Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Melesse?

Der Durchschnittspreis auf den 24 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Melesse betrug 3 106 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 283 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 028 und 3 555 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Melesse?

Der Durchschnittspreis auf den 17 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Melesse betrug 3 231 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 150 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 412 und 3 397 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Melesse, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Ille-et-Vilaine (35)
Melesse

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Melesse

Häuser

3 106 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 24 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 2 028 bis
3 555 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 231 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 17 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 412 bis
3 397 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 106 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 32 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 2 085 bis
3 443 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+7.5%

2 jahre

+2.5%

3 jahre

-1.3%

4 jahre

+8.8%

5 jahre

+13%

6 jahre

+29%

7 jahre

+27%

8 jahre

+33%

9 jahre

+52%

10 jahre

+55%

11 jahre

+57%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 1.3% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 57% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

-2.4%

2 jahre

+41%

3 jahre

+16%

4 jahre

+13%

5 jahre

+43%

6 jahre

+39%

7 jahre

+37%

8 jahre

+49%

9 jahre

+5.1%

10 jahre

+37%

11 jahre

+28%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 1 Jahr um 2.4% gesunken, aber er ist in 8 Jahren um 49% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 106 €

3 152 €

2024

2 889 €

3 231 €

2023

3 031 €

2 232 €

2022

3 148 €

2 725 €

2021

2 854 €

2 794 €

2020

2 750 €

2 205 €

2019

2 416 €

2 266 €

2018

2 438 €

2 297 €

2017

2 338 €

2 117 €

2016

2 048 €

3 000 €

2015

2 000 €

2 308 €

2014

1 980 €

2 471 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 194 €

176 K€

2 115 €

100 K€

20. Perzentil

2 028 €

209 K€

2 412 €

128 K€

30. Perzentil

2 252 €

225 K€

2 576 €

132 K€

40. Perzentil

2 952 €

243 K€

3 059 €

143 K€

50. Perzentil

3 106 €

284 K€

3 231 €

150 K€

60. Perzentil

3 303 €

307 K€

3 300 €

160 K€

70. Perzentil

3 407 €

324 K€

3 357 €

173 K€

80. Perzentil

3 555 €

420 K€

3 397 €

205 K€

90. Perzentil

3 808 €

553 K€

3 526 €

211 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 144 €

2 586 €

2025 Q1

3 106 €

3 326 €

2024 Q4

2 840 €

3 231 €

2024 Q3

3 044 €

3 235 €

2024 Q2

2 780 €

3 308 €

2024 Q1

3 142 €

2 985 €

2023 Q4

2 924 €

2 618 €

2023 Q3

2 975 €

2 338 €

2023 Q2

3 031 €

2 234 €

2023 Q1

3 656 €

2 205 €

2022 Q4

3 105 €

2 221 €

2022 Q3

3 249 €

2 857 €

2022 Q2

3 191 €

2 956 €

2022 Q1

3 003 €

3 130 €

2021 Q4

2 762 €

2 908 €

2021 Q3

3 044 €

3 038 €

2021 Q2

2 741 €

2 529 €

2021 Q1

2 570 €

2 231 €

2020 Q4

2 798 €

2 392 €

2020 Q3

2 735 €

2 148 €

2020 Q2

2 750 €

2 846 €

2020 Q1

2 671 €

2 528 €

2019 Q4

2 188 €

2 030 €

2019 Q3

2 706 €

2 408 €

2019 Q2

2 407 €

2 302 €

2019 Q1

2 368 €

2 248 €

2018 Q4

2 465 €

1 920 €

2018 Q3

2 454 €

2 516 €

2018 Q2

2 346 €

2 297 €

2018 Q1

2 357 €

6 940 €

2017 Q4

2 429 €

1 592 €

2017 Q3

2 426 €

3 000 €

2017 Q2

2 164 €

2 383 €

2017 Q1

1 979 €

2 155 €

2016 Q4

1 982 €

2 756 €

2016 Q3

1 973 €

2 694 €

2016 Q2

2 302 €

3 114 €

2016 Q1

2 018 €

3 000 €

2015 Q4

2 046 €

2 419 €

2015 Q3

1 877 €

2 086 €

2015 Q2

2 056 €

2 178 €

2015 Q1

2 005 €

2 553 €

2014 Q4

2 029 €

1 367 €

2014 Q3

1 980 €

2 050 €

2014 Q2

2 336 €

2 524 €

2014 Q1

1 714 €

2 431 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-18

40 000 €

Verkauf

Grundstück

2894 m2

-Sols

Grundstück

3184 m2

-Terres

Grundstück

2149 m2

-Sols

Grundstück

2126 m2

-Terres

Grundstück

635 m2

-Vergers

/CIDRE

Grundstück

3725 m2

-Terres

Grundstück

4070 m2

-Prés

Grundstück

1058 m2

-Prés

Grundstück

157 m2

-Sols

Grundstück

60 m2

-Sols

Grundstück

1130 m2

-Prés

Grundstück

1379 m2

-Prés

Grundstück

461 m2

-Prés

2025-05-28

307 900 €

2 905 € /m²(106 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

106 m2

Grundstück

245 m2

-Sols

2025-05-23

1 178 €

Verkauf

Grundstück

508 m2

-Prés

Grundstück

2429 m2

-Prés

2025-05-22

100 000 €

2 381 € /m²(42 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

42 m2

2025-05-21

675 000 €

4 383 € /m²(154 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

154 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

530 m2

-Sols

2025-05-21

1 096 €

Verkauf

Grundstück

85 m2

-Sols

Grundstück

189 m2

-Terres

2025-05-16

238 000 €

3 352 € /m²(71 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

71 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

976 m2

-Sols

2025-05-12

1 €

Verkauf

2025-04-29

371 900 €

1 957 € /m²(190 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

190 m2

Grundstück

630 m2

-Sols

2025-04-29

126 700 €

2 586 € /m²(49 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

49 m2

1 Nebengebäude

2025-04-29

150 000 €

3 261 € /m²(46 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

46 m2

2 Nebengebäude

2025-04-29

561 250 €

3 717 € /m²(151 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

151 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

1178 m2

-Sols

Grundstück

75 m2

-Sols

2025-04-22

17 006 €

Verkauf

Grundstück

309 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

3740 m2

-Prés

2025-04-15

323 000 €

2 936 € /m²(110 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

110 m2

Grundstück

509 m2

-Sols

2025-04-10

277 000 €

3 847 € /m²(72 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

72 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

380 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-09

225 000 €

1 786 € /m²(126 m²)

Verkauf

Grundstück

20 m2

-Sols

Grundstück

230 m2

-Sols

Grundstück

50 m2

-Sols

Grundstück

425 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

152 m2

-Sols

Grundstück

177 m2

-Prés

Haus

5 Zimmer

126 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

573 m2

-Sols

2025-04-08

300 000 €

3 000 € /m²(100 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

100 m2

Grundstück

350 m2

-Sols

2025-03-31

193 070 €

2 076 € /m²(93 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

93 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

465 m2

-Sols

2025-03-31

190 000 €

3 016 € /m²(63 m²)

Verkauf

Grundstück

275 m2

-Sols

Haus

3 Zimmer

63 m2

Grundstück

38 m2

-Sols

Grundstück

257 m2

-Sols

Grundstück

66 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

795 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

532 500 €

3 267 € /m²(163 m²)

Verkauf

Grundstück

588 m2

-Sols

Grundstück

90 m2

-Sols

Haus

6 Zimmer

163 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

1000 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

627 m2

-Sols

Grundstück

191 m2

-Terres

Grundstück

24 m2

-Terres

1879 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Melesse?
Der Durchschnittspreis auf den 24 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Melesse betrug 3 106 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 283 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 028 und 3 555 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Melesse?
Der Durchschnittspreis auf den 17 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Melesse betrug 3 231 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 150 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 412 und 3 397 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Saint-Grégoire

4 118 €

3 484 €

Betton

3 421 €

3 356 €

La Chapelle-des-Fougeretz

3 166 €

3 096 €

Melesse

3 106 €

3 231 €

Montgermont

3 017 €

3 571 €

La Mézière

2 826 €

2 902 €

Chevaigné

2 552 €

2 530 €

Montreuil-le-Gast

2 482 €

2 502 €

Saint-Germain-sur-Ille

2 120 €

2 095 €

Saint-Médard-sur-Ille

2 035 €

1 344 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

35520 MELESSE

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab