Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Niherne?

Der Durchschnittspreis auf den 31 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Niherne betrug 1 237 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 125 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 975 und 1 744 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Niherne, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Indre (36)
Niherne

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Niherne

Häuser

1 237 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 31 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 975 bis
1 744 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

954 € /m²

Zuverlässigkeit 1/10

Durchschnittspreis auf den 2 Transaktionen der letzten 120 Monate.

Wohnungen

1 230 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 32 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 933 bis
1 716 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-9.1%

2 jahre

-17%

3 jahre

-7.6%

4 jahre

-8.1%

5 jahre

-4.8%

6 jahre

+8.3%

7 jahre

-8.8%

8 jahre

+4%

9 jahre

+22%

10 jahre

-12%

11 jahre

-7.2%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 17% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 22% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 136 €

745 €

2024

1 250 €

--- €

2023

1 368 €

--- €

2022

1 230 €

--- €

2021

1 236 €

1 163 €

2020

1 193 €

--- €

2019

1 049 €

--- €

2018

1 246 €

--- €

2017

1 092 €

--- €

2016

930 €

--- €

2015

1 292 €

--- €

2014

1 224 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

877 €

60 000 €

787 €

105 K€

20. Perzentil

975 €

88 000 €

829 €

110 K€

30. Perzentil

1 097 €

100 K€

870 €

116 K€

40. Perzentil

1 174 €

115 K€

912 €

121 K€

50. Perzentil

1 237 €

125 K€

954 €

126 K€

60. Perzentil

1 386 €

142 K€

996 €

131 K€

70. Perzentil

1 438 €

150 K€

1 038 €

136 K€

80. Perzentil

1 744 €

160 K€

1 079 €

142 K€

90. Perzentil

1 875 €

208 K€

1 121 €

147 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

1 097 €

--- €

2025 Q1

1 174 €

745 €

2024 Q4

1 174 €

--- €

2024 Q3

1 438 €

--- €

2024 Q2

1 360 €

--- €

2024 Q1

1 060 €

--- €

2023 Q4

1 543 €

--- €

2023 Q3

2 015 €

--- €

2023 Q2

1 494 €

--- €

2023 Q1

1 108 €

--- €

2022 Q4

1 499 €

--- €

2022 Q3

1 120 €

--- €

2022 Q2

1 589 €

--- €

2022 Q1

865 €

--- €

2021 Q4

789 €

--- €

2021 Q3

1 573 €

--- €

2021 Q2

1 346 €

--- €

2021 Q1

1 016 €

1 163 €

2020 Q4

1 000 €

--- €

2020 Q2

1 726 €

--- €

2020 Q1

1 471 €

--- €

2019 Q4

780 €

--- €

2019 Q3

1 108 €

--- €

2019 Q2

1 041 €

--- €

2019 Q1

1 407 €

--- €

2018 Q4

724 €

--- €

2018 Q3

1 254 €

--- €

2018 Q2

1 282 €

--- €

2018 Q1

1 690 €

--- €

2017 Q4

655 €

--- €

2017 Q3

1 448 €

--- €

2017 Q2

1 092 €

--- €

2017 Q1

846 €

--- €

2016 Q4

775 €

--- €

2016 Q3

1 362 €

--- €

2016 Q2

826 €

--- €

2016 Q1

1 348 €

--- €

2015 Q4

1 374 €

--- €

2015 Q3

1 588 €

--- €

2015 Q2

923 €

--- €

2015 Q1

618 €

--- €

2014 Q4

1 240 €

--- €

2014 Q3

1 160 €

--- €

2014 Q2

1 058 €

--- €

2014 Q1

1 389 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-04-24

159 000 €

1 097 € /m²(145 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

145 m2

Grundstück

34 m2

-Sols

Grundstück

835 m2

-Sols

2025-04-16

1 500 €

Verkauf

Grundstück

42 m2

-Sols

2025-04-03

22 000 €

Verkauf

Grundstück

1647 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

274 m2

-Terres

2025-03-28

1 000 €

Verkauf

Grundstück

1233 m2

-Terres

Grundstück

1704 m2

-Vignes

Grundstück

1287 m2

-Terres

2025-03-24

118 000 €

975 € /m²(121 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

121 m2

Grundstück

695 m2

-Sols

Grundstück

877 m2

-Terres

Grundstück

6 m2

-Sols

2025-03-15

152 000 €

745 € /m²(204 m²)

Verkauf

Wohnung

5 Zimmer

134 m2

Wohnung

3 Zimmer

70 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

413 m2

-Sols

Grundstück

284 m2

-Jardins

Grundstück

195 m2

-Jardins

Grundstück

27 m2

-Sols

2025-03-04

155 000 €

1 174 € /m²(132 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

132 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

313 m2

-Sols

2025-02-14

80 000 €

889 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

90 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

5052 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

662 m2

-Sols

Grundstück

3202 m2

-Peupleraies

Grundstück

12802 m2

-Taillis sous futaie

2025-01-29

12 000 €

Verkauf

Grundstück

67 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-01-18

170 000 €

1 809 € /m²(94 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

94 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

2014 m2

-Sols

2025-01-13

110 000 €

1 222 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

90 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

534 m2

-Sols

Grundstück

181 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

972 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

334 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-18

116 000 €

739 € /m²(157 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

157 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

437 m2

-Sols

Grundstück

1340 m2

-Jardins

2024-12-17

208 000 €

1 425 € /m²(146 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

146 m2

Grundstück

293 m2

-Sols

Grundstück

1503 m2

-Jardins

Grundstück

25910 m2

-Terres

2024-12-17

42 000 €

Verkauf

Grundstück

22816 m2

-Prés

Grundstück

1440 m2

-Taillis sous futaie

Grundstück

920 m2

-Taillis sous futaie

Grundstück

30391 m2

-Terres

Grundstück

42769 m2

-Terres

Grundstück

932 m2

-Taillis sous futaie

2024-11-08

20 000 €

Verkauf

Grundstück

1025 m2

-Sols

2024-10-17

60 000 €

923 € /m²(65 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

65 m2

Grundstück

550 m2

-Sols

Grundstück

211 m2

-Sols

2024-10-09

1 000 €

Verkauf

Grundstück

8261 m2

-Peupleraies

2024-10-01

125 000 €

1 603 € /m²(78 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

78 m2

Grundstück

779 m2

-Sols

2024-09-09

115 000 €

1 438 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

80 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

583 m2

-Sols

2024-08-29

195 000 €

2 143 € /m²(91 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

91 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

685 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

312 m2

-Jardins

Grundstück

78 m2

-Jardins

Grundstück

335 m2

-Jardins

Grundstück

438 m2

-Taillis sous futaie

Grundstück

1049 m2

-Sols

Grundstück

19 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

335 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Niherne?
Der Durchschnittspreis auf den 31 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Niherne betrug 1 237 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 125 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 975 und 1 744 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Chezelles

1 392 €

--- €

Luant

1 312 €

--- €

Saint-Maur

1 293 €

780 €

Villegongis

1 288 €

--- €

Niherne

1 237 €

954 €

Villedieu-sur-Indre

1 204 €

1 731 €

La Chapelle-Orthemale

1 193 €

--- €

La Pérouille

1 186 €

--- €

Neuillay-les-Bois

1 111 €

14 286 €

Saint-Lactencin

917 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

36250 NIHERNE

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab