Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Spycker?

Der Durchschnittspreis auf den 24 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Spycker betrug 2 066 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 226 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 676 und 2 681 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Spycker, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Nord (59)
Spycker

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Spycker

Häuser

2 066 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 24 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 676 bis
2 681 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-18%

2 jahre

-10%

3 jahre

-16%

4 jahre

-2%

5 jahre

+22%

6 jahre

+4.5%

7 jahre

+12%

8 jahre

+15%

9 jahre

+3.3%

10 jahre

+13%

11 jahre

+4%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 1 Jahr um 18% gesunken, aber er ist in 5 Jahren um 22% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 024 €

--- €

2024

2 470 €

--- €

2023

2 239 €

--- €

2022

2 410 €

--- €

2021

2 065 €

--- €

2020

1 654 €

--- €

2019

1 936 €

--- €

2018

1 811 €

--- €

2017

1 760 €

--- €

2016

1 960 €

--- €

2015

1 789 €

--- €

2014

1 946 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 474 €

128 K€

--- €

20. Perzentil

1 676 €

155 K€

--- €

30. Perzentil

1 782 €

169 K€

--- €

40. Perzentil

1 894 €

185 K€

--- €

50. Perzentil

2 066 €

227 K€

--- €

60. Perzentil

2 184 €

243 K€

--- €

70. Perzentil

2 304 €

271 K€

--- €

80. Perzentil

2 681 €

277 K€

--- €

90. Perzentil

2 804 €

306 K€

--- €

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 220 €

--- €

2025 Q1

1 934 €

--- €

2024 Q4

2 813 €

--- €

2024 Q3

1 906 €

--- €

2024 Q2

2 709 €

--- €

2024 Q1

1 352 €

--- €

2023 Q4

2 294 €

--- €

2023 Q3

1 783 €

--- €

2023 Q2

2 811 €

--- €

2023 Q1

1 728 €

--- €

2022 Q4

2 634 €

--- €

2022 Q3

2 090 €

--- €

2022 Q2

1 822 €

--- €

2022 Q1

2 686 €

--- €

2021 Q4

2 027 €

--- €

2021 Q3

2 065 €

--- €

2021 Q2

1 558 €

--- €

2021 Q1

2 273 €

--- €

2020 Q4

1 239 €

--- €

2020 Q3

2 180 €

--- €

2020 Q2

2 425 €

--- €

2020 Q1

1 470 €

--- €

2019 Q4

2 058 €

--- €

2019 Q3

1 936 €

--- €

2019 Q2

1 321 €

--- €

2019 Q1

1 392 €

--- €

2018 Q4

1 687 €

--- €

2018 Q3

1 811 €

--- €

2018 Q2

1 831 €

--- €

2018 Q1

1 830 €

--- €

2017 Q4

1 650 €

--- €

2017 Q3

1 809 €

--- €

2017 Q2

2 173 €

--- €

2017 Q1

794 €

--- €

2016 Q4

2 060 €

--- €

2016 Q3

1 938 €

--- €

2016 Q2

1 775 €

--- €

2016 Q1

2 070 €

--- €

2015 Q4

1 830 €

--- €

2015 Q3

1 462 €

--- €

2015 Q2

1 450 €

--- €

2015 Q1

1 791 €

--- €

2014 Q4

2 284 €

--- €

2014 Q3

1 608 €

--- €

2014 Q2

1 740 €

--- €

2014 Q1

1 840 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-19

1 200 000 €

440 € /m²(2728 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

2712 m2

Geschäftslokal

16 m2

Grundstück

4013 m2

-Sols

2025-05-03

24 782 €

Verkauf

Grundstück

31330 m2

-Terres

2025-04-30

170 100 €

2 049 € /m²(83 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

83 m2

Grundstück

271 m2

-Sols

2025-04-29

337 250 €

2 392 € /m²(141 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

141 m2

Grundstück

700 m2

-Sols

2025-04-29

107 279 €

Verkauf

Grundstück

540 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-16

102 308 €

Verkauf

Grundstück

521 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-27

155 000 €

1 867 € /m²(83 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

83 m2

Grundstück

241 m2

-Sols

2025-03-17

173 000 €

2 084 € /m²(83 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

83 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

267 m2

-Sols

2025-03-05

305 000 €

2 163 € /m²(141 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

141 m2

Grundstück

495 m2

-Sols

2025-02-26

85 408 €

Verkauf

Grundstück

425 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-26

155 000 €

1 449 € /m²(107 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

107 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

286 m2

-Sols

2025-02-17

215 000 €

426 € /m²(505 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

505 m2

Grundstück

1494 m2

-Sols

2025-02-14

222 000 €

2 000 € /m²(111 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

111 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

200 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

830 m2

-Sols

Grundstück

310 m2

-Jardins

Grundstück

108 m2

-Sols

2025-02-03

4 914 €

Verkauf

Grundstück

5460 m2

-Terres

2025-01-10

177 000 €

1 770 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

100 m2

Grundstück

344 m2

-Sols

2025-01-08

104 793 €

Verkauf

Grundstück

625 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-26

99 823 €

Verkauf

Grundstück

630 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-19

102 308 €

Verkauf

Grundstück

510 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-18

217 000 €

3 014 € /m²(72 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

72 m2

Grundstück

585 m2

-Sols

2024-12-17

1 €00

Verkauf

Haus

3 Zimmer

114 m2

Geschäftslokal

1085 m2

Grundstück

10951 m2

-Sols

226 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Spycker?
Der Durchschnittspreis auf den 24 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Spycker betrug 2 066 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 226 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 676 und 2 681 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Brouckerque

2 114 €

1 250 €

Spycker

2 066 €

--- €

Dunkerque

1 959 €

2 155 €

Armbouts-Cappel

1 939 €

--- €

Pitgam

1 860 €

--- €

Cappelle-la-Grande

1 797 €

1 381 €

Looberghe

1 785 €

--- €

Drincham

1 736 €

--- €

Grande-Synthe

1 706 €

1 158 €

Steene

1 676 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

59380 SPYCKER

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab