Mapa de precios de la vivienda
Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Nérac, elija una sección para ver las transacciones por parcela.
Lot-et-Garonne (47)
Precio por m² en Nérac
Precio medio de la vivienda
en la comuna de Nérac
Casas
1 494 € /m²
Fiabilidad 9/10
Precio mediano en las 47 transacciones de los últimos 6 meses.
de 980 a
2 193 € /m²
2 193 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Apartamentos
994 € /m²
Fiabilidad 7/10
Precio mediano en las 38 transacciones de los últimos 24 meses.
de 738 a
1 319 € /m²
1 319 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Viviendas
1 384 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 20 transacciones de los últimos 3 meses.
de 745 a
1 934 € /m²
1 934 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Evolución del precio por m² de las casas desde...
1 año
-4%
2 años
+2.6%
3 años
+2.8%
4 años
+11%
5 años
+15%
6 años
+25%
7 años
+28%
8 años
+12%
9 años
+18%
10 años
+23%
11 años
+38%
El precio por m² de las casas ha disminuido un 4% desde 1 año, pero ha aumentado un 38% en 11 años.
Evolución del precio por m² de apartamentos desde...
1 año
-2.4%
2 años
-26%
3 años
-15%
4 años
-18%
5 años
-16%
6 años
+14%
7 años
-15%
8 años
+12%
9 años
--
10 años
+166%
11 años
-14%
El precio por m² de los apartamentos ha disminuido un 26% desde 2 años, pero ha aumentado un 166% en 10 años.
1847 transacciones listadas en el municipio
Datos anuales
Evolución anual del precio medio por m²
Evolución anual del número de transacciones
Tabla anual
Año
casa
transacciones
transacciones
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
transacciones
transacciones
apto.
Precio por m²
Precio por m²
2025
91
1 478 €
14
970 €
2024
66
1 540 €
24
994 €
2023
86
1 440 €
17
1 317 €
2022
116
1 438 €
37
1 147 €
2021
107
1 333 €
27
1 190 €
2020
84
1 283 €
18
1 152 €
2019
94
1 186 €
14
854 €
2018
92
1 159 €
10
1 139 €
2017
77
1 325 €
6
866 €
2016
90
1 248 €
2
562 €
2015
60
1 200 €
4
364 €
2014
54
1 074 €
7
1 123 €
Análisis
Estructura de precios por m²
Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.
Estructura de los montos de las transacciones
Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.
Montos de transacciones y precios por m² por percentil
Percentil
casa
Precio por m²
Precio por m²
casa
Valor catastral
Valor catastral
apto.
Precio por m²
Precio por m²
apto.
Valor catastral
Valor catastral
10º percentil
697 €
68 589 €
545 €
53 000 €
20º percentil
980 €
94 200 €
738 €
58 400 €
30º percentil
1 166 €
115 K€
819 €
68 200 €
40º percentil
1 333 €
135 K€
899 €
78 760 €
50º percentil
1 494 €
151 K€
994 €
90 500 €
60º percentil
1 699 €
178 K€
1 119 €
99 971 €
70º percentil
1 986 €
187 K€
1 270 €
123 K€
80º percentil
2 193 €
258 K€
1 319 €
139 K€
90º percentil
2 580 €
320 K€
1 701 €
171 K€
Comparación nacional y departamental
Evolución del precio medio por m² de las casas
Evolución del precio medio por m² de los apartamentos
Datos trimestrales
Evolución trimestral del precio medio por m²
Evolución trimestral del número de transacciones
Tabla trimestral
Trimestre
casa
transacciones
transacciones
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
transacciones
transacciones
apto.
Precio por m²
Precio por m²
2025 T4
19
1 423 €
1
924 €
2025 T3
28
1 530 €
3
860 €
2025 T2
27
1 325 €
3
1 341 €
2025 T1
17
1 482 €
7
1 136 €
2024 T4
20
1 548 €
10
1 176 €
2024 T3
19
1 651 €
6
876 €
2024 T2
15
1 410 €
5
877 €
2024 T1
12
1 214 €
3
634 €
2023 T4
15
1 755 €
3
1 212 €
2023 T3
19
1 216 €
3
991 €
2023 T2
31
1 522 €
9
1 341 €
2023 T1
21
1 250 €
2
1 279 €
2022 T4
30
1 506 €
9
784 €
2022 T3
23
1 550 €
10
866 €
2022 T2
31
1 532 €
9
978 €
2022 T1
32
1 342 €
9
1 341 €
2021 T4
36
1 321 €
11
1 190 €
2021 T3
28
1 236 €
8
1 288 €
2021 T2
16
1 007 €
8
1 136 €
2021 T1
27
1 474 €
0
--- €
2020 T4
24
1 286 €
4
1 682 €
2020 T3
24
1 538 €
7
840 €
2020 T2
16
1 233 €
4
802 €
2020 T1
20
1 143 €
3
1 167 €
2019 T4
30
1 242 €
2
1 126 €
2019 T3
19
1 482 €
5
833 €
2019 T2
23
1 026 €
3
876 €
2019 T1
22
1 094 €
4
884 €
2018 T4
23
1 162 €
3
1 280 €
2018 T3
21
1 156 €
4
1 153 €
2018 T2
28
1 283 €
2
861 €
2018 T1
20
1 024 €
1
417 €
2017 T4
14
1 396 €
2
1 016 €
2017 T3
22
1 262 €
1
1 364 €
2017 T2
23
1 444 €
0
--- €
2017 T1
18
1 196 €
3
806 €
2016 T4
25
1 425 €
0
--- €
2016 T3
21
1 250 €
1
688 €
2016 T2
21
1 167 €
1
436 €
2016 T1
23
1 160 €
0
--- €
2015 T4
19
1 474 €
4
364 €
2015 T3
19
1 068 €
0
--- €
2015 T2
17
1 205 €
0
--- €
2015 T1
5
1 462 €
0
--- €
2014 T4
14
1 016 €
1
1 483 €
2014 T3
15
1 326 €
2
1 352 €
2014 T2
15
1 371 €
4
1 086 €
2014 T1
10
873 €
0
--- €
Puntos clave
¿Cuál es el precio por m2 de las casas en Nérac?
El precio mediano en las 47 transacciones de casas de los últimos 6 meses en la comuna de Nérac fue de 1 494 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 151 170 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 980 y 2 193 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).
¿Cuál es el precio por m2 de los apartamentos en Nérac?
El precio mediano en las 38 transacciones de apartamentos de los últimos 24 meses en la comuna de Nérac fue de 994 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 90 500 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 738 y 1 319 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).
Comparar con las comunas vecinas
Nombre de
la comuna
la comuna
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
Precio por m²
Precio por m²
Información de la comuna
Código postal
- 47600 NERAC