Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Les Herbiers?

Il prezzo mediano sulle 55 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Les Herbiers era di 2 190 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 200 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 671 e 2 741 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Les Herbiers?

Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Les Herbiers era di 2 534 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 157 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 083 e 3 186 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Les Herbiers, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Vendée (85)
Les Herbiers

Home>France>Vendée>Les Herbiers

Prezzo mediano della casa
nel comune di Les Herbiers

Case

2 190 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 55 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 671 a
2 741 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 534 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 083 a
3 186 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 172 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 738 a
2 942 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-2.1%

2 anni

-6.5%

3 anni

-3.4%

4 anni

+4.9%

5 anni

+14%

6 anni

+23%

7 anni

+31%

8 anni

+37%

9 anni

+44%

10 anni

+36%

11 anni

+36%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.5% da 2 anni, ma è aumentato del 44% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+5%

2 anni

+6.4%

3 anni

+9%

4 anni

+16%

5 anni

+66%

6 anni

+22%

7 anni

+36%

8 anni

+46%

9 anni

+57%

10 anni

+78%

11 anni

+52%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 190 €

2 625 €

2024

148

2 238 €

2 500 €

2023

162

2 343 €

2 466 €

2022

151

2 267 €

2 409 €

2021

198

2 088 €

2 255 €

2020

147

1 913 €

1 585 €

2019

180

1 784 €

2 148 €

2018

157

1 667 €

1 927 €

2017

157

1 597 €

1 795 €

2016

147

1 518 €

1 667 €

2015

145

1 607 €

1 474 €

2014

110

1 610 €

1 730 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 153 €

110 K€

2 009 €

55 250 €

20º percentile

1 671 €

159 K€

2 083 €

105 K€

30º percentile

1 846 €

178 K€

2 134 €

113 K€

40º percentile

1 948 €

184 K€

2 234 €

123 K€

50º percentile

2 190 €

200 K€

2 534 €

158 K€

60º percentile

2 341 €

216 K€

2 768 €

172 K€

70º percentile

2 475 €

236 K€

3 076 €

214 K€

80º percentile

2 741 €

261 K€

3 186 €

223 K€

90º percentile

2 922 €

308 K€

3 420 €

294 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 125 €

2 605 €

2025 T1

2 190 €

2 625 €

2024 T4

2 265 €

2 444 €

2024 T3

2 364 €

2 070 €

2024 T2

2 153 €

2 500 €

2024 T1

2 168 €

2 828 €

2023 T4

2 474 €

1 923 €

2023 T3

2 445 €

2 306 €

2023 T2

2 221 €

2 100 €

2023 T1

2 282 €

2 840 €

2022 T4

2 327 €

2 866 €

2022 T3

2 311 €

2 196 €

2022 T2

2 166 €

2 083 €

2022 T1

2 111 €

2 234 €

2021 T4

2 096 €

2 330 €

2021 T3

2 264 €

2 376 €

2021 T2

2 092 €

2 039 €

2021 T1

1 972 €

2 237 €

2020 T4

2 014 €

1 866 €

2020 T3

1 923 €

1 548 €

2020 T2

1 888 €

1 514 €

2020 T1

1 730 €

2 298 €

2019 T4

1 697 €

2 592 €

2019 T3

1 817 €

2 000 €

2019 T2

1 859 €

2 125 €

2019 T1

1 758 €

1 847 €

2018 T4

1 661 €

1 927 €

2018 T3

1 742 €

1 907 €

2018 T2

1 627 €

1 649 €

2018 T1

1 646 €

2 169 €

2017 T4

1 452 €

1 444 €

2017 T3

1 800 €

1 481 €

2017 T2

1 516 €

2 117 €

2017 T1

1 622 €

1 889 €

2016 T4

1 456 €

417 €

2016 T3

1 517 €

1 850 €

2016 T2

1 599 €

1 742 €

2016 T1

1 474 €

1 545 €

2015 T4

1 574 €

1 808 €

2015 T3

1 604 €

928 €

2015 T2

1 603 €

1 412 €

2015 T1

1 609 €

1 739 €

2014 T4

1 488 €

1 250 €

2014 T3

1 548 €

1 338 €

2014 T2

1 571 €

1 676 €

2014 T1

1 671 €

2 596 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

9 000 000 €

Vendita

Terreno

6987 m2

-Sols

Terreno

116 m2

-Sols

Terreno

1792 m2

-Sols

Locale

Terreno

16668 m2

-Sols

Terreno

1523 m2

-Sols

Terreno

1851 m2

-Sols

Terreno

1806 m2

-Sols

Terreno

1928 m2

-Sols

Terreno

2049 m2

-Sols

Terreno

1401 m2

-Sols

Terreno

1416 m2

-Sols

Terreno

1174 m2

-Sols

Terreno

40 m2

-Sols

Terreno

88 m2

-Sols

Terreno

1207 m2

-Sols

Terreno

663 m2

-Sols

Terreno

90 m2

-Sols

Terreno

1620 m2

-Sols

Terreno

1620 m2

-Sols

Terreno

1620 m2

-Sols

Terreno

1977 m2

-Sols

Terreno

1568 m2

-Sols

Terreno

1584 m2

-Sols

2025-06-26

190 000 €

2 262 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

514 m2

-Sols

2025-06-20

25 000 €

Vendita

Terreno

163 m2

-Jardins

2025-06-19

210 000 €

1 628 € /m²(129 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

129 m2

1 dependenza

Terreno

4400 m2

-Terres

Terreno

600 m2

-Sols

2025-06-19

150 €

Vendita

Terreno

320 m2

-Terres

Terreno

309 m2

-Jardins

2025-06-17

11 130 €

Vendita

Terreno

265 m2

-Sols

2025-06-16

50 €

Vendita

Terreno

5 m2

-Sols

2025-06-16

95 697 €

736 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

130 m2

Terreno

931 m2

-Sols

2025-06-10

203 000 €

1 765 € /m²(115 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

57 m2

Casa

3 stanze

58 m2

Terreno

176 m2

-Sols

2025-06-04

65 000 €

747 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

87 m2

Terreno

180 m2

-Sols

Terreno

505 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-06-04

60 000 €

5 000 € /m²(12 m²)

Vendita

Locale

12 m2

6 dependenze

Terreno

126 m2

-Sols

2025-06-02

21 444 €

Vendita

Terreno

107220 m2

-Terres

2025-05-23

30 000 €

Vendita

Terreno

265 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

238 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

245 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

309 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-21

17 000 €

Vendita

Terreno

125 m2

-Sols

Terreno

57 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

49 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

482 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-20

160 000 €

1 905 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

2025-05-19

190 000 €

Vendita

Terreno

863 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

381 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-16

710 €

Vendita

Terreno

2433 m2

-Terres

2025-05-16

55 000 €

509 € /m²(108 m²)

Vendita

Locale

108 m2

Terreno

100 m2

-Sols

Terreno

1 m2

-Jardins

2025-05-16

154 €

Vendita

Locale

Terreno

22 m2

-Sols

2025-05-16

141 840 €

Vendita

Terreno

212 m2

-Terres

Terreno

6880 m2

-Terres

4147 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Les Herbiers?
Il prezzo mediano sulle 55 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Les Herbiers era di 2 190 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 200 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 671 e 2 741 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Les Herbiers?
Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Les Herbiers era di 2 534 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 157 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 083 e 3 186 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Paul-en-Pareds

2 354 €

1 014 €

Les Herbiers

2 190 €

2 534 €

Chanverrie

2 137 €

1 336 €

Vendrennes

2 008 €

1 116 €

La Gaubretière

2 000 €

968 €

Mesnard-la-Barotière

1 890 €

778 €

Beaurepaire

1 864 €

1 031 €

Rochetrejoux

1 803 €

818 €

Saint-Mars-la-Réorthe

1 767 €

631 €

Mouchamps

1 657 €

1 048 €

Informazioni sulla città

Codice postale

85500 LES HERBIERS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab