Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Viaud?

Der Durchschnittspreis auf den 31 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Saint-Viaud betrug 2 426 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 205 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 906 und 3 280 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Saint-Viaud, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Loire-Atlantique (44)
Saint-Viaud

Startseite>France>Loire-Atlantique>Saint-Viaud

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Saint-Viaud

Häuser

2 426 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 31 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 906 bis
3 280 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 482 € /m²

Zuverlässigkeit 1/10

Durchschnittspreis auf den 2 Transaktionen der letzten 120 Monate.

Wohnungen

2 426 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 31 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 906 bis
3 280 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-28%

2 jahre

-22%

3 jahre

-29%

4 jahre

-5%

5 jahre

-8.5%

6 jahre

+11%

7 jahre

+28%

8 jahre

+18%

9 jahre

+30%

10 jahre

+23%

11 jahre

+23%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 29% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 30% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 060 €

--- €

2024

2 864 €

--- €

2023

2 627 €

--- €

2022

2 895 €

1 100 €

2021

2 168 €

--- €

2020

2 252 €

--- €

2019

1 862 €

1 864 €

2018

1 609 €

--- €

2017

1 750 €

--- €

2016

1 586 €

--- €

2015

1 670 €

1 161 €

2014

1 680 €

649 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 337 €

125 K€

1 176 €

132 K€

20. Perzentil

1 906 €

170 K€

1 253 €

154 K€

30. Perzentil

2 000 €

190 K€

1 329 €

176 K€

40. Perzentil

2 380 €

195 K€

1 406 €

198 K€

50. Perzentil

2 426 €

205 K€

1 482 €

220 K€

60. Perzentil

2 864 €

238 K€

1 558 €

242 K€

70. Perzentil

3 220 €

250 K€

1 635 €

264 K€

80. Perzentil

3 280 €

268 K€

1 711 €

286 K€

90. Perzentil

3 534 €

321 K€

1 788 €

308 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

1 915 €

--- €

2025 Q1

2 381 €

--- €

2024 Q4

2 619 €

--- €

2024 Q3

3 220 €

--- €

2024 Q2

2 700 €

--- €

2024 Q1

2 622 €

--- €

2023 Q4

2 015 €

--- €

2023 Q3

2 687 €

--- €

2023 Q2

3 080 €

--- €

2023 Q1

3 000 €

--- €

2022 Q4

3 167 €

--- €

2022 Q3

3 204 €

--- €

2022 Q2

2 649 €

--- €

2022 Q1

2 541 €

1 100 €

2021 Q4

3 270 €

--- €

2021 Q3

2 355 €

--- €

2021 Q2

2 083 €

--- €

2021 Q1

1 882 €

--- €

2020 Q4

2 660 €

--- €

2020 Q3

2 196 €

--- €

2020 Q2

2 216 €

--- €

2020 Q1

1 908 €

--- €

2019 Q4

1 979 €

1 864 €

2019 Q3

2 075 €

--- €

2019 Q2

1 675 €

--- €

2019 Q1

1 456 €

--- €

2018 Q4

1 609 €

--- €

2018 Q3

1 656 €

--- €

2018 Q2

1 200 €

--- €

2018 Q1

1 754 €

--- €

2017 Q4

1 705 €

--- €

2017 Q3

1 900 €

--- €

2017 Q2

1 800 €

--- €

2017 Q1

2 039 €

--- €

2016 Q4

1 632 €

--- €

2016 Q3

1 558 €

--- €

2016 Q2

1 485 €

--- €

2016 Q1

986 €

--- €

2015 Q4

1 556 €

--- €

2015 Q3

1 356 €

--- €

2015 Q2

2 097 €

1 161 €

2015 Q1

1 676 €

--- €

2014 Q4

1 845 €

649 €

2014 Q3

1 758 €

--- €

2014 Q2

1 650 €

--- €

2014 Q1

1 093 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-30

550 €

Verkauf

Grundstück

3713 m2

-Terres

2025-06-24

180 000 €

1 915 € /m²(94 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

94 m2

Grundstück

759 m2

-Terres

2025-06-24

782 €

Verkauf

Grundstück

3840 m2

-Terres

Grundstück

1370 m2

-Vignes

2025-06-12

2 000 €

Verkauf

Grundstück

10443 m2

-Taillis simples

2025-05-22

80 000 €

825 € /m²(97 m²)

Verkauf

Grundstück

336 m2

-Sols

Haus

3 Zimmer

97 m2

Grundstück

1328 m2

-Sols

2025-05-16

570 €

Verkauf

Grundstück

3797 m2

-Terres

2025-05-16

552 €

Verkauf

Grundstück

3682 m2

-Terres

2025-04-30

22 466 €

Verkauf

Grundstück

1805 m2

-Terres

Grundstück

67270 m2

-Terres

Grundstück

22424 m2

-Terres

Grundstück

5218 m2

-Terres

Grundstück

22616 m2

-Prés

Grundstück

12420 m2

-Prés

Grundstück

18701 m2

-Terres

2025-04-30

2 279 €

Verkauf

Grundstück

15193 m2

-Terres

2025-04-24

255 829 €

2 205 € /m²(116 m²)

Verkauf

Grundstück

196 m2

-Sols

Haus

5 Zimmer

116 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

230 m2

-Sols

Grundstück

248 m2

-Jardins

Grundstück

26 m2

-Sols

Grundstück

274 m2

-Jardins

2025-04-07

1 €

Verkauf

Grundstück

762 m2

-Sols

Grundstück

2414 m2

-Prés d'embouche

Grundstück

2393 m2

-Terres

2025-03-31

284 000 €

1 906 € /m²(149 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

149 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

58 m2

-Sols

Grundstück

391 m2

-Sols

2025-03-19

500 €

Verkauf

Grundstück

3490 m2

-Terres

2025-03-13

190 000 €

1 743 € /m²(109 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

109 m2

Grundstück

472 m2

-Sols

Grundstück

220 m2

-Sols

2025-03-10

195 000 €

2 532 € /m²(77 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

77 m2

Grundstück

323 m2

-Sols

Grundstück

47 m2

-Sols

Grundstück

496 m2

-Sols

Grundstück

308 m2

-Terres

2025-03-07

200 000 €

2 381 € /m²(84 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

84 m2

Grundstück

486 m2

-Sols

2025-03-04

35 016 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Geschäftslokal

Grundstück

800 m2

-Sols

Grundstück

15433 m2

-Terres

2025-02-28

81 270 €

Verkauf

Grundstück

220 m2

-Sols

Grundstück

378 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-27

62 500 €

Verkauf

Grundstück

309 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

220 m2

-Sols

2025-02-25

415 000 €

4 882 € /m²(85 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

85 m2

Grundstück

2043 m2

-Prés

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

5430 m2

-Futaies feuillues

Grundstück

10568 m2

-Prés

Grundstück

8244 m2

-Terres

Grundstück

26000 m2

-Terres

Grundstück

3041 m2

-Sols

Grundstück

4915 m2

-Jardins

835 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

Nach Transaktionen suchen

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Viaud?
Der Durchschnittspreis auf den 31 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Saint-Viaud betrug 2 426 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 205 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 906 und 3 280 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Saint-Père-en-Retz

2 824 €

2 538 €

Corsept

2 802 €

1 598 €

Vue

2 641 €

1 690 €

Bouée

2 598 €

--- €

Lavau-sur-Loire

2 546 €

1 473 €

Chauvé

2 523 €

2 329 €

Saint-Viaud

2 426 €

1 482 €

Frossay

2 423 €

2 000 €

La Chapelle-Launay

2 164 €

1 359 €

Paimbœuf

1 729 €

2 055 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

44320 ST VIAUD

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab