Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gruffy?

Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Gruffy era di 4 947 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 480 740 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 382 e 5 698 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gruffy, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Savoie (74)
Gruffy

Home>France>Haute-Savoie>Gruffy

Prezzo mediano della casa
nel comune di Gruffy

Case

4 947 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 382 a
5 698 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 052 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 3 690 a
4 469 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 595 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 791 a
5 682 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+11%

2 anni

+3.3%

3 anni

+21%

4 anni

+85%

5 anni

+68%

6 anni

+61%

7 anni

+62%

8 anni

+63%

9 anni

+115%

10 anni

+69%

11 anni

+67%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

5 414 €

3 916 €

2024

4 868 €

4 099 €

2023

5 243 €

3 974 €

2022

4 460 €

4 043 €

2021

2 932 €

3 630 €

2020

3 214 €

3 241 €

2019

3 354 €

3 112 €

2018

3 332 €

3 109 €

2017

3 331 €

3 066 €

2016

2 522 €

2 750 €

2015

3 208 €

3 135 €

2014

3 238 €

2 984 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 020 €

264 K€

2 961 €

189 K€

20º percentile

3 382 €

304 K€

3 690 €

201 K€

30º percentile

4 475 €

362 K€

3 774 €

210 K€

40º percentile

4 697 €

460 K€

3 940 €

222 K€

50º percentile

4 947 €

481 K€

4 052 €

249 K€

60º percentile

5 116 €

514 K€

4 119 €

266 K€

70º percentile

5 367 €

561 K€

4 201 €

278 K€

80º percentile

5 698 €

632 K€

4 469 €

286 K€

90º percentile

5 823 €

675 K€

4 589 €

296 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

5 414 €

--- €

2025 T1

--- €

3 916 €

2024 T4

4 340 €

4 326 €

2024 T3

5 299 €

3 815 €

2024 T2

4 591 €

2 264 €

2024 T1

--- €

3 983 €

2023 T4

--- €

3 326 €

2023 T3

4 462 €

4 216 €

2023 T2

5 358 €

4 297 €

2023 T1

5 530 €

3 416 €

2022 T4

4 807 €

3 686 €

2022 T3

3 488 €

4 737 €

2022 T2

5 590 €

3 098 €

2022 T1

3 955 €

--- €

2021 T4

1 259 €

3 030 €

2021 T3

3 494 €

4 641 €

2021 T2

4 753 €

3 770 €

2021 T1

2 381 €

2 808 €

2020 T4

3 652 €

2 810 €

2020 T3

3 180 €

3 507 €

2020 T2

--- €

3 768 €

2020 T1

3 426 €

3 176 €

2019 T4

--- €

3 220 €

2019 T3

2 854 €

2 113 €

2019 T2

3 519 €

2 030 €

2019 T1

3 362 €

3 519 €

2018 T4

3 398 €

2 820 €

2018 T3

4 855 €

3 304 €

2018 T2

3 332 €

3 109 €

2018 T1

3 226 €

1 323 €

2017 T4

3 170 €

3 066 €

2017 T3

4 769 €

--- €

2017 T2

3 402 €

3 214 €

2017 T1

4 412 €

3 013 €

2016 T4

2 354 €

3 191 €

2016 T3

3 314 €

3 092 €

2016 T2

1 818 €

2 246 €

2016 T1

2 129 €

2 800 €

2015 T4

3 382 €

2 230 €

2015 T3

--- €

3 768 €

2015 T2

3 163 €

3 135 €

2015 T1

3 253 €

3 275 €

2014 T4

2 306 €

2 854 €

2014 T3

3 913 €

2 976 €

2014 T2

3 526 €

3 284 €

2014 T1

3 238 €

3 817 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-05

210 000 €

2 333 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

236 m2

-Sols

2025-05-19

549 000 €

5 179 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

106 m2

Terreno

602 m2

-Sols

Terreno

299 m2

-Sols

2025-04-07

775 600 €

5 966 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

130 m2

Terreno

528 m2

-Sols

Terreno

541 m2

-Terres

2025-04-03

711 920 €

5 650 € /m²(126 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

126 m2

3 dependenze

Terreno

900 m2

-Sols

2025-03-31

244 500 €

4 075 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

2 dependenze

2025-03-28

293 000 €

3 756 € /m²(78 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

78 m2

2025-01-14

300 000 €

Vendita

Terreno

982 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-19

60 000 €

Vendita

Terreno

140 m2

-Terres

Terreno

11 m2

-Sols

2024-12-13

197 400 €

4 486 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

3 dependenze

2024-12-03

202 200 €

4 595 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

2 dependenze

2024-11-20

8 000 €

Vendita

Terreno

8517 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2024-11-12

254 150 €

4 166 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

1 dependenza

2024-10-30

286 250 €

4 149 € /m²(69 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

69 m2

2 dependenze

2024-10-29

293 550 €

3 058 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

96 m2

Terreno

102 m2

-Sols

2024-10-23

469 800 €

5 873 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

80 m2

Terreno

49 m2

-Sols

2 dependenze

Terreno

111 m2

-Sols

Terreno

81 m2

-Sols

Terreno

71 m2

-Terres

Terreno

192 m2

-Terres

Terreno

104 m2

-Terres

Terreno

169 m2

-Terres

2024-10-08

474 980 €

3 654 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

130 m2

Terreno

561 m2

-Sols

2024-10-08

653 400 €

5 026 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

130 m2

Terreno

602 m2

-Jardins

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

115 m2

-Terres

2024-10-04

240 000 €

Vendita

Terreno

989 m2

-Terres

Terreno

1100 m2

-Terres

2024-10-01

700 €

Vendita

Terreno

903 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2024-10-01

4 221 €

Vendita

Terreno

18914 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

Terreno

6810 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

2416 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

357 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

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Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gruffy?
Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Gruffy era di 4 947 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 480 740 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 382 e 5 698 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Quintal

5 126 €

4 506 €

Chapeiry

5 035 €

4 694 €

Gruffy

4 947 €

4 052 €

Cusy

4 371 €

2 732 €

Alby-sur-Chéran

4 296 €

4 147 €

Mûres

4 243 €

4 490 €

Viuz-la-Chiésaz

4 217 €

3 067 €

Héry-sur-Alby

4 200 €

3 498 €

Allèves

3 388 €

2 843 €

Leschaux

2 947 €

3 037 €

Informazioni sulla città

Codice postale

74540 GRUFFY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab