Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Valennes?

Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Valennes era di 1 268 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 81 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 587 e 2 044 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Valennes, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Sarthe (72)
Valennes

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Valennes

Case

1 268 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 587 a
2 044 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

400 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo dell'unica transazione degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

1 268 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 587 a
2 044 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 584 €

--- €

2024

1 250 €

--- €

2023

952 €

--- €

2022

832 €

--- €

2021

968 €

--- €

2020

1 162 €

--- €

2019

484 €

--- €

2018

480 €

--- €

2017

996 €

400 €

2016

1 313 €

--- €

2015

1 120 €

--- €

2014

1 000 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

476 €

38 500 €

400 €

30 000 €

20º percentile

587 €

45 000 €

400 €

30 000 €

30º percentile

908 €

55 000 €

400 €

30 000 €

40º percentile

1 170 €

73 000 €

400 €

30 000 €

50º percentile

1 268 €

81 000 €

400 €

30 000 €

60º percentile

1 500 €

105 K€

400 €

30 000 €

70º percentile

1 565 €

112 K€

400 €

30 000 €

80º percentile

2 044 €

120 K€

400 €

30 000 €

90º percentile

2 835 €

178 K€

400 €

30 000 €

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T1

4 584 €

--- €

2024 T4

552 €

--- €

2024 T3

1 500 €

--- €

2024 T2

614 €

--- €

2024 T1

2 044 €

--- €

2023 T4

1 420 €

--- €

2023 T3

1 061 €

--- €

2023 T2

709 €

--- €

2023 T1

524 €

--- €

2022 T4

955 €

--- €

2022 T3

931 €

--- €

2022 T2

796 €

--- €

2022 T1

733 €

--- €

2021 T3

968 €

--- €

2021 T2

744 €

--- €

2020 T4

1 748 €

--- €

2020 T3

1 416 €

--- €

2020 T1

796 €

--- €

2019 T4

498 €

--- €

2019 T3

628 €

--- €

2019 T2

339 €

--- €

2018 T4

379 €

--- €

2018 T3

480 €

--- €

2018 T2

754 €

--- €

2018 T1

321 €

--- €

2017 T4

1 329 €

--- €

2017 T3

710 €

400 €

2017 T2

1 294 €

--- €

2017 T1

921 €

--- €

2016 T4

1 313 €

--- €

2015 T4

957 €

--- €

2015 T2

1 033 €

--- €

2015 T1

1 284 €

--- €

2014 T4

1 000 €

--- €

2014 T3

289 €

--- €

2014 T1

1 107 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-03-26

353 000 €

4 584 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

2 dependenze

Terreno

1795 m2

-Sols

Terreno

3560 m2

-Prés

Terreno

4040 m2

-Prés

Terreno

6847 m2

-Prés

Terreno

50 m2

-Terres

Terreno

7320 m2

-Terres

Terreno

4403 m2

-Prés

Terreno

5043 m2

-Prés

Terreno

1994 m2

-Terres

Terreno

11581 m2

-Prés

Terreno

135 m2

-Sols

Terreno

286 m2

-Prés

Terreno

3300 m2

-Prés

Terreno

4290 m2

-Terres

Terreno

4970 m2

-Terres

Terreno

19400 m2

-Terres

Terreno

14500 m2

-Terres

Terreno

22938 m2

-Terres

Terreno

184 m2

-Prés

Terreno

181 m2

-Sols

Terreno

657 m2

-Prés

Terreno

997 m2

-Sols

Terreno

798 m2

-Sols

Terreno

8040 m2

-Terres

Terreno

387 m2

-Prés

Terreno

337 m2

-Prés

Terreno

9500 m2

-Terres

2025-03-25

50 €

Vendita

Terreno

7 m2

-Sols

2025-02-24

900 €

Vendita

Terreno

376 m2

-Jardins

2025-02-19

3 500 €

Vendita

Terreno

1585 m2

-Prés

Terreno

30 m2

-Sols

Terreno

4510 m2

-Prés

2024-12-11

195 000 €

1 127 € /m²(173 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

173 m2

Terreno

762 m2

-Sols

Terreno

54 m2

-Terres

Terreno

2419 m2

-Sols

Terreno

2227 m2

-Prés

Terreno

24 m2

-Sols

Terreno

357 m2

-Terres

Terreno

2880 m2

-Terres

Terreno

4301 m2

-Vergers

/CIDRE

Terreno

963 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

1460 m2

-Prés

Terreno

51 m2

-Sols

Terreno

9047 m2

-Terres

Terreno

2489 m2

-Terres

2024-11-15

80 000 €

552 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

145 m2

2 dependenze

Terreno

505 m2

-Sols

2024-11-15

4 000 €

Vendita

Terreno

11150 m2

-Terres

2024-11-13

7 000 €

Vendita

Terreno

14493 m2

-Taillis simples

2024-10-21

6 133 €

Vendita

Terreno

3715 m2

-Terres

Terreno

2836 m2

-Terres

Terreno

2677 m2

-Taillis simples

2024-09-20

150 000 €

3 488 € /m²(43 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

43 m2

Terreno

1062 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

547 m2

-Jardins

Terreno

28 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

132 m2

-Sols

Terreno

109 m2

-Sols

Terreno

46 m2

-Sols

Terreno

231 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

69 m2

-Sols

2024-09-17

500 €

Vendita

Terreno

540 m2

-Terres

2024-08-28

120 000 €

2 182 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

55 m2

Terreno

1323 m2

-Sols

Terreno

109 m2

-Prés

Terreno

579 m2

-Prés

Terreno

762 m2

-Jardins

Terreno

2405 m2

-Terres

2024-08-23

65 000 €

1 250 € /m²(52 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

52 m2

1 dependenza

Terreno

288 m2

-Sols

Terreno

762 m2

-Jardins

2024-08-21

5 000 €

Vendita

Terreno

776 m2

-Vergers

/CIDRE

Terreno

7420 m2

-Prés

Terreno

108 m2

-Prés

2024-07-31

30 000 €

400 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

1 dependenza

Terreno

593 m2

-Sols

2024-07-29

105 000 €

1 500 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

70 m2

2 dependenze

Terreno

595 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

232 m2

-Jardins

Terreno

69 m2

-Sols

2024-07-17

10 293 €

Vendita

Terreno

4003 m2

-Terres

Terreno

26 m2

-Terres

Terreno

6264 m2

-Terres

2024-06-25

18 867 €

Vendita

Terreno

4075 m2

-Taillis simples

Terreno

24323 m2

-Taillis sous futaie

2024-05-31

45 000 €

366 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

123 m2

2 dependenze

Terreno

592 m2

-Sols

Terreno

1200 m2

-Terres

Terreno

1160 m2

-Prés

Terreno

2240 m2

-Prés

Terreno

760 m2

-Jardins

Terreno

208 m2

-Sols

2024-05-16

113 000 €

863 € /m²(131 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

131 m2

Terreno

808 m2

-Sols

147 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Valennes?
Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Valennes era di 1 268 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 81 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 587 e 2 044 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Valennes

1 268 €

400 €

Mondoubleau

1 173 €

320 €

Baillou

1 095 €

355 €

Vibraye

1 091 €

415 €

Marolles-lès-Saint-Calais

1 069 €

--- €

Berfay

1 052 €

--- €

Conflans-sur-Anille

1 044 €

319 €

Rahay

996 €

639 €

Saint-Calais

939 €

495 €

Melleray

820 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

72320 VALENNES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab