Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Niherne?

Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Niherne era di 1 237 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 125 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 975 e 1 744 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Niherne, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Indre (36)
Niherne

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Niherne

Case

1 237 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 31 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 975 a
1 744 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

954 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo mediano sulle 2 transazioni degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

1 230 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 933 a
1 716 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-9.1%

2 anni

-17%

3 anni

-7.6%

4 anni

-8.1%

5 anni

-4.8%

6 anni

+8.3%

7 anni

-8.8%

8 anni

+4%

9 anni

+22%

10 anni

-12%

11 anni

-7.2%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 17% da 2 anni, ma è aumentato del 22% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 136 €

745 €

2024

1 250 €

--- €

2023

1 368 €

--- €

2022

1 230 €

--- €

2021

1 236 €

1 163 €

2020

1 193 €

--- €

2019

1 049 €

--- €

2018

1 246 €

--- €

2017

1 092 €

--- €

2016

930 €

--- €

2015

1 292 €

--- €

2014

1 224 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

877 €

60 000 €

787 €

105 K€

20º percentile

975 €

88 000 €

829 €

110 K€

30º percentile

1 097 €

100 K€

870 €

116 K€

40º percentile

1 174 €

115 K€

912 €

121 K€

50º percentile

1 237 €

125 K€

954 €

126 K€

60º percentile

1 386 €

142 K€

996 €

131 K€

70º percentile

1 438 €

150 K€

1 038 €

136 K€

80º percentile

1 744 €

160 K€

1 079 €

142 K€

90º percentile

1 875 €

208 K€

1 121 €

147 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 097 €

--- €

2025 T1

1 174 €

745 €

2024 T4

1 174 €

--- €

2024 T3

1 438 €

--- €

2024 T2

1 360 €

--- €

2024 T1

1 060 €

--- €

2023 T4

1 543 €

--- €

2023 T3

2 015 €

--- €

2023 T2

1 494 €

--- €

2023 T1

1 108 €

--- €

2022 T4

1 499 €

--- €

2022 T3

1 120 €

--- €

2022 T2

1 589 €

--- €

2022 T1

865 €

--- €

2021 T4

789 €

--- €

2021 T3

1 573 €

--- €

2021 T2

1 346 €

--- €

2021 T1

1 016 €

1 163 €

2020 T4

1 000 €

--- €

2020 T2

1 726 €

--- €

2020 T1

1 471 €

--- €

2019 T4

780 €

--- €

2019 T3

1 108 €

--- €

2019 T2

1 041 €

--- €

2019 T1

1 407 €

--- €

2018 T4

724 €

--- €

2018 T3

1 254 €

--- €

2018 T2

1 282 €

--- €

2018 T1

1 690 €

--- €

2017 T4

655 €

--- €

2017 T3

1 448 €

--- €

2017 T2

1 092 €

--- €

2017 T1

846 €

--- €

2016 T4

775 €

--- €

2016 T3

1 362 €

--- €

2016 T2

826 €

--- €

2016 T1

1 348 €

--- €

2015 T4

1 374 €

--- €

2015 T3

1 588 €

--- €

2015 T2

923 €

--- €

2015 T1

618 €

--- €

2014 T4

1 240 €

--- €

2014 T3

1 160 €

--- €

2014 T2

1 058 €

--- €

2014 T1

1 389 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-04-24

159 000 €

1 097 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

145 m2

Terreno

34 m2

-Sols

Terreno

835 m2

-Sols

2025-04-16

1 500 €

Vendita

Terreno

42 m2

-Sols

2025-04-03

22 000 €

Vendita

Terreno

1647 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

274 m2

-Terres

2025-03-28

1 000 €

Vendita

Terreno

1233 m2

-Terres

Terreno

1704 m2

-Vignes

Terreno

1287 m2

-Terres

2025-03-24

118 000 €

975 € /m²(121 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

121 m2

Terreno

695 m2

-Sols

Terreno

877 m2

-Terres

Terreno

6 m2

-Sols

2025-03-15

152 000 €

745 € /m²(204 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

134 m2

Appartamento

3 stanze

70 m2

2 dependenze

Terreno

413 m2

-Sols

Terreno

284 m2

-Jardins

Terreno

195 m2

-Jardins

Terreno

27 m2

-Sols

2025-03-04

155 000 €

1 174 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

132 m2

1 dependenza

Terreno

313 m2

-Sols

2025-02-14

80 000 €

889 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

90 m2

3 dependenze

Terreno

5052 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

662 m2

-Sols

Terreno

3202 m2

-Peupleraies

Terreno

12802 m2

-Taillis sous futaie

2025-01-29

12 000 €

Vendita

Terreno

67 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-01-18

170 000 €

1 809 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

94 m2

2 dependenze

Terreno

2014 m2

-Sols

2025-01-13

110 000 €

1 222 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

90 m2

2 dependenze

Terreno

534 m2

-Sols

Terreno

181 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

972 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

334 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-18

116 000 €

739 € /m²(157 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

157 m2

2 dependenze

Terreno

437 m2

-Sols

Terreno

1340 m2

-Jardins

2024-12-17

208 000 €

1 425 € /m²(146 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

146 m2

Terreno

293 m2

-Sols

Terreno

1503 m2

-Jardins

Terreno

25910 m2

-Terres

2024-12-17

42 000 €

Vendita

Terreno

22816 m2

-Prés

Terreno

1440 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

920 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

30391 m2

-Terres

Terreno

42769 m2

-Terres

Terreno

932 m2

-Taillis sous futaie

2024-11-08

20 000 €

Vendita

Terreno

1025 m2

-Sols

2024-10-17

60 000 €

923 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

65 m2

Terreno

550 m2

-Sols

Terreno

211 m2

-Sols

2024-10-09

1 000 €

Vendita

Terreno

8261 m2

-Peupleraies

2024-10-01

125 000 €

1 603 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

78 m2

Terreno

779 m2

-Sols

2024-09-09

115 000 €

1 438 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

2 dependenze

Terreno

583 m2

-Sols

2024-08-29

195 000 €

2 143 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

91 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

685 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

312 m2

-Jardins

Terreno

78 m2

-Jardins

Terreno

335 m2

-Jardins

Terreno

438 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

1049 m2

-Sols

Terreno

19 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

335 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

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Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Niherne?
Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Niherne era di 1 237 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 125 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 975 e 1 744 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Chezelles

1 392 €

--- €

Luant

1 312 €

--- €

Saint-Maur

1 293 €

780 €

Villegongis

1 288 €

--- €

Niherne

1 237 €

954 €

Villedieu-sur-Indre

1 204 €

1 731 €

La Chapelle-Orthemale

1 193 €

--- €

La Pérouille

1 186 €

--- €

Neuillay-les-Bois

1 111 €

14 286 €

Saint-Lactencin

917 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

36250 NIHERNE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab