Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Nieul?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Nieul era di 1 784 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 166 300 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 109 e 1 965 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Nieul, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Vienne (87)
Nieul

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Nieul

Case

1 784 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 109 a
1 965 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

732 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo mediano sulle 3 transazioni degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

1 784 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 109 a
1 965 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+5.5%

2 anni

+17%

3 anni

-10%

4 anni

+7%

5 anni

+46%

6 anni

+32%

7 anni

+29%

8 anni

+17%

9 anni

+27%

10 anni

+30%

11 anni

+34%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 3 anni, ma è aumentato del 46% in 5 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 883 €

--- €

2024

1 784 €

--- €

2023

1 605 €

--- €

2022

2 091 €

--- €

2021

1 759 €

--- €

2020

1 290 €

--- €

2019

1 422 €

--- €

2018

1 464 €

--- €

2017

1 612 €

--- €

2016

1 481 €

732 €

2015

1 449 €

--- €

2014

1 406 €

679 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

684 €

79 500 €

464 €

86 000 €

20º percentile

1 109 €

107 K€

531 €

97 000 €

30º percentile

1 452 €

136 K€

598 €

108 K€

40º percentile

1 627 €

162 K€

665 €

119 K€

50º percentile

1 784 €

166 K€

732 €

130 K€

60º percentile

1 857 €

170 K€

739 €

133 K€

70º percentile

1 906 €

188 K€

745 €

136 K€

80º percentile

1 965 €

205 K€

752 €

139 K€

90º percentile

2 020 €

266 K€

758 €

142 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 000 €

--- €

2025 T1

1 798 €

--- €

2024 T4

1 178 €

--- €

2024 T3

1 910 €

--- €

2024 T1

1 756 €

--- €

2023 T4

1 425 €

--- €

2023 T3

1 819 €

--- €

2023 T2

1 484 €

--- €

2023 T1

2 179 €

--- €

2022 T4

1 784 €

--- €

2022 T3

2 120 €

--- €

2022 T2

2 076 €

--- €

2022 T1

2 062 €

--- €

2021 T4

1 931 €

--- €

2021 T3

1 485 €

--- €

2021 T2

1 358 €

--- €

2021 T1

2 112 €

--- €

2020 T4

1 016 €

--- €

2020 T3

1 402 €

--- €

2020 T2

1 428 €

--- €

2020 T1

1 473 €

--- €

2019 T4

1 036 €

--- €

2019 T3

1 453 €

--- €

2019 T2

1 500 €

--- €

2019 T1

1 395 €

--- €

2018 T4

1 411 €

--- €

2018 T3

1 429 €

--- €

2018 T2

1 564 €

--- €

2018 T1

1 500 €

--- €

2017 T4

1 627 €

--- €

2017 T3

1 833 €

--- €

2017 T2

1 434 €

--- €

2017 T1

1 580 €

--- €

2016 T4

1 462 €

--- €

2016 T3

1 734 €

--- €

2016 T2

1 845 €

581 €

2016 T1

1 421 €

732 €

2015 T4

1 008 €

--- €

2015 T3

1 279 €

--- €

2015 T2

1 768 €

--- €

2015 T1

1 571 €

--- €

2014 T4

1 439 €

--- €

2014 T3

1 652 €

--- €

2014 T2

--- €

679 €

2014 T1

1 286 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

1 128 €

Vendita

Terreno

2713 m2

-Landes

Terreno

297 m2

-Landes

2025-06-27

5 667 €

Vendita

Terreno

3138 m2

-Taillis simples

2025-04-28

146 000 €

2 000 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

73 m2

Terreno

747 m2

-Sols

2025-02-28

260 550 €

972 € /m²(268 m²)

1 944 € /m²(134 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

134 m2

Locale

134 m2

Terreno

1794 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

63 m2

-Taillis sous futaie

2025-02-17

167 600 €

1 883 € /m²(89 m²)

Vendita

Terreno

1476 m2

-Prés

Terreno

1475 m2

-Prés

Terreno

125 m2

-Prés

Terreno

350 m2

-Prés

Terreno

1250 m2

-Jardins

Casa

5 stanze

89 m2

Terreno

400 m2

-Sols

Terreno

4065 m2

-Terres

Terreno

390 m2

-Terres

Terreno

2266 m2

-Terres

Terreno

4070 m2

-Terres

Terreno

1237 m2

-Terres

Terreno

1601 m2

-Terres

Terreno

266 m2

-Sols

Terreno

264 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

3576 m2

-Prés

2025-02-11

363 000 €

2 161 € /m²(168 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

168 m2

1 dependenza

Terreno

1022 m2

-Sols

2025-01-29

192 000 €

1 714 € /m²(112 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

112 m2

Terreno

800 m2

-Sols

Terreno

138 m2

-Jardins

Terreno

140 m2

-Jardins

2025-01-28

90 000 €

1 452 € /m²(62 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

62 m2

Terreno

528 m2

-Sols

2025-01-27

10 250 €

Vendita

Terreno

3000 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

881 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

4564 m2

-Eaux

/ETANG

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

2969 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-30

60 000 €

550 € /m²(109 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

109 m2

1 dependenza

Terreno

274 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1093 m2

-Terrains d'agrément

2024-11-25

95 000 €

905 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

105 m2

Terreno

99 m2

-Sols

2024-11-08

164 000 €

1 451 € /m²(113 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

113 m2

Terreno

706 m2

-Sols

2024-11-06

3 000 €

Vendita

Terreno

7325 m2

-Terres

Terreno

4781 m2

-Terres

Terreno

3453 m2

-Prés

2024-10-21

270 000 €

2 143 € /m²(126 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

126 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

929 m2

-Terrains d'agrément

2024-10-18

250 €

Vendita

Terreno

2702 m2

-Prés

2024-10-02

30 000 €

Vendita

Terreno

106 m2

-Sols

2024-09-10

44 000 €

Vendita

Terreno

2124 m2

-Terrains à bâtir

2024-09-03

170 000 €

1 910 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

89 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1987 m2

-Terrains d'agrément

2024-08-30

71 850 €

334 € /m²(215 m²)

485 € /m²(148 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

148 m2

Locale

67 m2

1 dependenza

Terreno

975 m2

-Sols

Terreno

1456 m2

-Jardins

2024-08-27

39 000 €

Vendita

Terreno

1266 m2

-Terrains à bâtir

316 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Nieul?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Nieul era di 1 784 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 166 300 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 109 e 1 965 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Verneuil-sur-Vienne

2 000 €

713 €

Chaptelat

1 955 €

203 €

Limoges

1 916 €

1 524 €

Saint-Gence

1 833 €

1 246 €

Nieul

1 784 €

732 €

Saint-Jouvent

1 598 €

982 €

Couzeix

1 565 €

2 274 €

Thouron

1 457 €

905 €

Veyrac

1 398 €

467 €

Peyrilhac

1 194 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

87510 NIEUL

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab