Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Salernes?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Salernes era di 3 562 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 347 125 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 640 e 4 786 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Salernes?

Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Salernes era di 1 726 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 120 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 306 e 2 204 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Salernes, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Var (83)
Salernes

Home>France>Var>Salernes

Prezzo mediano della casa
nel comune di Salernes

Case

3 562 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 640 a
4 786 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 726 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 306 a
2 204 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 447 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 881 a
4 151 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+11%

2 anni

-5.7%

3 anni

+9.4%

4 anni

+21%

5 anni

+29%

6 anni

+27%

7 anni

+43%

8 anni

+31%

9 anni

+46%

10 anni

+40%

11 anni

+51%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 5.7% da 2 anni, ma è aumentato del 51% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+1.5%

2 anni

+2.1%

3 anni

+5.4%

4 anni

+5.4%

5 anni

+12%

6 anni

+35%

7 anni

+3.5%

8 anni

+25%

9 anni

+6.2%

10 anni

+34%

11 anni

+35%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 562 €

1 726 €

2024

3 203 €

1 700 €

2023

3 777 €

1 690 €

2022

3 257 €

1 637 €

2021

103

2 940 €

1 638 €

2020

2 767 €

1 540 €

2019

2 806 €

1 281 €

2018

2 496 €

1 667 €

2017

2 710 €

1 380 €

2016

2 443 €

1 625 €

2015

2 539 €

1 292 €

2014

2 361 €

1 274 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 333 €

202 K€

1 032 €

53 300 €

20º percentile

2 640 €

269 K€

1 306 €

66 032 €

30º percentile

3 263 €

301 K€

1 484 €

84 200 €

40º percentile

3 356 €

323 K€

1 640 €

106 K€

50º percentile

3 562 €

347 K€

1 726 €

121 K€

60º percentile

3 833 €

370 K€

1 894 €

132 K€

70º percentile

3 992 €

418 K€

2 097 €

165 K€

80º percentile

4 786 €

449 K€

2 204 €

183 K€

90º percentile

6 903 €

557 K€

2 284 €

215 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 699 €

1 846 €

2025 T1

3 472 €

1 726 €

2024 T4

2 928 €

1 760 €

2024 T3

3 209 €

1 613 €

2024 T2

3 054 €

1 510 €

2024 T1

3 576 €

1 798 €

2023 T4

2 898 €

1 650 €

2023 T3

3 742 €

1 385 €

2023 T2

3 957 €

1 960 €

2023 T1

3 777 €

1 373 €

2022 T4

3 233 €

1 654 €

2022 T3

3 445 €

1 721 €

2022 T2

2 868 €

1 582 €

2022 T1

2 969 €

1 150 €

2021 T4

3 006 €

1 854 €

2021 T3

3 293 €

1 081 €

2021 T2

2 804 €

1 667 €

2021 T1

2 625 €

1 617 €

2020 T4

3 032 €

1 686 €

2020 T3

2 780 €

1 316 €

2020 T2

2 769 €

1 340 €

2020 T1

2 544 €

1 808 €

2019 T4

2 995 €

1 281 €

2019 T3

2 769 €

1 096 €

2019 T2

2 578 €

2 000 €

2019 T1

2 684 €

843 €

2018 T4

2 888 €

1 664 €

2018 T3

2 417 €

948 €

2018 T2

2 491 €

2 375 €

2018 T1

2 592 €

1 730 €

2017 T4

2 768 €

1 188 €

2017 T3

2 356 €

1 456 €

2017 T2

2 921 €

1 492 €

2017 T1

2 753 €

1 380 €

2016 T4

2 436 €

2 154 €

2016 T3

2 372 €

1 625 €

2016 T2

2 479 €

1 543 €

2016 T1

2 473 €

1 494 €

2015 T4

2 500 €

1 292 €

2015 T3

2 804 €

1 385 €

2015 T2

2 262 €

1 111 €

2015 T1

2 578 €

1 104 €

2014 T4

2 622 €

2 100 €

2014 T3

2 359 €

1 379 €

2014 T2

1 824 €

761 €

2014 T1

2 865 €

1 369 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

124 000 €

Vendita

Terreno

952 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-24

215 000 €

2 443 € /m²(88 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

88 m2

2025-06-10

82 000 €

2 216 € /m²(37 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

37 m2

2025-06-10

189 630 €

2 107 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

90 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

503 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-06

165 000 €

1 299 € /m²(127 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

39 m2

Appartamento

1 stanza

48 m2

Appartamento

1 stanza

40 m2

1 dependenza

2025-06-05

285 000 €

2 375 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

Terreno

134 m2

-Sols

Terreno

267 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-05

347 000 €

Vendita

Terreno

1155 m2

-Prés

Terreno

1590 m2

-Landes

Terreno

1990 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

54 m2

-Landes

Terreno

1913 m2

-Sols

Terreno

1871 m2

-Sols

2025-06-04

1 €0

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

3 stanze

50 m2

Terreno

855 m2

-Sols

2025-06-04

370 000 €

3 008 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

123 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

855 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

2000 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-28

287 000 €

3 827 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

1 dependenza

Terreno

783 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

375 m2

-Terres

2025-05-28

440 000 €

4 583 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

96 m2

Terreno

34126 m2

-Terres

Terreno

1170 m2

-Taillis simples

Terreno

4670 m2

-Taillis simples

Terreno

20750 m2

-Taillis simples

Terreno

3350 m2

-Landes

Terreno

7075 m2

-Terres

Terreno

4050 m2

-Taillis simples

Terreno

2265 m2

-Taillis simples

Terreno

1730 m2

-Taillis simples

Terreno

3910 m2

-Terres

Terreno

3127 m2

-Landes

Terreno

127 m2

-Vignes

Terreno

69 m2

-Landes

2025-05-27

232 000 €

15 467 € /m²(15 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

15 m2

Terreno

20 m2

-Sols

Terreno

3310 m2

-Vignes

Terreno

6920 m2

-Landes

Terreno

280 m2

-Terres

2025-05-27

50 500 €

2 196 € /m²(23 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

23 m2

2025-05-27

48 500 €

2 021 € /m²(24 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

24 m2

2025-05-21

125 000 €

2 451 € /m²(51 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

51 m2

1 dependenza

2025-05-16

75 000 €

Vendita

Terreno

871 m2

-Terres

2025-05-15

107 000 €

1 672 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

2025-05-14

302 100 €

2 324 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

130 m2

2 dependenze

Terreno

980 m2

-Sols

2025-04-30

650 000 €

7 647 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

85 m2

2 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

2000 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

7649 m2

-Taillis sous futaie

2025-04-29

70 000 €

1 522 € /m²(46 m²)

Vendita

Locale

46 m2

1433 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Salernes?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Salernes era di 3 562 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 347 125 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 640 e 4 786 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Salernes?
Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Salernes era di 1 726 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 120 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 306 e 2 204 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Salernes

3 562 €

1 726 €

Cotignac

3 410 €

2 158 €

Villecroze

3 325 €

1 909 €

Saint-Antonin-du-Var

3 238 €

2 086 €

Moissac-Bellevue

3 186 €

1 641 €

Aups

3 058 €

1 667 €

Sillans-la-Cascade

2 967 €

1 736 €

Tourtour

2 946 €

2 768 €

Carcès

2 931 €

1 863 €

Entrecasteaux

2 927 €

1 568 €

Informazioni sulla città

Codice postale

83690 SALERNES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab