Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Néoules?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Néoules era di 3 346 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 300 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 090 e 3 921 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Néoules, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Var (83)
Néoules

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Néoules

Case

3 346 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 090 a
3 921 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 406 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 10 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

3 232 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 930 a
3 766 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+7.8%

2 anni

+25%

3 anni

+4.2%

4 anni

+25%

5 anni

+31%

6 anni

+27%

7 anni

+22%

8 anni

+26%

9 anni

+37%

10 anni

+49%

11 anni

+12%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 461 €

2 099 €

2024

3 212 €

2 743 €

2023

2 760 €

2 412 €

2022

3 320 €

2 211 €

2021

2 768 €

2 238 €

2020

2 636 €

2 412 €

2019

2 722 €

2 324 €

2018

2 848 €

1 722 €

2017

2 748 €

2 433 €

2016

2 532 €

2 011 €

2015

2 319 €

2 158 €

2014

3 080 €

1 220 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 284 €

145 K€

1 687 €

94 800 €

20º percentile

2 090 €

166 K€

1 940 €

121 K€

30º percentile

2 669 €

262 K€

2 148 €

129 K€

40º percentile

3 060 €

282 K€

2 227 €

138 K€

50º percentile

3 346 €

300 K€

2 406 €

148 K€

60º percentile

3 476 €

339 K€

2 602 €

159 K€

70º percentile

3 679 €

378 K€

2 675 €

193 K€

80º percentile

3 921 €

456 K€

2 759 €

264 K€

90º percentile

4 527 €

502 K€

2 846 €

342 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 714 €

2 099 €

2025 T1

3 292 €

--- €

2024 T4

2 926 €

2 743 €

2024 T3

3 173 €

--- €

2024 T2

3 600 €

--- €

2024 T1

3 250 €

--- €

2023 T4

2 571 €

--- €

2023 T3

3 523 €

2 000 €

2023 T2

2 336 €

2 824 €

2023 T1

3 800 €

--- €

2022 T4

3 985 €

1 956 €

2022 T3

3 386 €

--- €

2022 T2

3 299 €

--- €

2022 T1

2 933 €

2 573 €

2021 T4

3 015 €

--- €

2021 T3

2 613 €

--- €

2021 T2

2 498 €

2 238 €

2021 T1

2 792 €

--- €

2020 T4

2 818 €

3 045 €

2020 T3

2 843 €

--- €

2020 T2

2 484 €

2 412 €

2020 T1

2 292 €

2 152 €

2019 T4

2 668 €

2 333 €

2019 T3

3 265 €

--- €

2019 T2

2 622 €

2 407 €

2019 T1

2 142 €

1 442 €

2018 T4

3 061 €

--- €

2018 T3

2 845 €

2 015 €

2018 T2

2 833 €

1 429 €

2018 T1

2 226 €

--- €

2017 T4

2 732 €

--- €

2017 T3

3 000 €

--- €

2017 T2

2 764 €

--- €

2017 T1

2 625 €

2 433 €

2016 T4

2 213 €

--- €

2016 T3

2 897 €

2 012 €

2016 T2

1 820 €

--- €

2016 T1

2 514 €

2 011 €

2015 T4

2 348 €

1 552 €

2015 T3

2 406 €

2 158 €

2015 T2

2 296 €

2 353 €

2015 T1

3 293 €

--- €

2014 T4

3 095 €

1 220 €

2014 T3

2 742 €

--- €

2014 T2

3 279 €

--- €

2014 T1

3 478 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-12

409 600 €

1 552 € /m²(264 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

41 m2

Appartamento

3 stanze

61 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

2 stanze

42 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Terreno

135 m2

-Sols

2025-06-11

15 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

58 m2

-Sols

2025-05-26

340 000 €

3 505 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

97 m2

5 dependenze

Terreno

1340 m2

-Terres

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

2000 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-19

130 000 €

Vendita

Terreno

558 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

218 m2

-Sols

2025-05-19

127 000 €

2 646 € /m²(48 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

48 m2

2025-05-16

25 900 €

Vendita

Terreno

18000 m2

-Landes

2025-05-15

482 864 €

3 714 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

130 m2

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

1500 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1689 m2

-Taillis simples

2025-04-25

300 000 €

6 000 € /m²(50 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

50 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1993 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-25

449 000 €

4 490 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

100 m2

2 dependenze

Terreno

850 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-04-11

372 400 €

3 417 € /m²(109 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

109 m2

1 dependenza

Terreno

1455 m2

-Taillis simples

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

2000 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-02

5 000 €

Vendita

Terreno

5000 m2

-Vignes

2025-03-18

158 000 €

3 292 € /m²(48 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

48 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

2000 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

2575 m2

-Taillis simples

2025-03-17

712 900 €

2 592 € /m²(275 m²)

4 074 € /m²(175 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

175 m2

Locale

100 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1918 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

84 m2

-Taillis simples

2025-02-24

457 450 €

4 236 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

108 m2

1 dependenza

2025-02-24

4 000 €

Vendita

Terreno

1395 m2

-Vignes

2025-02-17

860 €

8 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

110 m2

2025-02-17

900 €

Vendita

Terreno

90 m2

-Sols

2025-02-17

5 000 €

Vendita

Terreno

37295 m2

-Taillis simples

2025-02-07

284 400 €

3 346 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

Terreno

633 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

106 m2

-Sols

2025-01-20

244 000 €

2 440 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

100 m2

Terreno

105 m2

-Sols

691 transazioni elencate nel comune

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Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Néoules?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Néoules era di 3 346 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 300 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 090 e 3 921 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Solliès-Toucas

3 781 €

2 615 €

Garéoult

3 727 €

2 444 €

Belgentier

3 650 €

2 859 €

Forcalqueiret

3 590 €

3 809 €

Rocbaron

3 504 €

2 603 €

Cuers

3 448 €

2 775 €

Méounes-lès-Montrieux

3 350 €

1 828 €

Néoules

3 346 €

2 406 €

La Celle

3 125 €

3 257 €

La Roquebrussanne

2 881 €

2 447 €

Informazioni sulla città

Codice postale

83136 NEOULES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab