Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montech?

Il prezzo mediano sulle 50 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montech era di 2 158 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 208 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 763 e 2 505 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montech?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Montech era di 1 892 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 80 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 548 e 2 227 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montech, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Tarn-et-Garonne (82)
Montech

Home>France>Tarn-et-Garonne>Montech

Prezzo mediano della casa
nel comune di Montech

Case

2 158 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 50 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 763 a
2 505 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 892 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 548 a
2 227 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 091 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 558 a
2 467 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+11%

2 anni

+12%

3 anni

+5.2%

4 anni

+17%

5 anni

+22%

6 anni

+28%

7 anni

+38%

8 anni

+47%

9 anni

+46%

10 anni

+36%

11 anni

+34%

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-0.6%

2 anni

+6.8%

3 anni

+19%

4 anni

+47%

5 anni

+36%

6 anni

+59%

7 anni

+58%

8 anni

+79%

9 anni

+85%

10 anni

+104%

11 anni

+37%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 0.6% da 1 anno, ma è aumentato del 104% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 342 €

1 881 €

2024

2 106 €

1 892 €

2023

2 091 €

1 761 €

2022

2 226 €

1 586 €

2021

2 000 €

1 280 €

2020

1 913 €

1 382 €

2019

1 836 €

1 180 €

2018

1 693 €

1 190 €

2017

1 590 €

1 048 €

2016

1 604 €

1 018 €

2015

1 726 €

920 €

2014

1 744 €

1 376 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 344 €

142 K€

1 345 €

65 000 €

20º percentile

1 763 €

154 K€

1 548 €

73 500 €

30º percentile

1 921 €

172 K€

1 652 €

77 000 €

40º percentile

2 075 €

197 K€

1 762 €

79 000 €

50º percentile

2 158 €

209 K€

1 892 €

80 000 €

60º percentile

2 259 €

227 K€

1 956 €

83 000 €

70º percentile

2 391 €

235 K€

1 997 €

93 350 €

80º percentile

2 505 €

254 K€

2 227 €

117 K€

90º percentile

2 655 €

306 K€

2 257 €

137 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 372 €

2 284 €

2025 T1

2 051 €

1 703 €

2024 T4

2 209 €

2 060 €

2024 T3

2 147 €

1 486 €

2024 T2

1 785 €

1 997 €

2024 T1

2 178 €

1 943 €

2023 T4

2 014 €

1 893 €

2023 T3

2 078 €

1 652 €

2023 T2

2 241 €

2 148 €

2023 T1

2 091 €

1 380 €

2022 T4

2 236 €

1 543 €

2022 T3

2 315 €

1 759 €

2022 T2

2 194 €

1 391 €

2022 T1

1 973 €

1 518 €

2021 T4

1 852 €

1 473 €

2021 T3

2 048 €

1 278 €

2021 T2

2 000 €

1 403 €

2021 T1

1 875 €

1 232 €

2020 T4

1 826 €

1 382 €

2020 T3

1 970 €

1 514 €

2020 T2

1 913 €

1 190 €

2020 T1

1 947 €

1 214 €

2019 T4

1 869 €

1 275 €

2019 T3

1 836 €

1 127 €

2019 T2

1 656 €

1 200 €

2019 T1

1 878 €

1 125 €

2018 T4

1 861 €

1 143 €

2018 T3

1 614 €

1 500 €

2018 T2

1 667 €

1 208 €

2018 T1

1 531 €

1 091 €

2017 T4

1 914 €

1 000 €

2017 T3

1 383 €

1 080 €

2017 T2

1 598 €

1 059 €

2017 T1

1 511 €

1 064 €

2016 T4

1 718 €

948 €

2016 T3

1 604 €

846 €

2016 T2

1 509 €

1 143 €

2016 T1

1 332 €

1 152 €

2015 T4

1 612 €

1 337 €

2015 T3

1 654 €

696 €

2015 T2

1 788 €

970 €

2015 T1

1 768 €

--- €

2014 T4

1 853 €

--- €

2014 T3

1 714 €

1 402 €

2014 T2

1 777 €

1 008 €

2014 T1

1 692 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-24

212 400 €

2 529 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

498 m2

-Sols

Terreno

822 m2

-Sols

2025-05-23

142 000 €

2 367 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

Terreno

533 m2

-Sols

2025-05-19

340 836 €

2 091 € /m²(163 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

163 m2

Terreno

200 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

546 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terreno

1048 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terreno

93 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2025-05-07

283 000 €

2 378 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

119 m2

2 dependenze

Terreno

1006 m2

-Sols

2025-04-30

145 000 €

1 051 € /m²(138 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

138 m2

Terreno

500 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

360 m2

-Terres

Terreno

1309 m2

-Terres

2025-04-29

3 700 €

Vendita

Terreno

393 m2

-Sols

2025-04-28

122 850 €

2 234 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

55 m2

2 dependenze

2025-04-24

307 200 €

2 438 € /m²(126 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

126 m2

1 dependenza

Terreno

2008 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1000 m2

-Sols

2025-04-17

77 000 €

2 333 € /m²(33 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

33 m2

1 dependenza

2025-04-14

135 000 €

1 392 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

97 m2

1 dependenza

Terreno

860 m2

-Sols

2025-04-14

149 980 €

3 191 € /m²(47 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

47 m2

1 dependenza

Terreno

133 m2

-Sols

2025-03-31

160 000 €

2 051 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

78 m2

Terreno

544 m2

-Sols

2025-03-28

125 000 €

1 116 € /m²(112 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

112 m2

1 dependenza

Terreno

753 m2

-Sols

2025-03-21

350 000 €

972 € /m²(360 m²)

Vendita

Locale

360 m2

Terreno

2000 m2

-Sols

Terreno

1266 m2

-Terres

Terreno

377 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-03-18

82 000 €

2 485 € /m²(33 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

33 m2

1 dependenza

2025-03-18

145 000 €

884 € /m²(164 m²)

7 250 € /m²(20 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

20 m2

Locale

144 m2

Terreno

275 m2

-Sols

2025-03-17

234 605 €

2 523 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

93 m2

Terreno

690 m2

-Sols

2025-03-12

365 000 €

1 123 € /m²(325 m²)

1 404 € /m²(260 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

50 m2

Appartamento

3 stanze

55 m2

Appartamento

3 stanze

55 m2

Appartamento

2 stanze

50 m2

Appartamento

1 stanza

50 m2

Locale

25 m2

Locale

40 m2

4 dependenze

Terreno

284 m2

-Sols

Terreno

27 m2

-Sols

Terreno

89 m2

-Sols

Terreno

28 m2

-Sols

2025-03-06

14 660 €

163 € /m²(90 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

90 m2

Terreno

87 m2

-Sols

Terreno

20 m2

-Sols

2025-03-06

325 000 €

1 806 € /m²(180 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

46 m2

Appartamento

1 stanza

51 m2

Appartamento

2 stanze

60 m2

Appartamento

1 stanza

23 m2

Terreno

400 m2

-Sols

1334 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montech?
Il prezzo mediano sulle 50 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montech era di 2 158 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 208 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 763 e 2 505 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montech?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Montech era di 1 892 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 80 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 548 e 2 227 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Montbeton

2 174 €

1 776 €

Montech

2 158 €

1 892 €

Finhan

1 996 €

631 €

Montbartier

1 938 €

1 803 €

Escatalens

1 875 €

1 375 €

Bessens

1 781 €

1 456 €

Lacourt-Saint-Pierre

1 704 €

88 €

Mas-Grenier

1 637 €

864 €

Saint-Porquier

1 546 €

620 €

Monbéqui

1 500 €

783 €

Informazioni sulla città

Codice postale

82700 MONTECH

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab