Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Gelais?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Gelais era di 1 910 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 235 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 354 e 2 299 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Gelais, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Deux-Sèvres (79)
Saint-Gelais

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Gelais

Case

1 910 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 354 a
2 299 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 244 € /m²

Affidabilità 2/10

Prezzo mediano sulle 5 transazioni degli ultimi 96 mesi.

Abitazioni

1 903 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 356 a
2 298 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-3.7%

2 anni

-10%

3 anni

-8.3%

4 anni

-5.8%

5 anni

+7.4%

6 anni

+20%

7 anni

+15%

8 anni

+23%

9 anni

+21%

10 anni

+14%

11 anni

+18%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 2 anni, ma è aumentato del 23% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 896 €

--- €

2024

1 969 €

1 609 €

2023

2 097 €

--- €

2022

2 068 €

--- €

2021

2 012 €

1 244 €

2020

1 765 €

722 €

2019

1 577 €

1 145 €

2018

1 648 €

1 600 €

2017

1 546 €

1 364 €

2016

1 565 €

1 018 €

2015

1 656 €

1 025 €

2014

1 612 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 215 €

128 K€

891 €

73 000 €

20º percentile

1 354 €

140 K€

1 060 €

83 000 €

30º percentile

1 537 €

157 K€

1 165 €

88 100 €

40º percentile

1 748 €

186 K€

1 204 €

88 300 €

50º percentile

1 910 €

235 K€

1 244 €

88 500 €

60º percentile

2 090 €

241 K€

1 386 €

109 K€

70º percentile

2 248 €

250 K€

1 529 €

130 K€

80º percentile

2 299 €

272 K€

1 602 €

166 K€

90º percentile

2 375 €

301 K€

1 605 €

218 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 150 €

--- €

2025 T1

1 357 €

--- €

2024 T4

1 969 €

--- €

2024 T3

1 742 €

1 609 €

2024 T2

1 986 €

--- €

2024 T1

2 026 €

--- €

2023 T4

1 843 €

--- €

2023 T3

2 216 €

--- €

2023 T2

1 524 €

--- €

2023 T1

2 327 €

--- €

2022 T4

2 177 €

--- €

2022 T3

2 081 €

--- €

2022 T2

1 068 €

--- €

2022 T1

2 102 €

--- €

2021 T4

2 098 €

1 244 €

2021 T3

2 073 €

--- €

2021 T2

1 751 €

--- €

2021 T1

1 889 €

--- €

2020 T4

1 756 €

--- €

2020 T3

1 842 €

--- €

2020 T2

1 484 €

722 €

2020 T1

1 852 €

--- €

2019 T4

1 754 €

--- €

2019 T3

1 532 €

--- €

2019 T2

1 477 €

1 145 €

2019 T1

1 796 €

--- €

2018 T4

1 252 €

--- €

2018 T3

1 649 €

--- €

2018 T2

1 776 €

1 600 €

2018 T1

1 558 €

--- €

2017 T4

1 434 €

--- €

2017 T3

1 928 €

--- €

2017 T2

1 378 €

1 364 €

2017 T1

1 850 €

--- €

2016 T4

1 551 €

--- €

2016 T3

1 528 €

1 018 €

2016 T2

1 429 €

--- €

2016 T1

1 714 €

--- €

2015 T4

1 677 €

--- €

2015 T3

1 506 €

1 025 €

2015 T2

1 587 €

--- €

2015 T1

1 850 €

--- €

2014 T4

1 584 €

--- €

2014 T3

1 045 €

--- €

2014 T2

1 636 €

--- €

2014 T1

1 761 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-04-30

195 000 €

Vendita

Terreno

1463 m2

-Taillis simples

Terreno

4452 m2

-Terres

Terreno

1280 m2

-Terres

Terreno

1730 m2

-Terres

Terreno

4080 m2

-Terres

Terreno

720 m2

-Taillis simples

Terreno

3400 m2

-Terres

Terreno

14366 m2

-Terres

Terreno

40308 m2

-Terres

Terreno

8701 m2

-Terres

Terreno

4350 m2

-Terres

Terreno

91370 m2

-Terres

Terreno

22843 m2

-Terres

Terreno

32725 m2

-Terres

Terreno

6846 m2

-Taillis simples

Terreno

15843 m2

-Terres

Terreno

47527 m2

-Terres

Terreno

6715 m2

-Terres

Terreno

13430 m2

-Terres

Terreno

13160 m2

-Prés

Terreno

1924 m2

-Prés

Terreno

1134 m2

-Peupleraies

Terreno

8559 m2

-Prés

Terreno

1067 m2

-Peupleraies

Terreno

13316 m2

-Prés

Terreno

597 m2

-Prés

2025-04-28

181 000 €

2 034 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

567 m2

-Sols

2025-04-25

280 500 €

2 439 € /m²(115 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

115 m2

Terreno

395 m2

-Sols

2025-04-23

299 000 €

2 265 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

132 m2

2 dependenze

Terreno

215 m2

-Sols

Terreno

166 m2

-Sols

Terreno

107 m2

-Sols

Terreno

24 m2

-Sols

Terreno

15 m2

-Sols

Terreno

142 m2

-Sols

2025-04-02

235 000 €

1 193 € /m²(197 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

197 m2

Terreno

489 m2

-Sols

2025-03-28

255 750 €

2 304 € /m²(111 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

111 m2

1 dependenza

Terreno

572 m2

-Sols

2025-03-14

140 000 €

1 346 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

104 m2

Terreno

925 m2

-Sols

2025-03-07

72 573 €

1 152 € /m²(63 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

63 m2

Terreno

425 m2

-Sols

2025-03-07

159 000 €

2 208 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

72 m2

1 dependenza

Terreno

830 m2

-Jardins

Terreno

518 m2

-Sols

2025-03-06

157 000 €

668 € /m²(235 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

130 m2

3 dependenze

Terreno

240 m2

-Sols

Casa

4 stanze

105 m2

Terreno

341 m2

-Sols

Terreno

31 m2

-Sols

2025-03-05

122 000 €

1 356 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

90 m2

Terreno

1576 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

378 m2

-Sols

2025-02-27

302 000 €

2 173 € /m²(139 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

139 m2

Terreno

579 m2

-Sols

2025-02-26

237 000 €

1 896 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

125 m2

Terreno

655 m2

-Sols

Terreno

1137 m2

-Jardins

2025-02-17

133 000 €

1 357 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

98 m2

Terreno

607 m2

-Sols

Terreno

19 m2

-Sols

2025-01-20

53 000 €

Vendita

Terreno

457 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-30

140 000 €

2 258 € /m²(62 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

62 m2

Terreno

708 m2

-Sols

2024-12-16

4 600 €

Vendita

Terreno

8720 m2

-Terres

Terreno

7440 m2

-Terres

2024-11-29

6 000 €

Vendita

Terreno

8182 m2

-Terres

Terreno

8183 m2

-Terres

2024-11-13

361 000 €

1 910 € /m²(189 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

189 m2

Terreno

879 m2

-Sols

Terreno

1474 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1088 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-25

250 000 €

1 969 € /m²(127 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

127 m2

Terreno

655 m2

-Sols

532 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Gelais?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Gelais era di 1 910 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 235 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 354 e 2 299 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Chauray

2 280 €

2 091 €

Vouillé

2 218 €

3 501 €

Saint-Gelais

1 910 €

1 244 €

François

1 865 €

--- €

Sciecq

1 851 €

--- €

Cherveux

1 777 €

--- €

Échiré

1 776 €

1 353 €

La Crèche

1 613 €

1 464 €

Germond-Rouvre

1 581 €

--- €

Saint-Christophe-sur-Roc

1 568 €

2 890 €

Informazioni sulla città

Codice postale

79410 ST GELAIS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab