Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Fontenay-le-Comte?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Fontenay-le-Comte era di 1 464 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 150 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 951 e 1 992 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Fontenay-le-Comte?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Fontenay-le-Comte era di 1 226 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 71 150 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 849 e 1 502 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Fontenay-le-Comte, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Vendée (85)
Fontenay-le-Comte

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Fontenay-le-Comte

Case

1 464 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 951 a
1 992 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 226 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 849 a
1 502 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 462 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 29 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 951 a
1 871 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-8.5%

2 anni

-3.6%

3 anni

-6.6%

4 anni

+5.2%

5 anni

+27%

6 anni

+22%

7 anni

+32%

8 anni

+44%

9 anni

+34%

10 anni

+40%

11 anni

+29%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 8.5% da 1 anno, ma è aumentato del 44% in 8 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-4.1%

2 anni

+4.3%

3 anni

-0.8%

4 anni

+20%

5 anni

+41%

6 anni

+41%

7 anni

+59%

8 anni

+49%

9 anni

+42%

10 anni

+72%

11 anni

+68%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 4.1% da 1 anno, ma è aumentato del 72% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 467 €

1 226 €

2024

171

1 604 €

1 279 €

2023

182

1 522 €

1 176 €

2022

186

1 570 €

1 236 €

2021

222

1 395 €

1 020 €

2020

187

1 155 €

871 €

2019

203

1 200 €

870 €

2018

159

1 108 €

770 €

2017

168

1 018 €

822 €

2016

145

1 092 €

862 €

2015

123

1 051 €

712 €

2014

104

1 138 €

728 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

793 €

80 600 €

710 €

39 290 €

20º percentile

951 €

92 500 €

849 €

47 600 €

30º percentile

1 278 €

108 K€

1 054 €

49 950 €

40º percentile

1 391 €

131 K€

1 114 €

58 000 €

50º percentile

1 464 €

150 K€

1 226 €

71 150 €

60º percentile

1 590 €

194 K€

1 329 €

75 800 €

70º percentile

1 722 €

206 K€

1 383 €

100 K€

80º percentile

1 992 €

249 K€

1 502 €

105 K€

90º percentile

2 219 €

281 K€

1 636 €

127 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 464 €

1 323 €

2025 T1

1 481 €

1 140 €

2024 T4

1 724 €

1 354 €

2024 T3

1 579 €

1 025 €

2024 T2

1 642 €

1 376 €

2024 T1

1 494 €

1 380 €

2023 T4

1 320 €

1 063 €

2023 T3

1 707 €

1 184 €

2023 T2

1 464 €

1 310 €

2023 T1

1 579 €

1 160 €

2022 T4

1 521 €

1 282 €

2022 T3

1 761 €

1 163 €

2022 T2

1 558 €

1 328 €

2022 T1

1 552 €

1 149 €

2021 T4

1 375 €

1 087 €

2021 T3

1 411 €

1 136 €

2021 T2

1 467 €

973 €

2021 T1

1 280 €

980 €

2020 T4

1 170 €

991 €

2020 T3

1 116 €

689 €

2020 T2

1 212 €

955 €

2020 T1

1 131 €

846 €

2019 T4

1 250 €

1 035 €

2019 T3

1 228 €

786 €

2019 T2

1 117 €

798 €

2019 T1

1 073 €

1 176 €

2018 T4

1 094 €

835 €

2018 T3

1 192 €

1 002 €

2018 T2

1 076 €

812 €

2018 T1

1 042 €

544 €

2017 T4

1 015 €

700 €

2017 T3

1 032 €

966 €

2017 T2

1 007 €

809 €

2017 T1

1 000 €

968 €

2016 T4

1 092 €

623 €

2016 T3

1 098 €

730 €

2016 T2

1 117 €

944 €

2016 T1

984 €

960 €

2015 T4

968 €

594 €

2015 T3

1 111 €

780 €

2015 T2

1 056 €

638 €

2015 T1

1 113 €

964 €

2014 T4

1 194 €

609 €

2014 T3

1 120 €

698 €

2014 T2

1 166 €

900 €

2014 T1

862 €

776 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

275 000 €

1 858 € /m²(148 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

148 m2

1 dependenza

Terreno

658 m2

-Jardins

/Jardin maraîcher aménagé

Terreno

500 m2

-Sols

2025-06-30

195 000 €

1 598 € /m²(122 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

122 m2

Terreno

1098 m2

-Sols

2025-06-27

283 000 €

2 144 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

132 m2

Terreno

990 m2

-Sols

2025-06-24

205 000 €

4 100 € /m²(50 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

50 m2

Terreno

100 m2

-Sols

Terreno

875 m2

-Jardins

2025-06-19

4 000 €

Vendita

Terreno

19 m2

-Sols

2025-06-16

145 000 €

477 € /m²(304 m²)

Vendita

Locale

304 m2

Terreno

101 m2

-Sols

Terreno

9 m2

-Sols

2025-06-13

85 000 €

825 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

103 m2

Terreno

229 m2

-Sols

2025-06-12

97 500 €

609 € /m²(160 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

56 m2

Casa

5 stanze

104 m2

1 dependenza

Terreno

93 m2

-Sols

2025-06-11

7 000 000 €

895 € /m²(7821 m²)

Vendita

Locale

949 m2

Locale

770 m2

Locale

1201 m2

Terreno

8188 m2

-Sols

Locale

591 m2

Locale

370 m2

Locale

560 m2

Locale

977 m2

Terreno

7104 m2

-Sols

Locale

1074 m2

Terreno

2982 m2

-Sols

Locale

1329 m2

Terreno

2983 m2

-Sols

Terreno

8 m2

-Sols

Terreno

1242 m2

-Terres

Terreno

1021 m2

-Sols

2025-06-10

80 000 €

1 000 € /m²(80 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

8 m2

-Sols

Terreno

133 m2

-Jardins

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

44 m2

-Sols

2025-06-10

350 000 €

1 400 € /m²(250 m²)

Vendita

Locale

250 m2

Terreno

744 m2

-Sols

2025-06-04

155 500 €

1 244 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

125 m2

Terreno

767 m2

-Terres

Terreno

361 m2

-Sols

2025-06-04

250 000 €

1 462 € /m²(171 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

171 m2

2 dependenze

Terreno

408 m2

-Jardins

Terreno

610 m2

-Sols

2025-05-28

109 000 €

779 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

140 m2

Terreno

70 m2

-Sols

2025-05-28

75 400 €

1 323 € /m²(57 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

57 m2

2025-05-27

68 800 €

1 638 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

2025-05-27

35 000 €

Vendita

Terreno

19 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

48 m2

-Sols

2025-05-26

170 000 €

315 € /m²(540 m²)

Vendita

Locale

540 m2

Terreno

1017 m2

-Sols

2025-05-21

32 500 €

878 € /m²(37 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

37 m2

Terreno

31 m2

-Sols

2025-05-19

51 500 €

1 256 € /m²(41 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

41 m2

Terreno

13 m2

-Sols

3494 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Fontenay-le-Comte?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Fontenay-le-Comte era di 1 464 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 150 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 951 e 1 992 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Fontenay-le-Comte?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Fontenay-le-Comte era di 1 226 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 71 150 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 849 e 1 502 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Longèves

1 750 €

343 €

L'Orbrie

1 643 €

--- €

Saint-Michel-le-Cloucq

1 634 €

672 €

Sérigné

1 550 €

940 €

Fontenay-le-Comte

1 464 €

1 226 €

Saint-Martin-de-Fraigneau

1 455 €

500 €

Montreuil

1 322 €

--- €

Doix lès Fontaines

1 222 €

513 €

Pissotte

1 062 €

225 €

Saint-Pierre-le-Vieux

938 €

--- €

Informazioni sulla città

Codici postali

85200 FONTENAY LE COMTE
ST MEDARD DES PRES 85200 FONTENAY LE COMTE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab