Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Niort?

Il prezzo mediano sulle 95 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Niort era di 1 947 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 170 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 389 e 2 588 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Niort?

Il prezzo mediano sulle 63 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Niort era di 1 917 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 91 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 407 e 2 297 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Niort, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Deux-Sèvres (79)
Niort

Home>France>Deux-Sèvres>Niort

Prezzo mediano della casa
nel comune di Niort

Case

1 947 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 95 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 389 a
2 588 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 917 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 63 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 407 a
2 297 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 919 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 158 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 380 a
2 500 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.5%

2 anni

-4.1%

3 anni

-1.1%

4 anni

+9.1%

5 anni

+20%

6 anni

+27%

7 anni

+34%

8 anni

+37%

9 anni

+38%

10 anni

+37%

11 anni

+35%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 4.1% da 2 anni, ma è aumentato del 38% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-6.4%

2 anni

-1.2%

3 anni

+2.4%

4 anni

+17%

5 anni

+30%

6 anni

+50%

7 anni

+56%

8 anni

+59%

9 anni

+60%

10 anni

+61%

11 anni

+51%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 6.4% da 1 anno, ma è aumentato del 61% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

254

1 964 €

136

1 862 €

2024

635

1 974 €

338

1 990 €

2023

702

2 049 €

394

1 885 €

2022

891

1 985 €

457

1 819 €

2021

876

1 800 €

511

1 588 €

2020

824

1 641 €

437

1 429 €

2019

830

1 552 €

392

1 245 €

2018

806

1 468 €

349

1 196 €

2017

798

1 429 €

292

1 174 €

2016

660

1 426 €

287

1 163 €

2015

628

1 429 €

254

1 160 €

2014

547

1 450 €

241

1 236 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 197 €

85 800 €

1 047 €

42 600 €

20º percentile

1 389 €

113 K€

1 407 €

60 000 €

30º percentile

1 572 €

128 K€

1 535 €

68 520 €

40º percentile

1 782 €

150 K€

1 731 €

80 800 €

50º percentile

1 947 €

170 K€

1 917 €

91 500 €

60º percentile

2 196 €

189 K€

2 019 €

108 K€

70º percentile

2 431 €

220 K€

2 118 €

115 K€

80º percentile

2 588 €

247 K€

2 297 €

145 K€

90º percentile

3 079 €

341 K€

2 748 €

200 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 947 €

1 917 €

2025 T1

159

1 992 €

1 817 €

2024 T4

173

1 994 €

101

2 000 €

2024 T3

166

2 000 €

1 932 €

2024 T2

146

1 960 €

2 143 €

2024 T1

150

1 930 €

2 000 €

2023 T4

169

1 985 €

1 886 €

2023 T3

185

2 033 €

1 886 €

2023 T2

183

2 111 €

123

1 913 €

2023 T1

165

2 075 €

1 829 €

2022 T4

214

2 000 €

115

1 819 €

2022 T3

246

2 122 €

120

1 882 €

2022 T2

213

1 955 €

111

1 708 €

2022 T1

218

1 892 €

111

1 839 €

2021 T4

214

1 806 €

149

1 627 €

2021 T3

240

1 898 €

123

1 623 €

2021 T2

228

1 781 €

137

1 629 €

2021 T1

194

1 667 €

102

1 420 €

2020 T4

266

1 738 €

111

1 491 €

2020 T3

206

1 712 €

117

1 413 €

2020 T2

181

1 550 €

1 533 €

2020 T1

171

1 510 €

111

1 345 €

2019 T4

234

1 618 €

1 277 €

2019 T3

222

1 539 €

116

1 248 €

2019 T2

199

1 478 €

100

1 235 €

2019 T1

175

1 556 €

1 175 €

2018 T4

191

1 484 €

1 087 €

2018 T3

251

1 500 €

104

1 315 €

2018 T2

200

1 430 €

1 160 €

2018 T1

164

1 451 €

1 188 €

2017 T4

205

1 417 €

1 189 €

2017 T3

228

1 474 €

1 169 €

2017 T2

186

1 423 €

1 125 €

2017 T1

179

1 419 €

1 172 €

2016 T4

152

1 530 €

1 167 €

2016 T3

185

1 467 €

1 180 €

2016 T2

177

1 420 €

1 074 €

2016 T1

146

1 364 €

1 192 €

2015 T4

176

1 382 €

1 056 €

2015 T3

189

1 460 €

1 118 €

2015 T2

143

1 350 €

1 080 €

2015 T1

120

1 500 €

1 330 €

2014 T4

136

1 474 €

1 511 €

2014 T3

150

1 514 €

1 234 €

2014 T2

132

1 474 €

1 176 €

2014 T1

129

1 340 €

1 057 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-19

65 000 €

867 € /m²(75 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

75 m2

2 dependenze

2025-06-19

125 000 €

1 667 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

Terreno

512 m2

-Sols

2025-06-19

336 058 €

2 848 € /m²(118 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

118 m2

1 dependenza

Terreno

107 m2

-Sols

2025-06-13

34 059 €

757 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

45 m2

2025-06-13

239 000 €

2 043 € /m²(117 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

117 m2

3 dependenze

2025-06-12

87 586 €

3 244 € /m²(27 m²)

Vendita

Locale

27 m2

2025-06-11

348 000 €

2 762 € /m²(126 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

126 m2

1 dependenza

2025-06-11

30 320 €

1 011 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

30 m2

2025-06-11

92 000 €

1 704 € /m²(54 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

54 m2

1 dependenza

2025-06-10

85 000 €

2 179 € /m²(39 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

39 m2

1 dependenza

2025-06-03

70 000 €

2 188 € /m²(32 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

32 m2

2 dependenze

2025-06-02

220 000 €

1 818 € /m²(121 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

121 m2

1 dependenza

Terreno

1246 m2

-Sols

2025-05-30

320 000 €

4 384 € /m²(73 m²)

Vendita

Terreno

159 m2

-Sols

Casa

5 stanze

73 m2

Terreno

492 m2

-Sols

Terreno

1618 m2

-Sols

Terreno

1000 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

7 m2

-Prés

Terreno

749 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-28

180 000 €

2 195 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

82 m2

Terreno

323 m2

-Sols

2025-05-28

222 000 €

2 135 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

104 m2

Terreno

413 m2

-Sols

2025-05-27

380 000 €

2 517 € /m²(151 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

151 m2

Terreno

327 m2

-Sols

2025-05-27

110 000 €

1 618 € /m²(68 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

68 m2

Terreno

358 m2

-Sols

2025-05-27

60 000 €

1 463 € /m²(41 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

41 m2

2025-05-27

292 000 €

2 496 € /m²(117 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

117 m2

Terreno

714 m2

-Jardins

Terreno

382 m2

-Sols

2025-05-26

126 000 €

1 703 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

74 m2

1 dependenza

Terreno

66 m2

-Sols

16825 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Niort?
Il prezzo mediano sulle 95 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Niort era di 1 947 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 170 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 389 e 2 588 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Niort?
Il prezzo mediano sulle 63 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Niort era di 1 917 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 91 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 407 e 2 297 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Chauray

2 280 €

2 091 €

Niort

1 947 €

1 917 €

Saint-Maxire

1 935 €

--- €

Saint-Gelais

1 910 €

1 244 €

Bessines

1 862 €

1 678 €

Sciecq

1 851 €

--- €

Saint-Symphorien

1 840 €

--- €

Échiré

1 776 €

1 353 €

Aiffres

1 750 €

611 €

Saint-Rémy

1 710 €

476 €

Informazioni sulla città

Codici postali

79000 NIORT
SOUCHE 79000 NIORT
STE PEZENNE 79000 NIORT
ST FLORENT 79000 NIORT
ST LIGUAIRE 79000 NIORT

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab