Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Nectaire?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Nectaire era di 1 089 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 118 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 569 e 2 270 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Nectaire?

Il prezzo mediano sulle 15 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Nectaire era di 958 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 55 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 727 e 1 228 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Nectaire, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Puy-de-Dôme (63)
Saint-Nectaire

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Nectaire

Case

1 089 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 569 a
2 270 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

958 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 15 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 727 a
1 228 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 068 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 390 a
2 000 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+57%

2 anni

-14%

3 anni

-5.5%

4 anni

+20%

5 anni

-6.2%

6 anni

+24%

7 anni

+35%

8 anni

+16%

9 anni

+24%

10 anni

+1.7%

11 anni

-19%

Il prezzo al m² delle case è aumentato del 57% da 1 anno, ma è diminuito del 19% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-17%

2 anni

-40%

3 anni

-21%

4 anni

+2.1%

5 anni

-13%

6 anni

-1.8%

7 anni

8 anni

+24%

9 anni

+0.7%

10 anni

11 anni

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 40% da 2 anni, ma è aumentato del 24% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 358 €

836 €

2024

867 €

1 006 €

2023

1 582 €

1 384 €

2022

1 437 €

1 064 €

2021

1 129 €

819 €

2020

1 448 €

957 €

2019

1 099 €

851 €

2018

1 008 €

667 €

2017

1 171 €

674 €

2016

1 098 €

830 €

2015

1 335 €

1 023 €

2014

1 686 €

1 059 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

357 €

20 000 €

488 €

35 044 €

20º percentile

569 €

31 800 €

727 €

43 476 €

30º percentile

808 €

78 000 €

878 €

49 600 €

40º percentile

890 €

101 K€

905 €

51 734 €

50º percentile

1 089 €

119 K€

958 €

55 000 €

60º percentile

1 579 €

145 K€

1 049 €

58 920 €

70º percentile

1 926 €

186 K€

1 111 €

67 260 €

80º percentile

2 270 €

199 K€

1 228 €

75 540 €

90º percentile

2 353 €

224 K€

1 390 €

104 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 627 €

6 €

2025 T1

390 €

1 047 €

2024 T4

2 600 €

--- €

2024 T3

688 €

958 €

2024 T2

867 €

1 192 €

2024 T1

833 €

905 €

2023 T4

--- €

1 371 €

2023 T3

1 626 €

634 €

2023 T2

771 €

1 196 €

2023 T1

2 000 €

1 553 €

2022 T4

2 592 €

1 432 €

2022 T3

1 030 €

1 205 €

2022 T2

1 036 €

707 €

2022 T1

2 202 €

968 €

2021 T4

1 702 €

1 116 €

2021 T3

1 418 €

917 €

2021 T2

829 €

450 €

2021 T1

1 506 €

839 €

2020 T4

1 353 €

930 €

2020 T3

1 713 €

396 €

2020 T2

1 682 €

1 732 €

2020 T1

1 430 €

1 102 €

2019 T4

1 500 €

984 €

2019 T3

1 194 €

--- €

2019 T2

797 €

909 €

2019 T1

1 060 €

512 €

2018 T4

592 €

509 €

2018 T3

1 099 €

1 170 €

2018 T2

771 €

667 €

2018 T1

2 048 €

--- €

2017 T4

1 455 €

817 €

2017 T3

1 273 €

817 €

2017 T2

1 271 €

--- €

2017 T1

1 046 €

503 €

2016 T4

1 338 €

960 €

2016 T3

1 791 €

672 €

2016 T2

930 €

877 €

2016 T1

797 €

945 €

2015 T4

--- €

859 €

2015 T3

1 335 €

--- €

2015 T1

1 150 €

1 187 €

2014 T4

1 849 €

1 120 €

2014 T3

1 530 €

455 €

2014 T1

1 610 €

1 059 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-11

1 200 €

Vendita

Terreno

549 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-26

103 450 €

1 089 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

Terreno

212 m2

-Sols

Terreno

77 m2

-Jardins

2025-05-17

95 370 €

Vendita

Terreno

8299 m2

-Terres

Terreno

1053 m2

-Terres

2025-05-14

237 500 €

1 627 € /m²(146 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

146 m2

Terreno

478 m2

-Sols

2025-05-06

100 700 €

2 650 € /m²(38 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

38 m2

Terreno

199 m2

-Sols

2025-04-03

600 €

6 € /m²(98 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

49 m2

Appartamento

1 stanza

49 m2

2025-03-31

220 000 €

2 000 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

110 m2

Terreno

110 m2

-Sols

2025-03-31

30 000 €

390 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

43 m2

3 dependenze

Terreno

290 m2

-Sols

Casa

3 stanze

34 m2

Terreno

20 m2

-Sols

2025-03-28

50 000 €

625 € /m²(80 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

80 m2

2025-03-26

600 €

Vendita

Terreno

86 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

2025-03-25

10 000 €

Vendita

Terreno

246 m2

-Landes

Terreno

160 m2

-Terres

2025-03-19

52 890 €

1 125 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

2 dependenze

2025-03-05

19 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

258 m2

-Sols

Terreno

215 m2

-Terres

2025-02-20

1 000 €

Vendita

Terreno

585 m2

-Landes

2025-02-11

53 000 €

624 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

85 m2

Terreno

375 m2

-Sols

Locale

Terreno

162 m2

-Landes

Terreno

129 m2

-Landes

Terreno

66 m2

-Sols

2025-02-04

81 700 €

1 047 € /m²(78 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

78 m2

2 dependenze

2025-01-03

17 000 €

327 € /m²(52 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

52 m2

Terreno

36 m2

-Sols

Terreno

99 m2

-Landes

Terreno

42 m2

-Sols

2024-12-26

48 000 €

Vendita

Terreno

847 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

62 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

63 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-18

125 000 €

Vendita

2 dependenze

2024-12-12

2 500 €

Vendita

Terreno

505 m2

-Taillis simples

Terreno

138 m2

-Futaies résineuses

415 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Nectaire?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Nectaire era di 1 089 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 118 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 569 e 2 270 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Nectaire?
Il prezzo mediano sulle 15 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Nectaire era di 958 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 55 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 727 e 1 228 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Aydat

2 658 €

1 805 €

Cournols

1 943 €

--- €

Murol

1 855 €

1 443 €

Olloix

1 833 €

608 €

Verrières

1 700 €

--- €

Saint-Diéry

1 593 €

1 648 €

Grandeyrolles

1 441 €

--- €

Le Vernet-Sainte-Marguerite

1 302 €

790 €

Saint-Victor-la-Rivière

1 176 €

997 €

Saint-Nectaire

1 089 €

958 €

Informazioni sulla città

Codice postale

63710 ST NECTAIRE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab