Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Nazelles-Négron?

Der Durchschnittspreis auf den 38 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Nazelles-Négron betrug 1 996 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 173 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 463 und 2 643 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Nazelles-Négron, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Indre-et-Loire (37)
Nazelles-Négron

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Nazelles-Négron

Häuser

1 996 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 38 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 463 bis
2 643 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 572 € /m²

Zuverlässigkeit 2/10

Durchschnittspreis auf den 6 Transaktionen der letzten 96 Monate.

Wohnungen

1 996 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 38 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 463 bis
2 643 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-13%

2 jahre

-13%

3 jahre

-13%

4 jahre

-9.2%

5 jahre

+1.6%

6 jahre

+2.6%

7 jahre

+11%

8 jahre

+8.8%

9 jahre

+5.3%

10 jahre

+4.1%

11 jahre

+4.2%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 13% gesunken, aber er ist in 7 Jahren um 11% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 848 €

--- €

2024

2 129 €

1 981 €

2023

2 116 €

--- €

2022

2 135 €

1 572 €

2021

2 036 €

--- €

2020

1 819 €

1 043 €

2019

1 802 €

--- €

2018

1 667 €

2 120 €

2017

1 699 €

1 106 €

2016

1 755 €

--- €

2015

1 776 €

171 €

2014

1 773 €

1 242 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

961 €

43 960 €

1 074 €

40 025 €

20. Perzentil

1 463 €

106 K€

1 106 €

50 050 €

30. Perzentil

1 647 €

128 K€

1 235 €

72 025 €

40. Perzentil

1 779 €

142 K€

1 364 €

94 000 €

50. Perzentil

1 996 €

173 K€

1 572 €

99 500 €

60. Perzentil

2 316 €

185 K€

1 780 €

105 K€

70. Perzentil

2 518 €

215 K€

1 880 €

105 K€

80. Perzentil

2 643 €

258 K€

1 981 €

105 K€

90. Perzentil

2 759 €

279 K€

2 050 €

150 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

1 743 €

--- €

2025 Q1

2 115 €

--- €

2024 Q4

1 972 €

--- €

2024 Q3

2 310 €

--- €

2024 Q2

1 907 €

--- €

2024 Q1

2 179 €

1 981 €

2023 Q4

2 240 €

--- €

2023 Q3

2 026 €

--- €

2023 Q2

2 054 €

--- €

2023 Q1

2 425 €

--- €

2022 Q4

2 865 €

--- €

2022 Q3

2 065 €

1 364 €

2022 Q2

2 038 €

1 780 €

2022 Q1

2 189 €

--- €

2021 Q4

2 179 €

--- €

2021 Q3

1 944 €

--- €

2021 Q2

2 071 €

--- €

2021 Q1

1 962 €

--- €

2020 Q4

1 835 €

--- €

2020 Q3

2 024 €

--- €

2020 Q2

1 820 €

1 043 €

2020 Q1

1 527 €

--- €

2019 Q4

1 984 €

--- €

2019 Q3

1 744 €

--- €

2019 Q2

1 739 €

--- €

2019 Q1

1 980 €

--- €

2018 Q4

1 662 €

--- €

2018 Q3

1 693 €

--- €

2018 Q2

1 915 €

2 120 €

2018 Q1

1 200 €

--- €

2017 Q4

1 460 €

--- €

2017 Q3

1 580 €

1 106 €

2017 Q2

1 736 €

--- €

2017 Q1

1 716 €

--- €

2016 Q4

1 783 €

--- €

2016 Q3

1 942 €

--- €

2016 Q2

1 719 €

--- €

2016 Q1

1 500 €

--- €

2015 Q4

1 598 €

--- €

2015 Q3

1 962 €

--- €

2015 Q2

1 962 €

--- €

2015 Q1

1 846 €

171 €

2014 Q4

2 024 €

--- €

2014 Q3

1 842 €

1 346 €

2014 Q2

1 685 €

--- €

2014 Q1

1 140 €

1 138 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-24

132 500 €

1 743 € /m²(76 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

76 m2

Grundstück

884 m2

-Sols

2025-06-06

180 000 €

1 915 € /m²(94 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

94 m2

Grundstück

256 m2

-Sols

2025-06-02

37 000 €

569 € /m²(65 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

65 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

125 m2

-Sols

Grundstück

517 m2

-Sols

Grundstück

433 m2

-Sols

Grundstück

134 m2

-Sols

2025-05-16

15 000 €

Verkauf

Grundstück

1117 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-14

185 000 €

2 721 € /m²(68 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

68 m2

Grundstück

193 m2

-Sols

Grundstück

607 m2

-Terres

2025-05-07

10 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

89 m2

-Sols

Grundstück

332 m2

-Sols

2025-04-29

650 €

Verkauf

Grundstück

775 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-23

455 000 €

3 182 € /m²(143 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

143 m2

Grundstück

1000 m2

-Sols

Grundstück

1158 m2

-Taillis simples

Grundstück

2804 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-02

90 000 €

1 636 € /m²(55 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

55 m2

Grundstück

592 m2

-Sols

Grundstück

282 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

344 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

174 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-02

42 000 €

331 € /m²(127 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

127 m2

Grundstück

801 m2

-Sols

2025-04-01

15 000 €

Verkauf

Grundstück

13302 m2

-Vignes

2025-03-31

165 000 €

2 115 € /m²(78 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

78 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

366 m2

-Sols

2025-03-24

200 000 €

1 600 € /m²(125 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

125 m2

Grundstück

85 m2

-Sols

Grundstück

520 m2

-Terres

2025-03-06

142 400 €

1 780 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

80 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

700 m2

-Sols

Grundstück

158 m2

-Terres

Grundstück

243 m2

-Terres

Grundstück

254 m2

-Terres

Grundstück

705 m2

-Terres

Grundstück

55 m2

-Sols

Grundstück

280 m2

-Terres

Grundstück

93 m2

-Terres

Grundstück

394 m2

-Sols

Grundstück

113 m2

-Sols

2025-02-28

2 500 €

Verkauf

Grundstück

2 m2

-Sols

2025-02-10

305 700 €

3 435 € /m²(89 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

89 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

832 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

759 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

23 m2

-Sols

Grundstück

14 m2

-Sols

2025-02-07

185 000 €

2 534 € /m²(73 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

73 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1107 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

685 m2

-Sols

2024-12-30

1 700 €

Verkauf

Grundstück

2084 m2

-Terres

2024-12-26

255 482 €

1 607 € /m²(159 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

159 m2

Grundstück

1183 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

33 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-26

260 000 €

2 574 € /m²(101 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

101 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

1029 m2

-Terrains d'agrément

958 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Nazelles-Négron?
Der Durchschnittspreis auf den 38 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Nazelles-Négron betrug 1 996 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 173 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 463 und 2 643 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Pocé-sur-Cisse

2 612 €

1 258 €

Amboise

2 403 €

2 082 €

Lussault-sur-Loire

2 330 €

--- €

Saint-Martin-le-Beau

2 278 €

1 470 €

Saint-Ouen-les-Vignes

2 179 €

--- €

Dierre

2 153 €

--- €

Noizay

2 047 €

--- €

Nazelles-Négron

1 996 €

1 572 €

Montreuil-en-Touraine

1 888 €

--- €

Chançay

1 740 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

37530 NAZELLES NEGRON

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab