Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Lamagistère?

Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Lamagistère era di 1 096 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 124 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 685 e 1 444 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Lamagistère, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Tarn-et-Garonne (82)
Lamagistère

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Lamagistère

Case

1 096 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 685 a
1 444 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 028 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 8 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

1 096 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 34 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 670 a
1 347 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+42%

2 anni

-15%

3 anni

-3%

4 anni

+36%

5 anni

+66%

6 anni

+4%

7 anni

+13%

8 anni

+40%

9 anni

+76%

10 anni

+111%

11 anni

+46%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 15% da 2 anni, ma è aumentato del 111% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 088 €

1 127 €

2024

768 €

851 €

2023

1 273 €

--- €

2022

1 122 €

1 000 €

2021

800 €

1 113 €

2020

657 €

280 €

2019

1 046 €

1 164 €

2018

959 €

497 €

2017

776 €

1 123 €

2016

619 €

--- €

2015

516 €

555 €

2014

746 €

402 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

399 €

40 000 €

777 €

85 430 €

20º percentile

685 €

77 200 €

883 €

104 K€

30º percentile

817 €

102 K€

937 €

117 K€

40º percentile

1 049 €

114 K€

986 €

119 K€

50º percentile

1 096 €

125 K€

1 028 €

120 K€

60º percentile

1 149 €

145 K€

1 070 €

121 K€

70º percentile

1 220 €

172 K€

1 120 €

125 K€

80º percentile

1 444 €

220 K€

1 153 €

146 K€

90º percentile

1 772 €

282 K€

1 194 €

165 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 048 €

--- €

2025 T1

1 756 €

1 127 €

2024 T4

460 €

926 €

2024 T3

678 €

--- €

2024 T2

768 €

851 €

2024 T1

1 166 €

--- €

2023 T4

1 273 €

--- €

2023 T3

1 310 €

--- €

2023 T2

1 102 €

--- €

2023 T1

1 186 €

--- €

2022 T4

682 €

--- €

2022 T3

1 302 €

--- €

2022 T2

1 446 €

--- €

2022 T1

1 009 €

1 000 €

2021 T4

609 €

--- €

2021 T3

777 €

1 113 €

2021 T2

964 €

--- €

2021 T1

917 €

--- €

2020 T4

562 €

--- €

2020 T3

667 €

930 €

2020 T2

642 €

262 €

2019 T4

1 074 €

--- €

2019 T3

910 €

--- €

2019 T2

1 875 €

1 164 €

2019 T1

1 382 €

--- €

2018 T4

1 070 €

497 €

2018 T3

979 €

--- €

2018 T2

755 €

--- €

2018 T1

792 €

--- €

2017 T4

661 €

1 139 €

2017 T3

908 €

--- €

2017 T2

876 €

--- €

2017 T1

698 €

1 107 €

2016 T4

982 €

--- €

2016 T3

613 €

--- €

2016 T2

571 €

--- €

2016 T1

476 €

--- €

2015 T4

599 €

--- €

2015 T3

384 €

555 €

2015 T2

1 250 €

--- €

2014 T4

580 €

--- €

2014 T3

728 €

344 €

2014 T2

394 €

--- €

2014 T1

1 176 €

454 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-16

588 680 €

1 757 € /m²(335 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

Casa

7 stanze

250 m2

1 dependenza

Terreno

3012 m2

-Sols

Terreno

1096 m2

-Eaux

/Lac

Terreno

7888 m2

-Eaux

/Lac

Terreno

2156 m2

-Terres

Terreno

23634 m2

-Eaux

/Lac

Terreno

4419 m2

-Eaux

/Lac

Terreno

1140 m2

-Terres

Terreno

2456 m2

-Eaux

/Lac

Terreno

10725 m2

-Eaux

/Lac

Terreno

4384 m2

-Terres

Terreno

10670 m2

-Eaux

/Lac

Terreno

528 m2

-Terres

2025-06-06

112 350 €

1 040 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

108 m2

1 dependenza

Terreno

525 m2

-Sols

Terreno

1300 m2

-Terres

Terreno

2414 m2

-Sols

Terreno

1863 m2

-Terres

2025-05-28

149 500 €

869 € /m²(172 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

172 m2

Terreno

92 m2

-Sols

2025-05-14

210 960 €

1 055 € /m²(200 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

200 m2

1 dependenza

Terreno

1030 m2

-Terres

Terreno

787 m2

-Sols

2025-05-12

50 000 €

Vendita

Terreno

1964 m2

-Terres

Terreno

1833 m2

-Terres

2025-05-02

5 000 €

Scambio

Terreno

281 m2

-Prés

Terreno

250 m2

-Prés

Terreno

130 m2

-Prés

Terreno

198 m2

-Peupleraies

2025-03-18

63 100 €

1 127 € /m²(56 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

56 m2

Terreno

55 m2

-Sols

2025-02-13

110 000 €

1 122 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

98 m2

Terreno

109 m2

-Sols

Terreno

105 m2

-Sols

2025-02-12

281 990 €

2 390 € /m²(118 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

118 m2

1 dependenza

Terreno

915 m2

-Sols

2025-02-10

9 000 €

Vendita

2 dependenze

Terreno

45 m2

-Sols

2025-01-27

115 000 €

240 € /m²(480 m²)

Vendita

Locale

480 m2

Terreno

2822 m2

-Sols

Terreno

399 m2

-Sols

2024-12-30

47 000 €

294 € /m²(160 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

160 m2

2 dependenze

Terreno

118 m2

-Sols

Terreno

65 m2

-Sols

2024-12-16

40 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

271 m2

-Sols

2024-12-09

46 058 €

Vendita

Terreno

189 m2

-Terres

Terreno

56 m2

-Peupleraies

Terreno

4812 m2

-Prés

Terreno

60 m2

-Prés

Terreno

14 m2

-Terres

Terreno

5035 m2

-Terres

Terreno

64 m2

-Eaux

/Lac

Terreno

136 m2

-Terres

Terreno

23 m2

-Terres

Terreno

10479 m2

-Terres

Terreno

169 m2

-Terres

Terreno

7648 m2

-Terres

Terreno

6744 m2

-Prés

2024-12-07

30 000 €

Vendita

Terreno

1056 m2

-Prés

2024-11-25

175 000 €

603 € /m²(290 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

31 m2

Appartamento

3 stanze

80 m2

Appartamento

2 stanze

36 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

4 stanze

78 m2

1 dependenza

Terreno

390 m2

-Sols

2024-11-15

180 000 €

711 € /m²(253 m²)

933 € /m²(193 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

193 m2

Locale

60 m2

1 dependenza

Terreno

274 m2

-Sols

2024-11-15

33 500 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

262 m2

-Sols

Terreno

583 m2

-Terrains à bâtir

2024-11-14

40 000 €

625 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

64 m2

Terreno

1002 m2

-Sols

2024-11-06

4 112 €

Scambio

Terreno

1852 m2

-Landes

/Friche

Terreno

1636 m2

-Prés

Terreno

2695 m2

-Landes

/Friche

Terreno

1950 m2

-Taillis simples

Terreno

1980 m2

-Taillis simples

365 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Lamagistère?
Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Lamagistère era di 1 096 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 124 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 685 e 1 444 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Urcisse

1 860 €

--- €

Saint-Loup

1 664 €

288 €

Saint-Romain-le-Noble

1 662 €

--- €

Donzac

1 635 €

--- €

Clermont-Soubiran

1 632 €

--- €

Saint-Sixte

1 512 €

--- €

Golfech

1 450 €

957 €

Puymirol

1 214 €

750 €

Lamagistère

1 096 €

1 028 €

Grayssas

708 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

82360 LAMAGISTERE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab