Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Jean-de-Luz?

Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Jean-de-Luz era di 6 909 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 734 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 683 e 8 864 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Jean-de-Luz?

Il prezzo mediano sulle 64 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Jean-de-Luz era di 5 890 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 305 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 886 e 7 383 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Jean-de-Luz, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Pyrénées-Atlantiques (64)
Saint-Jean-de-Luz

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Jean-de-Luz

Case

6 909 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 683 a
8 864 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

5 890 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 64 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 4 886 a
7 383 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

6 061 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 78 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 4 896 a
7 578 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+1.9%

2 anni

+20%

3 anni

-5.3%

4 anni

+14%

5 anni

+34%

6 anni

+35%

7 anni

+37%

8 anni

+61%

9 anni

+50%

10 anni

+73%

11 anni

+61%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 5.3% da 3 anni, ma è aumentato del 73% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+4.3%

2 anni

-1.4%

3 anni

-10%

4 anni

+1.6%

5 anni

+14%

6 anni

+23%

7 anni

+34%

8 anni

+47%

9 anni

+48%

10 anni

+53%

11 anni

+46%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 10% da 3 anni, ma è aumentato del 53% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

6 909 €

129

6 000 €

2024

6 783 €

261

5 750 €

2023

5 776 €

272

6 086 €

2022

7 292 €

302

6 654 €

2021

6 042 €

350

5 903 €

2020

5 163 €

318

5 267 €

2019

5 130 €

328

4 878 €

2018

5 048 €

317

4 489 €

2017

4 296 €

346

4 092 €

2016

4 608 €

250

4 052 €

2015

3 986 €

265

3 933 €

2014

4 300 €

228

4 098 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 346 €

263 K€

4 447 €

177 K€

20º percentile

3 683 €

350 K€

4 886 €

199 K€

30º percentile

4 834 €

388 K€

5 220 €

210 K€

40º percentile

5 500 €

660 K€

5 435 €

238 K€

50º percentile

6 909 €

734 K€

5 890 €

305 K€

60º percentile

7 147 €

810 K€

6 293 €

369 K€

70º percentile

7 846 €

959 K€

6 669 €

422 K€

80º percentile

8 864 €

1 170 K€

7 383 €

487 K€

90º percentile

10 849 €

1 595 K€

8 254 €

590 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

7 060 €

5 890 €

2025 T1

4 352 €

6 280 €

2024 T4

6 206 €

5 540 €

2024 T3

6 783 €

5 313 €

2024 T2

7 692 €

6 009 €

2024 T1

6 930 €

5 808 €

2023 T4

5 682 €

6 030 €

2023 T3

6 863 €

6 258 €

2023 T2

5 028 €

5 700 €

2023 T1

6 787 €

6 410 €

2022 T4

6 149 €

6 766 €

2022 T3

7 840 €

6 597 €

2022 T2

6 862 €

6 715 €

2022 T1

7 430 €

6 742 €

2021 T4

6 072 €

6 112 €

2021 T3

5 511 €

5 713 €

2021 T2

7 076 €

5 653 €

2021 T1

6 530 €

6 619 €

2020 T4

5 193 €

5 374 €

2020 T3

6 804 €

5 188 €

2020 T2

4 324 €

4 937 €

2020 T1

5 350 €

5 564 €

2019 T4

5 978 €

4 768 €

2019 T3

5 123 €

5 122 €

2019 T2

4 647 €

4 800 €

2019 T1

5 109 €

4 902 €

2018 T4

7 000 €

4 902 €

2018 T3

4 683 €

4 558 €

2018 T2

4 959 €

4 280 €

2018 T1

4 354 €

4 428 €

2017 T4

4 276 €

4 279 €

2017 T3

5 245 €

4 136 €

2017 T2

4 132 €

3 966 €

2017 T1

3 866 €

4 149 €

2016 T4

4 436 €

4 722 €

2016 T3

4 930 €

3 710 €

2016 T2

4 459 €

4 074 €

2016 T1

5 502 €

3 913 €

2015 T4

4 352 €

3 887 €

2015 T3

5 288 €

4 050 €

2015 T2

3 658 €

3 879 €

2015 T1

3 011 €

3 646 €

2014 T4

3 554 €

4 342 €

2014 T3

4 808 €

4 286 €

2014 T2

4 054 €

3 877 €

2014 T1

4 997 €

4 000 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-25

370 000 €

5 441 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

68 m2

1 dependenza

Terreno

160 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-24

500 000 €

7 937 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

63 m2

2 dependenze

2025-06-24

205 000 €

4 881 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

1 dependenza

2025-06-23

372 500 €

6 773 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

55 m2

2 dependenze

2025-06-23

277 000 €

7 103 € /m²(39 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

39 m2

2 dependenze

2025-06-23

2 263 300 €

11 317 € /m²(200 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

200 m2

1 dependenza

Terreno

923 m2

-Sols

2025-06-19

255 734 €

4 567 € /m²(56 m²)

Vendita

Locale

56 m2

2025-06-18

230 500 €

4 904 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

1 dependenza

2025-06-13

438 000 €

5 475 € /m²(80 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

80 m2

1 dependenza

2025-06-13

235 000 €

8 393 € /m²(28 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

1 dependenza

2025-06-12

345 000 €

4 107 € /m²(84 m²)

Vendita

1 dependenza

Locale

84 m2

1 dependenza

2025-06-11

305 200 €

7 630 € /m²(40 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

40 m2

2 dependenze

2025-06-11

310 000 €

4 429 € /m²(70 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

70 m2

2 dependenze

2025-06-10

198 815 €

1 473 € /m²(135 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Terreno

2 m2

-Sols

2025-06-10

234 000 €

4 680 € /m²(50 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

50 m2

1 dependenza

2025-06-06

199 756 €

6 053 € /m²(33 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

33 m2

1 dependenza

2025-06-06

195 000 €

5 417 € /m²(36 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

36 m2

2025-06-05

176 000 €

7 333 € /m²(24 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

24 m2

1 dependenza

2025-06-05

199 000 €

4 422 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

2 dependenze

2025-06-04

115 000 €

2 556 € /m²(45 m²)

Vendita

Locale

45 m2

5522 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Jean-de-Luz?
Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Jean-de-Luz era di 6 909 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 734 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 683 e 8 864 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Jean-de-Luz?
Il prezzo mediano sulle 64 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Jean-de-Luz era di 5 890 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 305 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 886 e 7 383 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Guéthary

10 052 €

8 335 €

Bidart

7 465 €

5 454 €

Saint-Jean-de-Luz

6 909 €

5 890 €

Arbonne

6 300 €

4 591 €

Ahetze

5 504 €

4 853 €

Ciboure

5 458 €

5 241 €

Ascain

5 396 €

4 458 €

Urrugne

5 288 €

4 300 €

Sare

4 044 €

2 610 €

Saint-Pée-sur-Nivelle

3 923 €

3 944 €

Informazioni sulla città

Codice postale

64500 ST JEAN DE LUZ

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab