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Mapa de precios de la vivienda

 
 

Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Nérac, elija una sección para ver las transacciones por parcela.

Lot-et-Garonne (47)

Precio por m² en Nérac

Precio medio de la vivienda
en la comuna de Nérac

CasasCasas
1 263  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 25 transacciones de los últimos 3 meses.
de 938 a
2 152  /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
ApartamentosApartamentos
1 126  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilidad 8/10
Precio mediano en las 26 transacciones de los últimos 12 meses.
de 789 a
1 341  /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
ViviendasViviendas
1 294  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 28 transacciones de los últimos 3 meses.
de 920 a
2 049  /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
CasasEvolución del precio por m² de las casas desde...
1 año
-14%
2 años
-8.3%
3 años
-8.1%
4 años
-0.9%
5 años
+3%
6 años
+11%
7 años
+14%
8 años
-0.3%
9 años
+5.8%
10 años
+10%
11 años
+23%
El precio por m² de las casas ha disminuido un 14% desde 1 año, pero ha aumentado un 23% en 11 años.
ApartamentosEvolución del precio por m² de apartamentos desde...
1 año
+23%
2 años
-7.4%
3 años
+6.4%
4 años
+2.5%
5 años
+5.9%
6 años
+43%
7 años
+7.1%
8 años
+41%
9 años
--
10 años
+235%
11 años
+8.6%
El precio por m² de los apartamentos ha disminuido un 7.4% desde 2 años, pero ha aumentado un 235% en 10 años.

1774 transacciones listadas en el municipio

Datos anuales

Evolución anual del precio medio por m²

Evolución anual del precio medio por m² - 47 - Nérac

Evolución anual del número de transacciones

Advertencia, último año incompleto. Las proyecciones se realizan en función de las proporciones entre semestres del año anterior a nivel departamental/nacional y por tipo de propiedad.

Evolución anual del número de transacciones - 47 - Nérac

Tabla anual

Orden descendente
Año
Casas
casa
transacciones
Casas
casa
Precio por m²
Apartamentos
apto.
transacciones
Apartamentos
apto.
Precio por m²
2025
42
1 321 
10
1 220 
2024
66
1 540 
24
994 
2023
86
1 440 
17
1 317 
2022
116
1 438 
37
1 147 
2021
107
1 333 
27
1 190 
2020
84
1 283 
18
1 152 
2019
94
1 186 
14
854 
2018
92
1 159 
10
1 139 
2017
77
1 325 
6
866 
2016
90
1 248 
2
562 
2015
60
1 200 
4
364 
2014
54
1 074 
7
1 123 

Análisis

Estructura de precios por m²

Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Estructura de los montos de las transacciones

Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Montos de transacciones y precios por m² por percentil

Orden ascendente
Percentil
Casas
casa
Precio por m²
Casas
casa
Valor catastral
Apartamentos
apto.
Precio por m²
Apartamentos
apto.
Valor catastral
10º percentil
679 
47 200 
624 
51 500 
20º percentil
938 
68 000 
789 
54 500 
30º percentil
1 020 
90 400 
862 
59 000 
40º percentil
1 088 
101 K
1 010 
70 000 
50º percentil
1 263 
120 K
1 126 
79 500 
60º percentil
1 571 
150 K
1 273 
99 964 
70º percentil
1 860 
196 K
1 298 
109 K
80º percentil
2 152 
294 K
1 341 
130 K
90º percentil
2 698 
354 K
1 737 
161 K

Comparación nacional y departamental

Evolución del precio medio por m² de las casas

Evolución del precio medio por m² de los apartamentos

Datos trimestrales

Evolución trimestral del precio medio por m²

Evolución trimestral del número de transacciones

Tabla trimestral

Orden descendente
Trimestre
Casas
casa
transacciones
Casas
casa
Precio por m²
Apartamentos
apto.
transacciones
Apartamentos
apto.
Precio por m²
2025 T2
25
1 263 
3
1 341 
2025 T1
17
1 482 
7
1 136 
2024 T4
20
1 548 
10
1 176 
2024 T3
19
1 651 
6
876 
2024 T2
15
1 410 
5
877 
2024 T1
12
1 214 
3
634 
2023 T4
15
1 755 
3
1 212 
2023 T3
19
1 216 
3
991 
2023 T2
31
1 522 
9
1 341 
2023 T1
21
1 250 
2
1 279 
2022 T4
30
1 506 
9
784 
2022 T3
23
1 550 
10
866 
2022 T2
31
1 532 
9
978 
2022 T1
32
1 342 
9
1 341 
2021 T4
36
1 321 
11
1 190 
2021 T3
28
1 236 
8
1 288 
2021 T2
16
1 007 
8
1 136 
2021 T1
27
1 474 
0
--- 
2020 T4
24
1 286 
4
1 682 
2020 T3
24
1 538 
7
840 
2020 T2
16
1 233 
4
802 
2020 T1
20
1 143 
3
1 167 
2019 T4
30
1 242 
2
1 126 
2019 T3
19
1 482 
5
833 
2019 T2
23
1 026 
3
876 
2019 T1
22
1 094 
4
884 
2018 T4
23
1 162 
3
1 280 
2018 T3
21
1 156 
4
1 153 
2018 T2
28
1 283 
2
861 
2018 T1
20
1 024 
1
417 
2017 T4
14
1 396 
2
1 016 
2017 T3
22
1 262 
1
1 364 
2017 T2
23
1 444 
0
--- 
2017 T1
18
1 196 
3
806 
2016 T4
25
1 425 
0
--- 
2016 T3
21
1 250 
1
688 
2016 T2
21
1 167 
1
436 
2016 T1
23
1 160 
0
--- 
2015 T4
19
1 474 
4
364 
2015 T3
19
1 068 
0
--- 
2015 T2
17
1 205 
0
--- 
2015 T1
5
1 462 
0
--- 
2014 T4
14
1 016 
1
1 483 
2014 T3
15
1 326 
2
1 352 
2014 T2
15
1 371 
4
1 086 
2014 T1
10
873 
0
--- 

Puntos clave

  • Pregunta¿Cuál es el precio por m2 de las casas en Nérac?

    El precio mediano en las 25 transacciones de casas de los últimos 3 meses en la comuna de Nérac fue de 1 263 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 120 000 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 938 y 2 152 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).

  • Pregunta¿Cuál es el precio por m2 de los apartamentos en Nérac?

    El precio mediano en las 26 transacciones de apartamentos de los últimos 12 meses en la comuna de Nérac fue de 1 126 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 79 500 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 789 y 1 341 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).

Comparar con las comunas vecinas

Nombre de
la comuna
Orden descendenteCasas
casa
Precio por m²
Apartamentos
apto.
Precio por m²
1 735 
--- 
1 732 
551 
1 510 
729 
1 439 
742 
1 376 
683 
1 335 
--- 
1 263 
1 126 
1 142 
--- 
1 114 
559 
1 104 
--- 

Información de la comuna

Código postal

  • 47600 NERAC