols

Terreno

1641 m2

-Terrains d'agrément

2024-04-15

323 000 €

2 858 € /m²(113 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

113 m2

Terreno

559 m2

-Sols

2024-03-29

94 000 €

Vendita

Terreno

1069 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

501 m2

-Terres

2024-03-27

87 500 €

389 € /m²(225 m²)

Vendita

Casa

9 stanze

225 m2

2 dependenze

Terreno

930 m2

-Sols

Terreno

496 m2

-Prés

Terreno

98 m2

-Jardins

2024-01-18

140 000 €

2 029 € /m²(69 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

69 m2

Terreno

140 m2

-Sols

2024-01-11

200 000 €

2 174 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

92 m2

4 dependenze

Terreno

477 m2

-Sols

Terreno

643 m2

-Jardins

Terreno

754 m2

-Terrains d'agrément

2024-01-05

120 000 €

1 348 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

452 m2

-Sols

Terreno

71 m2

-Sols

2023-12-20

425 800 €

2 596 € /m²(164 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

164 m2

Terreno

787 m2

-Sols

219 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Baincthun?
Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Baincthun era di 2 174 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 205 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 731 e 2 624 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

La Capelle-lès-Boulogne

2 620 €

1 193 €

Conteville-lès-Boulogne

2 356 €

--- €

Echinghen

2 302 €

--- €

Baincthun

2 174 €

1 578 €

Carly

2 110 €

--- €

Pernes-lès-Boulogne

2 074 €

--- €

Hesdin-l'Abbé

2 014 €

1 244 €

Wirwignes

1 966 €

--- €

Hesdigneul-lès-Boulogne

1 895 €

1 060 €

Questrecques

1 488 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

62360 BAINCTHUN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab