Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Mesnil-Saint-Denis?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Le Mesnil-Saint-Denis era di 3 692 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 435 170 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 860 e 4 500 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Le Mesnil-Saint-Denis?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Le Mesnil-Saint-Denis era di 3 380 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 228 550 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 982 e 3 786 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Le Mesnil-Saint-Denis, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Yvelines (78)
Le Mesnil-Saint-Denis

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Le Mesnil-Saint-Denis

Case

3 692 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 860 a
4 500 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 380 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 982 a
3 786 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 287 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 29 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 840 a
4 377 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+4.1%

2 anni

-7.4%

3 anni

-2.4%

4 anni

+2.9%

5 anni

+7.7%

6 anni

+13%

7 anni

+15%

8 anni

+17%

9 anni

+23%

10 anni

+26%

11 anni

+21%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 7.4% da 2 anni, ma è aumentato del 26% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-14%

2 anni

-19%

3 anni

-8.6%

4 anni

-13%

5 anni

-9.2%

6 anni

-6.4%

7 anni

+1.6%

8 anni

-3.7%

9 anni

+8.4%

10 anni

-0.3%

11 anni

+4.6%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 19% da 2 anni, ma è aumentato del 8.4% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 692 €

3 185 €

2024

3 547 €

3 700 €

2023

3 987 €

3 908 €

2022

3 782 €

3 484 €

2021

3 588 €

3 665 €

2020

3 427 €

3 508 €

2019

3 281 €

3 404 €

2018

3 218 €

3 136 €

2017

3 167 €

3 306 €

2016

3 004 €

2 938 €

2015

2 928 €

3 195 €

2014

3 042 €

3 045 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 750 €

286 K€

2 751 €

105 K€

20º percentile

2 860 €

360 K€

2 982 €

114 K€

30º percentile

3 064 €

374 K€

3 145 €

134 K€

40º percentile

3 275 €

394 K€

3 253 €

209 K€

50º percentile

3 692 €

435 K€

3 380 €

229 K€

60º percentile

3 801 €

448 K€

3 567 €

236 K€

70º percentile

4 352 €

459 K€

3 695 €

251 K€

80º percentile

4 500 €

471 K€

3 786 €

260 K€

90º percentile

4 881 €

669 K€

3 969 €

268 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 352 €

3 243 €

2025 T1

3 225 €

3 127 €

2024 T4

3 220 €

3 576 €

2024 T3

3 720 €

3 611 €

2024 T2

3 547 €

3 765 €

2024 T1

3 612 €

3 630 €

2023 T4

3 906 €

2 900 €

2023 T3

4 342 €

3 800 €

2023 T2

4 697 €

4 073 €

2023 T1

3 182 €

4 038 €

2022 T4

4 739 €

3 432 €

2022 T3

3 686 €

3 973 €

2022 T2

3 692 €

4 842 €

2022 T1

3 675 €

2 823 €

2021 T4

3 618 €

3 921 €

2021 T3

3 670 €

3 823 €

2021 T2

3 343 €

3 465 €

2021 T1

3 443 €

3 022 €

2020 T4

3 554 €

3 310 €

2020 T3

3 298 €

3 629 €

2020 T2

3 148 €

3 999 €

2020 T1

4 038 €

3 577 €

2019 T4

3 234 €

3 133 €

2019 T3

3 344 €

3 833 €

2019 T2

3 195 €

3 236 €

2019 T1

3 301 €

3 290 €

2018 T4

3 601 €

3 586 €

2018 T3

3 112 €

3 374 €

2018 T2

3 186 €

2 803 €

2018 T1

3 025 €

2 984 €

2017 T4

3 138 €

3 590 €

2017 T3

3 157 €

3 314 €

2017 T2

3 248 €

3 519 €

2017 T1

3 464 €

3 224 €

2016 T4

3 143 €

3 278 €

2016 T3

3 188 €

2 963 €

2016 T2

2 829 €

2 836 €

2016 T1

2 648 €

3 258 €

2015 T4

2 837 €

3 033 €

2015 T3

2 943 €

3 373 €

2015 T2

2 942 €

3 118 €

2015 T1

2 998 €

2 299 €

2014 T4

3 488 €

2 795 €

2014 T3

3 047 €

3 375 €

2014 T2

2 994 €

3 063 €

2014 T1

2 768 €

2 625 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-18

120 000 €

3 243 € /m²(37 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

37 m2

2 dependenze

2025-06-13

360 000 €

4 675 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

Terreno

314 m2

-Sols

Terreno

223 m2

-Sols

2025-06-06

360 000 €

4 500 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

352 m2

-Sols

Terreno

50 m2

-Sols

2025-06-02

437 000 €

4 414 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

99 m2

Terreno

552 m2

-Sols

2025-05-30

343 550 €

2 863 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

120 m2

Terreno

310 m2

-Sols

2025-05-28

466 000 €

5 065 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

92 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

488 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

48 m2

-Sols

Terreno

344 m2

-Sols

2025-05-20

235 000 €

3 672 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

1 dependenza

2025-05-02

435 170 €

4 352 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

726 m2

-Sols

2025-04-28

470 700 €

3 566 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

132 m2

Terreno

840 m2

-Sols

2025-04-18

94 000 €

2 765 € /m²(34 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

34 m2

1 dependenza

2025-04-16

140 000 €

1 750 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

125 m2

-Sols

Terreno

65 m2

-Sols

2025-04-11

701 000 €

3 894 € /m²(180 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

180 m2

3 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

972 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

91 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-28

95 000 €

3 958 € /m²(24 m²)

Vendita

Locale

24 m2

2025-03-21

447 700 €

3 175 € /m²(141 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

141 m2

Terreno

497 m2

-Sols

2025-03-18

253 270 €

3 127 € /m²(81 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

81 m2

2 dependenze

2025-03-07

286 000 €

2 860 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

1 dependenza

Terreno

207 m2

-Sols

Terreno

18 m2

-Sols

2025-03-03

820 000 €

4 881 € /m²(168 m²)

Vendita

Terreno

91 m2

-Sols

Casa

7 stanze

168 m2

Terreno

900 m2

-Sols

Terreno

83 m2

-Sols

Terreno

78 m2

-Sols

2025-02-28

373 640 €

3 736 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

1 dependenza

Terreno

131 m2

-Sols

Terreno

18 m2

-Sols

2025-02-28

429 000 €

3 064 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

140 m2

Terreno

563 m2

-Sols

2025-02-14

458 537 €

3 275 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

140 m2

Terreno

560 m2

-Sols

1421 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Mesnil-Saint-Denis?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Le Mesnil-Saint-Denis era di 3 692 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 435 170 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 860 e 4 500 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Le Mesnil-Saint-Denis?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Le Mesnil-Saint-Denis era di 3 380 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 228 550 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 982 e 3 786 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Forget

4 631 €

--- €

Saint-Lambert

4 010 €

3 111 €

Dampierre-en-Yvelines

3 983 €

3 301 €

La Verrière

3 858 €

3 220 €

Lévis-Saint-Nom

3 710 €

2 312 €

Le Mesnil-Saint-Denis

3 692 €

3 380 €

Coignières

3 579 €

3 436 €

Trappes

3 285 €

2 743 €

Maurepas

3 208 €

2 750 €

Élancourt

3 040 €

2 749 €

Informazioni sulla città

Codice postale

78320 LE MESNIL ST DENIS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab