Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Nérac?

Der Durchschnittspreis auf den 25 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Nérac betrug 1 263 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 120 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 938 und 2 152 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Nérac?

Der Durchschnittspreis auf den 26 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Nérac betrug 1 126 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 79 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 789 und 1 341 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Nérac, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Lot-et-Garonne (47)
Nérac

Startseite>France>Lot-et-Garonne>Nérac

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Nérac

Häuser

1 263 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 25 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 938 bis
2 152 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 126 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 26 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 789 bis
1 341 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 294 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 28 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 920 bis
2 049 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-14%

2 jahre

-8.3%

3 jahre

-8.1%

4 jahre

-0.9%

5 jahre

+3%

6 jahre

+11%

7 jahre

+14%

8 jahre

-0.3%

9 jahre

+5.8%

10 jahre

+10%

11 jahre

+23%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 1 Jahr um 14% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 23% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+23%

2 jahre

-7.4%

3 jahre

+6.4%

4 jahre

+2.5%

5 jahre

+5.9%

6 jahre

+43%

7 jahre

+7.1%

8 jahre

+41%

9 jahre

10 jahre

+235%

11 jahre

+8.6%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 2 Jahren um 7.4% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 235% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 321 €

1 220 €

2024

1 540 €

994 €

2023

1 440 €

1 317 €

2022

116

1 438 €

1 147 €

2021

107

1 333 €

1 190 €

2020

1 283 €

1 152 €

2019

1 186 €

854 €

2018

1 159 €

1 139 €

2017

1 325 €

866 €

2016

1 248 €

562 €

2015

1 200 €

364 €

2014

1 074 €

1 123 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

679 €

47 200 €

624 €

51 500 €

20. Perzentil

938 €

68 000 €

789 €

54 500 €

30. Perzentil

1 020 €

90 400 €

862 €

59 000 €

40. Perzentil

1 088 €

101 K€

1 010 €

70 000 €

50. Perzentil

1 263 €

120 K€

1 126 €

79 500 €

60. Perzentil

1 571 €

150 K€

1 273 €

99 964 €

70. Perzentil

1 860 €

196 K€

1 298 €

109 K€

80. Perzentil

2 152 €

294 K€

1 341 €

130 K€

90. Perzentil

2 698 €

354 K€

1 737 €

161 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

1 263 €

1 341 €

2025 Q1

1 482 €

1 136 €

2024 Q4

1 548 €

1 176 €

2024 Q3

1 651 €

876 €

2024 Q2

1 410 €

877 €

2024 Q1

1 214 €

634 €

2023 Q4

1 755 €

1 212 €

2023 Q3

1 216 €

991 €

2023 Q2

1 522 €

1 341 €

2023 Q1

1 250 €

1 279 €

2022 Q4

1 506 €

784 €

2022 Q3

1 550 €

866 €

2022 Q2

1 532 €

978 €

2022 Q1

1 342 €

1 341 €

2021 Q4

1 321 €

1 190 €

2021 Q3

1 236 €

1 288 €

2021 Q2

1 007 €

1 136 €

2021 Q1

1 474 €

--- €

2020 Q4

1 286 €

1 682 €

2020 Q3

1 538 €

840 €

2020 Q2

1 233 €

802 €

2020 Q1

1 143 €

1 167 €

2019 Q4

1 242 €

1 126 €

2019 Q3

1 482 €

833 €

2019 Q2

1 026 €

876 €

2019 Q1

1 094 €

884 €

2018 Q4

1 162 €

1 280 €

2018 Q3

1 156 €

1 153 €

2018 Q2

1 283 €

861 €

2018 Q1

1 024 €

417 €

2017 Q4

1 396 €

1 016 €

2017 Q3

1 262 €

1 364 €

2017 Q2

1 444 €

--- €

2017 Q1

1 196 €

806 €

2016 Q4

1 425 €

--- €

2016 Q3

1 250 €

688 €

2016 Q2

1 167 €

436 €

2016 Q1

1 160 €

--- €

2015 Q4

1 474 €

364 €

2015 Q3

1 068 €

--- €

2015 Q2

1 205 €

--- €

2015 Q1

1 462 €

--- €

2014 Q4

1 016 €

1 483 €

2014 Q3

1 326 €

1 352 €

2014 Q2

1 371 €

1 086 €

2014 Q1

873 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-27

93 200 €

583 € /m²(160 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

160 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

325 m2

-Sols

2025-06-21

70 000 €

1 346 € /m²(52 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

52 m2

1 Nebengebäude

2025-06-18

106 000 €

1 325 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

80 m2

Grundstück

410 m2

-Sols

2025-06-17

286 000 €

1 907 € /m²(150 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

150 m2

Grundstück

738 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-17

20 000 €

Verkauf

Grundstück

450 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

24 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-13

4 000 €

Verkauf

Grundstück

6745 m2

-Terres

2025-06-13

4 000 €

Verkauf

Grundstück

6398 m2

-Terres

2025-06-13

10 000 €

Verkauf

Grundstück

13980 m2

-Prés

Grundstück

76 m2

-Prés

2025-06-12

250 000 €

694 € /m²(360 m²)

1 250 € /m²(200 m²)

Verkauf

Wohnung

5 Zimmer

200 m2

Geschäftslokal

160 m2

Grundstück

383 m2

-Sols

Grundstück

24 m2

-Sols

2025-06-11

372 650 €

2 867 € /m²(130 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

130 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

3592 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

1500 m2

-Sols

2025-06-04

92 000 €

902 € /m²(102 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

102 m2

Grundstück

1098 m2

-Prés

Grundstück

129 m2

-Sols

2025-06-03

328 450 €

2 190 € /m²(150 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

150 m2

Grundstück

363 m2

-Sols

Grundstück

2039 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-02

50 000 €

242 € /m²(207 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

207 m2

Grundstück

251 m2

-Sols

2025-05-30

151 040 €

1 820 € /m²(83 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

83 m2

2025-05-28

55 000 €

1 341 € /m²(41 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

41 m2

1 Nebengebäude

2025-05-27

330 000 €

2 444 € /m²(135 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

135 m2

Grundstück

1015 m2

-Sols

Grundstück

164 m2

-Sols

2025-05-27

83 475 €

1 391 € /m²(60 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

60 m2

2025-05-22

35 000 €

432 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

81 m2

Grundstück

23 m2

-Sols

2025-05-20

150 000 €

2 143 € /m²(70 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

70 m2

Grundstück

1339 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

1000 m2

-Sols

2025-05-19

207 000 €

1 015 € /m²(204 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

204 m2

Grundstück

229 m2

-Sols

Grundstück

401 m2

-Sols

1774 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Nérac?
Der Durchschnittspreis auf den 25 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Nérac betrug 1 263 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 120 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 938 und 2 152 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Nérac?
Der Durchschnittspreis auf den 26 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Nérac betrug 1 126 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 79 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 789 und 1 341 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Espiens

1 735 €

--- €

Fieux

1 732 €

551 €

Feugarolles

1 510 €

729 €

Vianne

1 439 €

742 €

Lavardac

1 376 €

683 €

Lasserre

1 335 €

--- €

Nérac

1 263 €

1 126 €

Andiran

1 142 €

--- €

Calignac

1 114 €

559 €

Fréchou

1 104 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

47600 NERAC

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab