Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Fenouiller?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Le Fenouiller era di 2 965 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 278 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 461 e 3 607 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Le Fenouiller, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Vendée (85)
Le Fenouiller

Home>France>Vendée>Le Fenouiller

Prezzo mediano della casa
nel comune di Le Fenouiller

Case

2 965 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 461 a
3 607 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 480 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 2 200 a
3 038 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 908 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 443 a
3 550 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-10%

2 anni

-15%

3 anni

-10%

4 anni

+4.5%

5 anni

+7.5%

6 anni

+15%

7 anni

+19%

8 anni

+24%

9 anni

+32%

10 anni

+43%

11 anni

+36%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 15% da 2 anni, ma è aumentato del 43% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 965 €

2 200 €

2024

3 293 €

2 380 €

2023

3 487 €

2 664 €

2022

3 310 €

3 170 €

2021

109

2 836 €

2 127 €

2020

2 758 €

1 993 €

2019

2 569 €

1 571 €

2018

2 500 €

1 582 €

2017

2 397 €

1 766 €

2016

2 247 €

1 730 €

2015

2 079 €

1 504 €

2014

2 179 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 153 €

174 K€

2 118 €

116 K€

20º percentile

2 461 €

202 K€

2 200 €

123 K€

30º percentile

2 632 €

246 K€

2 286 €

125 K€

40º percentile

2 793 €

259 K€

2 315 €

143 K€

50º percentile

2 965 €

279 K€

2 480 €

148 K€

60º percentile

3 136 €

286 K€

2 563 €

152 K€

70º percentile

3 496 €

312 K€

2 700 €

159 K€

80º percentile

3 607 €

360 K€

3 038 €

166 K€

90º percentile

3 990 €

545 K€

3 242 €

289 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 142 €

--- €

2025 T1

2 717 €

2 200 €

2024 T4

3 181 €

--- €

2024 T3

3 552 €

2 300 €

2024 T2

3 129 €

2 460 €

2024 T1

3 338 €

--- €

2023 T4

3 637 €

2 518 €

2023 T3

3 168 €

1 111 €

2023 T2

3 725 €

3 038 €

2023 T1

2 542 €

3 642 €

2022 T4

3 594 €

3 315 €

2022 T3

3 143 €

3 170 €

2022 T2

3 489 €

2 636 €

2022 T1

3 156 €

--- €

2021 T4

2 882 €

2 315 €

2021 T3

2 844 €

2 127 €

2021 T2

2 947 €

2 100 €

2021 T1

2 738 €

--- €

2020 T4

2 854 €

1 909 €

2020 T3

2 473 €

2 164 €

2020 T2

2 694 €

2 161 €

2020 T1

2 894 €

1 690 €

2019 T4

2 608 €

--- €

2019 T3

2 593 €

--- €

2019 T2

2 400 €

1 660 €

2019 T1

2 593 €

1 534 €

2018 T4

2 832 €

1 530 €

2018 T3

2 396 €

1 546 €

2018 T2

2 363 €

1 636 €

2018 T1

2 462 €

--- €

2017 T4

2 646 €

1 769 €

2017 T3

2 352 €

1 500 €

2017 T2

2 476 €

--- €

2017 T1

1 915 €

2 200 €

2016 T4

2 224 €

1 760 €

2016 T3

2 264 €

--- €

2016 T2

2 300 €

--- €

2016 T1

2 148 €

1 700 €

2015 T4

2 093 €

1 504 €

2015 T3

2 033 €

--- €

2015 T2

2 548 €

--- €

2015 T1

2 030 €

--- €

2014 T4

2 234 €

--- €

2014 T3

2 108 €

--- €

2014 T2

2 134 €

--- €

2014 T1

2 280 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

278 500 €

3 396 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

82 m2

Terreno

423 m2

-Sols

Terreno

3 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-26

326 500 €

2 041 € /m²(160 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

160 m2

Terreno

612 m2

-Sols

2025-06-26

275 000 €

3 986 € /m²(69 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

69 m2

Terreno

358 m2

-Sols

2025-06-18

265 000 €

3 533 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

Terreno

427 m2

-Sols

2025-06-18

70 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

426 m2

-Sols

Terreno

956 m2

-Sols

2025-06-12

600 000 €

4 027 € /m²(149 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

149 m2

3 dependenze

Terreno

206 m2

-Sols

Terreno

7 m2

-Sols

Terreno

397 m2

-Terres

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

8595 m2

-Terres

Terreno

1000 m2

-Jardins

Terreno

19 m2

-Sols

Terreno

7460 m2

-Terres

Terreno

1294 m2

-Sols

Terreno

14425 m2

-Prés

Terreno

424 m2

-Terres

Terreno

815 m2

-Terres

Terreno

817 m2

-Terres

Terreno

6685 m2

-Prés

Terreno

3845 m2

-Sols

Terreno

200 m2

-Sols

Terreno

4300 m2

-Terres

Terreno

7000 m2

-Terres

Terreno

2250 m2

-Terres

Terreno

2450 m2

-Terres

Terreno

11925 m2

-Terres

Terreno

6500 m2

-Terres

Terreno

2590 m2

-Terres

Terreno

1445 m2

-Terres

Terreno

8165 m2

-Terres

2025-05-30

120 000 €

531 € /m²(226 m²)

690 € /m²(174 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

174 m2

Locale

52 m2

1 dependenza

2025-05-30

171 000 €

2 443 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

2025-05-30

250 000 €

3 521 € /m²(71 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

71 m2

1 dependenza

Terreno

499 m2

-Sols

2025-05-27

315 700 €

2 819 € /m²(112 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

112 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1064 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-12

285 000 €

2 850 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

1 dependenza

Terreno

739 m2

-Sols

2025-04-29

494 990 €

3 837 € /m²(129 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

129 m2

Terreno

1192 m2

-Sols

2025-04-26

380 000 €

3 167 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

120 m2

1 dependenza

Terreno

327 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

67 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-25

286 700 €

3 116 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

Terreno

596 m2

-Sols

2025-04-24

82 000 €

Vendita

Terreno

297 m2

-Sols

2025-04-15

244 800 €

1 665 € /m²(147 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

147 m2

Terreno

1468 m2

-Sols

Terreno

19 m2

-Sols

2025-04-11

3 000 €

Vendita

Terreno

1132 m2

-Terres

2025-04-10

70 000 €

1 489 € /m²(47 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

47 m2

Terreno

107 m2

-Sols

Terreno

247 m2

-Terres

2025-04-08

175 000 €

3 017 € /m²(58 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

58 m2

Terreno

335 m2

-Sols

2025-04-03

355 000 €

3 550 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

723 m2

-Sols

Terreno

6 m2

-Sols

Terreno

3 m2

-Sols

1520 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Fenouiller?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Le Fenouiller era di 2 965 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 278 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 461 e 3 607 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3 672 €

4 662 €

Bretignolles-sur-Mer

3 431 €

4 265 €

Givrand

3 273 €

1 493 €

Le Fenouiller

2 965 €

2 480 €

L'Aiguillon-sur-Vie

2 800 €

975 €

Notre-Dame-de-Riez

2 657 €

1 387 €

Saint-Révérend

2 633 €

--- €

Soullans

2 554 €

1 056 €

Saint-Maixent-sur-Vie

2 336 €

--- €

Commequiers

2 242 €

2 772 €

Informazioni sulla città

Codice postale

85800 LE FENOUILLER

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab