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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Le Val-Saint-Germain, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Essonne (91)
Le Val-Saint-Germain

Home>France>Essonne>Le Val-Saint-Germain

Prezzo mediano della casa
nel comune di Le Val-Saint-Germain

Case

3 101 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 807 a
3 586 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 886 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 10 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

3 078 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 757 a
3 511 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-1.8%

2 anni

-3.4%

3 anni

-7.9%

4 anni

+0.6%

5 anni

+7.1%

6 anni

+12%

7 anni

+35%

8 anni

+23%

9 anni

+14%

10 anni

+38%

11 anni

+22%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 7.9% da 3 anni, ma è aumentato del 38% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

7

3 056 €

1

2 000 €

2024

16

3 111 €

0

--- €

2023

18

3 165 €

2

2 848 €

2022

24

3 318 €

2

3 422 €

2021

24

3 038 €

5

2 577 €

2020

35

2 853 €

1

1 688 €

2019

26

2 737 €

1

2 796 €

2018

19

2 264 €

3

1 355 €

2017

19

2 481 €

2

3 020 €

2016

13

2 684 €

3

2 571 €

2015

12

2 216 €

6

3 438 €

2014

13

2 505 €

5

3 358 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 678 €

221 K€

2 125 €

105 K€

20º percentile

2 807 €

255 K€

2 145 €

113 K€

30º percentile

2 927 €

275 K€

2 330 €

142 K€

40º percentile

3 054 €

301 K€

2 510 €

156 K€

50º percentile

3 101 €

326 K€

2 886 €

159 K€

60º percentile

3 160 €

399 K€

3 339 €

160 K€

70º percentile

3 269 €

422 K€

3 561 €

165 K€

80º percentile

3 586 €

458 K€

3 588 €

176 K€

90º percentile

3 942 €

766 K€

3 709 €

183 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3

3 052 €

0

--- €

2025 T1

4

3 502 €

1

2 000 €

2024 T3

10

3 111 €

0

--- €

2024 T2

1

2 925 €

0

--- €

2024 T1

5

3 137 €

0

--- €

2023 T4

2

1 885 €

2

2 848 €

2023 T3

10

3 362 €

0

--- €

2023 T2

2

2 862 €

0

--- €

2023 T1

4

3 165 €

0

--- €

2022 T4

3

3 620 €

2

3 422 €

2022 T3

9

3 095 €

0

--- €

2022 T2

6

3 380 €

0

--- €

2022 T1

6

2 780 €

0

--- €

2021 T4

4

3 312 €

0

--- €

2021 T3

8

2 722 €

2

2 860 €

2021 T2

7

3 281 €

0

--- €

2021 T1

5

3 143 €

3

2 577 €

2020 T4

12

2 830 €

0

--- €

2020 T3

4

2 916 €

0

--- €

2020 T2

11

3 185 €

0

--- €

2020 T1

8

2 678 €

1

1 688 €

2019 T4

8

3 047 €

0

--- €

2019 T3

6

3 038 €

1

2 796 €

2019 T2

8

2 488 €

0

--- €

2019 T1

4

2 663 €

0

--- €

2018 T4

4

2 152 €

1

1 355 €

2018 T3

8

2 674 €

1

1 431 €

2018 T2

3

2 426 €

1

940 €

2018 T1

4

1 762 €

0

--- €

2017 T4

5

2 486 €

1

4 222 €

2017 T3

6

2 466 €

0

--- €

2017 T2

3

2 384 €

0

--- €

2017 T1

5

2 481 €

1

1 818 €

2016 T4

1

1 134 €

0

--- €

2016 T3

3

2 684 €

0

--- €

2016 T2

8

2 856 €

0

--- €

2016 T1

1

1 667 €

3

2 571 €

2015 T4

1

3 797 €

1

4 122 €

2015 T3

5

2 273 €

1

2 854 €

2015 T2

4

1 759 €

2

3 582 €

2015 T1

2

2 954 €

2

2 874 €

2014 T4

1

2 137 €

1

4 122 €

2014 T3

7

2 807 €

1

2 144 €

2014 T2

3

2 505 €

0

--- €

2014 T1

2

2 262 €

3

3 358 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-04-29

858 380 €

2 871 € /m²(299 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

299 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

2623 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-25

195 300 €

3 052 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

64 m2

1 dependenza

Terreno

641 m2

-Sols

2025-04-18

275 000 €

3 056 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

253 m2

-Sols

Terreno

192 m2

-Sols

2025-03-31

250 000 €

2 941 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

Terreno

610 m2

-Sols

2025-03-31

290 000 €

2 636 € /m²(110 m²)

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Casa

4 stanze

110 m2

Terreno

433 m2

-Sols

Terreno

192 m2

-Sols

2025-03-29

705 000 €

5 146 € /m²(137 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

137 m2

2 dependenze

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

2480 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-06

274 000 €

3 186 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

2 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

2025-01-15

100 000 €

2 000 € /m²(50 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

50 m2

2025-01-10

420 000 €

3 818 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

110 m2

Terreno

528 m2

-Sols

Terreno

1000 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-24

450 000 €

Vendita

Terreno

2760 m2

-Terres

Terreno

1855 m2

-Terres

Terreno

3310 m2

-Terres

Terreno

1196 m2

-Taillis simples

Terreno

2205 m2

-Terres

Terreno

43560 m2

-Taillis simples

Terreno

275 m2

-Terres

Terreno

420 m2

-Terres

Terreno

79110 m2

-Terres

Terreno

1600 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

19050 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

2175 m2

-Terres

Terreno

23856 m2

-Terres

Terreno

4116 m2

-Terres

Terreno

3962 m2

-Terres

Terreno

7345 m2

-Terres

Terreno

2610 m2

-Terres

Terreno

2600 m2

-Terres

Terreno

5105 m2

-Terres

Terreno

2912 m2

-Terres

Terreno

3012 m2

-Terres

Terreno

1426 m2

-Terres

Terreno

4170 m2

-Terres

Terreno

4685 m2

-Terres

Terreno

4945 m2

-Terres

Terreno

2117 m2

-Terres

Terreno

4110 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

2665 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

1630 m2

-Terres

Terreno

1020 m2

-Terres

Terreno

9878 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

5840 m2

-Terres

Terreno

6735 m2

-Taillis simples

Terreno

4935 m2

-Taillis simples

Terreno

4517 m2

-Terres

Terreno

17630 m2

-Terres

Terreno

1167 m2

-Terres

Terreno

4203 m2

-Terres

Terreno

610 m2

-Terres

Terreno

1020 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

2220 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

1445 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

5469 m2

-Terres

Terreno

12044 m2

-Terres

Terreno

6022 m2

-Terres

Terreno

34705 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

2584 m2

-Terres

Terreno

44862 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

183 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

1968 m2

-Terres

Terreno

27753 m2

-Terres

Terreno

2181 m2

-Terres

Terreno

2112 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

2376 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

5543 m2

-Terres

Terreno

9893 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

56245 m2

-Taillis sous futaie

2024-09-27

289 000 €

4 129 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

70 m2

Terreno

94 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

22 m2

-Sols

Terreno

229 m2

-Sols

2024-09-20

164 400 €

3 288 € /m²(50 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

50 m2

Terreno

91 m2

-Sols

2024-09-06

55 000 €

Vendita

Terreno

365 m2

-Terres

2024-08-23

415 500 €

3 101 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

134 m2

Terreno

723 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

500 m2

-Sols

2024-08-09

325 750 €

3 660 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

390 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

2024-07-31

375 000 €

1 884 € /m²(199 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

199 m2

Terreno

961 m2

-Sols

Terreno

1088 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-07-31

865 000 €

3 264 € /m²(265 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

265 m2

2 dependenze

Terreno

1090 m2

-Sols

Terreno

166 m2

-Sols

Terreno

93 m2

-Sols

Terreno

340 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

42 m2

-Sols

2024-07-11

238 600 €

2 593 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

1 dependenza

Terreno

130 m2

-Sols

2024-07-04

429 750 €

2 791 € /m²(154 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

154 m2

1 dependenza

Terreno

841 m2

-Sols

2024-07-04

320 000 €

2 735 € /m²(117 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

117 m2

Terreno

848 m2

-Sols

Terreno

180 m2

-Prés

387 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Val-Saint-Germain?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Le Val-Saint-Germain era di 3 101 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 325 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 807 e 3 586 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Courson-Monteloup

3 127 €

3 137 €

Le Val-Saint-Germain

3 101 €

2 886 €

Saint-Cyr-sous-Dourdan

3 099 €

2 200 €

Saint-Maurice-Montcouronne

3 087 €

3 562 €

2 981 €

3 374 €

2 912 €

3 348 €

2 875 €

3 026 €

Forges-les-Bains

2 823 €

3 167 €

2 811 €

5 520 €

2 731 €

2 766 €

Informazioni sulla città

Codice postale

91530 LE VAL ST GERMAIN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab

Essonne (91)

Città più costose

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

5 484 €

5 052 €

Verrières-le-Buisson

4 991 €

4 784 €

4 710 €

4 491 €

Villiers-le-Bâcle

4 406 €

4 362 €

4 244 €

Boullay-les-Troux

4 136 €

Nome del
comune

apt.
Prezzo al m²

Authon-la-Plaine

5 783 €

5 520 €

Villiers-le-Bâcle

4 778 €

4 708 €

Boullay-les-Troux

4 308 €

4 222 €

Gometz-la-Ville

4 212 €

4 198 €

Verrières-le-Buisson

4 181 €

Gometz-le-Châtel

4 148 €

Città meno costose

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

1 714 €

1 801 €

Saint-Escobille

1 833 €

1 868 €

1 905 €

La Forêt-Sainte-Croix

1 906 €

1 914 €

1 967 €

2 000 €

2 095 €

Nome del
comune

apt.
Prezzo al m²

Prunay-sur-Essonne

987 €

1 066 €

1 135 €

1 194 €

1 209 €

Auvers-Saint-Georges

1 212 €

1 354 €

La Forêt-Sainte-Croix

1 400 €

Le Mérévillois

1 719 €

Nainville-les-Roches

1 803 €

Statistiche immobiliari basate su richieste di valore immobiliare (DVF)

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