Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Magnanville?

Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Magnanville era di 2 523 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 255 580 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 255 e 2 883 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Magnanville, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Yvelines (78)
Magnanville

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Magnanville

Case

2 523 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 255 a
2 883 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 273 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 15 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 2 637 a
3 515 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 523 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 202 a
2 893 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+1.6%

2 anni

-7.1%

3 anni

-10%

4 anni

-8.4%

5 anni

+1.6%

6 anni

+0.4%

7 anni

+7.3%

8 anni

+6.7%

9 anni

+10%

10 anni

+10%

11 anni

+4.6%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 3 anni, ma è aumentato del 10% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 523 €

2 397 €

2024

2 484 €

3 273 €

2023

2 717 €

3 396 €

2022

2 815 €

2 802 €

2021

2 754 €

3 151 €

2020

2 484 €

2 846 €

2019

2 513 €

2 633 €

2018

2 352 €

2 917 €

2017

2 365 €

--- €

2016

2 291 €

2 500 €

2015

2 286 €

2 829 €

2014

2 413 €

2 333 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 027 €

222 K€

2 617 €

145 K€

20º percentile

2 255 €

227 K€

2 637 €

151 K€

30º percentile

2 367 €

230 K€

2 821 €

152 K€

40º percentile

2 460 €

248 K€

3 023 €

160 K€

50º percentile

2 523 €

256 K€

3 273 €

169 K€

60º percentile

2 636 €

262 K€

3 342 €

187 K€

70º percentile

2 796 €

283 K€

3 465 €

199 K€

80º percentile

2 883 €

312 K€

3 515 €

211 K€

90º percentile

3 091 €

360 K€

3 654 €

218 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 777 €

1 317 €

2025 T1

2 409 €

3 477 €

2024 T4

2 427 €

3 062 €

2024 T3

2 486 €

--- €

2024 T2

2 468 €

--- €

2024 T1

2 516 €

3 496 €

2023 T4

2 078 €

2 785 €

2023 T3

2 633 €

--- €

2023 T2

2 799 €

3 748 €

2023 T1

2 539 €

3 292 €

2022 T4

3 079 €

--- €

2022 T3

2 784 €

2 802 €

2022 T2

2 887 €

2 591 €

2022 T1

2 738 €

3 560 €

2021 T4

2 620 €

3 475 €

2021 T3

2 860 €

3 214 €

2021 T2

2 657 €

3 310 €

2021 T1

2 672 €

2 850 €

2020 T4

2 514 €

2 810 €

2020 T3

2 419 €

3 016 €

2020 T2

2 522 €

2 985 €

2020 T1

2 452 €

2 500 €

2019 T4

2 220 €

2 521 €

2019 T3

2 573 €

--- €

2019 T2

2 255 €

2 754 €

2019 T1

2 603 €

2 570 €

2018 T4

2 386 €

2 640 €

2018 T3

2 446 €

3 194 €

2018 T2

2 306 €

--- €

2018 T1

2 134 €

--- €

2017 T4

2 292 €

--- €

2017 T3

2 423 €

--- €

2017 T2

2 515 €

--- €

2017 T1

2 225 €

--- €

2016 T4

2 290 €

2 462 €

2016 T3

2 044 €

2 940 €

2016 T2

2 548 €

2 654 €

2016 T1

2 250 €

2 283 €

2015 T4

2 196 €

2 866 €

2015 T3

2 366 €

2 792 €

2015 T2

2 325 €

--- €

2015 T1

2 160 €

--- €

2014 T4

2 473 €

2 195 €

2014 T3

2 350 €

2 333 €

2014 T2

2 358 €

--- €

2014 T1

2 596 €

2 809 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

272 000 €

2 925 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

93 m2

Terreno

365 m2

-Sols

2025-06-25

255 580 €

2 690 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

95 m2

Terreno

382 m2

-Sols

2025-06-12

265 000 €

2 880 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

92 m2

Terreno

244 m2

-Sols

2025-04-29

230 000 €

2 500 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

92 m2

Terreno

377 m2

-Sols

2025-04-18

300 700 €

2 864 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

105 m2

Terreno

397 m2

-Sols

2025-04-18

122 264 €

1 405 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

Terreno

222 m2

-Sols

2025-04-11

85 600 €

1 317 € /m²(65 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

65 m2

1 dependenza

2025-04-08

312 000 €

2 622 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

119 m2

Terreno

754 m2

-Sols

2025-04-08

372 663 €

3 132 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

119 m2

Terreno

754 m2

-Sols

2025-03-31

261 056 €

3 347 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

78 m2

Terreno

225 m2

-Sols

2025-03-22

315 000 €

2 316 € /m²(136 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

136 m2

Terreno

635 m2

-Sols

2025-03-21

350 000 €

1 125 € /m²(311 m²)

5 000 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

70 m2

Locale

241 m2

Terreno

445 m2

-Sols

2025-03-20

220 000 €

2 750 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

1 dependenza

Terreno

208 m2

-Sols

Terreno

30 m2

-Sols

2025-03-14

153 000 €

3 477 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

44 m2

1 dependenza

2025-03-13

371 200 €

1 996 € /m²(186 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

186 m2

Terreno

2480 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-03-11

398 064 €

2 885 € /m²(138 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

138 m2

Terreno

412 m2

-Sols

2025-03-07

371 450 €

2 265 € /m²(164 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

164 m2

Locale

Terreno

848 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-03-06

257 000 €

1 862 € /m²(138 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

138 m2

Terreno

412 m2

-Sols

2025-02-27

250 000 €

2 577 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

97 m2

Terreno

417 m2

-Sols

2025-02-22

248 000 €

2 385 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

104 m2

Terreno

443 m2

-Sols

986 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Magnanville?
Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Magnanville era di 2 523 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 255 580 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 255 e 2 883 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Jouy-Mauvoisin

3 036 €

2 348 €

Mantes-la-Jolie

3 020 €

2 430 €

Buchelay

2 980 €

3 141 €

Vert

2 919 €

2 203 €

Soindres

2 804 €

1 500 €

Auffreville-Brasseuil

2 750 €

--- €

Breuil-Bois-Robert

2 682 €

3 058 €

Magnanville

2 523 €

3 273 €

Fontenay-Mauvoisin

2 511 €

2 016 €

Mantes-la-Ville

2 426 €

2 416 €

Informazioni sulla città

Codice postale

78200 MAGNANVILLE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab