Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Roubaix?

Il prezzo mediano sulle 93 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Roubaix era di 1 252 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 120 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 804 e 1 971 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Roubaix?

Il prezzo mediano sulle 42 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Roubaix era di 1 884 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 126 300 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 365 e 2 408 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

emooki

Home Mappa dei prezzi Transazioni

🇬🇧 English 🇫🇷 Français 🇩🇪 Deutsch 🇪🇸 Español 🇮🇹 Italiano

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Roubaix, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Nord (59)
Roubaix

Home>France>Nord>Roubaix

Prezzo mediano della casa
nel comune di Roubaix

Case

1 252 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 93 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 804 a
1 971 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 884 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 42 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 365 a
2 408 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 416 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 135 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 914 a
2 136 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-4.9%

2 anni

-5.3%

3 anni

-12%

4 anni

-5.2%

5 anni

-4%

6 anni

+7.6%

7 anni

+10%

8 anni

+3%

9 anni

+7.1%

10 anni

+9.2%

11 anni

+10%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 12% da 3 anni, ma è aumentato del 10% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+9.1%

2 anni

+2%

3 anni

+4.5%

4 anni

+7.3%

5 anni

+17%

6 anni

+28%

7 anni

+31%

8 anni

+30%

9 anni

+39%

10 anni

+24%

11 anni

+29%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

233

1 288 €

108

1 894 €

2024

484

1 354 €

254

1 736 €

2023

538

1 360 €

307

1 856 €

2022

734

1 462 €

408

1 812 €

2021

803

1 359 €

463

1 765 €

2020

624

1 342 €

396

1 614 €

2019

656

1 197 €

335

1 479 €

2018

556

1 175 €

302

1 446 €

2017

537

1 250 €

248

1 454 €

2016

499

1 203 €

205

1 363 €

2015

494

1 180 €

170

1 522 €

2014

422

1 170 €

174

1 464 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

530 €

46 400 €

1 159 €

53 550 €

20º percentile

804 €

64 200 €

1 365 €

90 400 €

30º percentile

974 €

79 600 €

1 545 €

104 K€

40º percentile

1 120 €

94 400 €

1 701 €

114 K€

50º percentile

1 252 €

120 K€

1 884 €

126 K€

60º percentile

1 357 €

138 K€

1 998 €

138 K€

70º percentile

1 757 €

160 K€

2 218 €

150 K€

80º percentile

1 971 €

210 K€

2 408 €

153 K€

90º percentile

2 255 €

256 K€

2 538 €

207 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 252 €

1 884 €

2025 T1

140

1 348 €

1 894 €

2024 T4

124

1 230 €

1 782 €

2024 T3

131

1 388 €

1 809 €

2024 T2

115

1 313 €

1 840 €

2024 T1

114

1 380 €

1 448 €

2023 T4

122

1 314 €

1 576 €

2023 T3

127

1 433 €

1 963 €

2023 T2

161

1 400 €

1 820 €

2023 T1

128

1 350 €

1 898 €

2022 T4

171

1 351 €

1 733 €

2022 T3

176

1 528 €

110

1 917 €

2022 T2

201

1 491 €

131

1 815 €

2022 T1

186

1 450 €

1 651 €

2021 T4

190

1 425 €

113

2 000 €

2021 T3

230

1 500 €

138

1 788 €

2021 T2

228

1 286 €

126

1 772 €

2021 T1

155

1 286 €

1 560 €

2020 T4

181

1 383 €

116

1 557 €

2020 T3

150

1 360 €

1 622 €

2020 T2

149

1 283 €

1 631 €

2020 T1

144

1 294 €

1 696 €

2019 T4

150

1 180 €

1 564 €

2019 T3

193

1 263 €

1 495 €

2019 T2

179

1 139 €

1 390 €

2019 T1

134

1 242 €

1 470 €

2018 T4

161

1 098 €

1 506 €

2018 T3

153

1 253 €

1 610 €

2018 T2

123

1 014 €

1 382 €

2018 T1

119

1 223 €

1 378 €

2017 T4

125

1 144 €

1 408 €

2017 T3

143

1 354 €

1 560 €

2017 T2

152

1 268 €

1 377 €

2017 T1

117

1 189 €

1 367 €

2016 T4

117

1 217 €

1 404 €

2016 T3

149

1 320 €

1 278 €

2016 T2

129

1 093 €

1 496 €

2016 T1

104

1 204 €

1 374 €

2015 T4

121

1 233 €

1 462 €

2015 T3

150

1 151 €

1 566 €

2015 T2

122

1 165 €

1 559 €

2015 T1

101

1 096 €

1 362 €

2014 T4

1 012 €

1 218 €

2014 T3

130

1 308 €

1 318 €

2014 T2

1 211 €

1 684 €

2014 T1

111

1 140 €

1 456 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

230 000 €

1 353 € /m²(170 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

170 m2

Terreno

117 m2

-Sols

2025-06-26

120 000 €

2 000 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

60 m2

2 dependenze

2025-06-24

209 400 €

1 904 € /m²(110 m²)

3 490 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

40 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Locale

50 m2

Terreno

73 m2

-Sols

2025-06-24

55 000 €

917 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

60 m2

Terreno

55 m2

-Sols

2025-06-23

80 000 €

727 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

110 m2

Terreno

82 m2

-Sols

2025-06-23

90 000 €

1 579 € /m²(57 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

57 m2

1 dependenza

2025-06-23

52 000 €

1 926 € /m²(27 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

27 m2

2025-06-20

172 500 €

1 150 € /m²(150 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

50 m2

Appartamento

3 stanze

50 m2

Appartamento

3 stanze

50 m2

Terreno

74 m2

-Sols

Terreno

101 m2

-Sols

2025-06-19

55 000 €

809 € /m²(68 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

68 m2

Terreno

59 m2

-Sols

2025-06-19

110 000 €

1 486 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

74 m2

Terreno

51 m2

-Sols

2025-06-16

153 000 €

2 684 € /m²(57 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

57 m2

2 dependenze

2025-06-16

14 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-16

218 000 €

2 224 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

98 m2

1 dependenza

Terreno

281 m2

-Sols

2025-06-16

113 350 €

2 223 € /m²(51 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

51 m2

2025-06-16

150 000 €

2 206 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

68 m2

2 dependenze

2025-06-16

10 500 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

18 m2

-Sols

Terreno

200 m2

-Sols

2025-06-13

110 000 €

Vendita

2025-06-12

56 200 €

878 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

64 m2

Terreno

64 m2

-Sols

2025-06-12

420 000 €

1 077 € /m²(390 m²)

Vendita

Locale

13 m2

Locale

85 m2

Locale

82 m2

Locale

25 m2

Locale

25 m2

Locale

140 m2

Locale

20 m2

Terreno

110 m2

-Sols

2025-06-12

2 640 €

Vendita

Terreno

66 m2

-Sols

14309 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Roubaix?
Il prezzo mediano sulle 93 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Roubaix era di 1 252 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 120 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 804 e 1 971 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Roubaix?
Il prezzo mediano sulle 42 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Roubaix era di 1 884 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 126 300 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 365 e 2 408 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Forest-sur-Marque

3 142 €

2 756 €

Mouvaux

3 138 €

3 502 €

Hem

2 869 €

2 911 €

Wasquehal

2 530 €

3 116 €

Croix

2 515 €

2 226 €

Lys-lez-Lannoy

2 288 €

2 257 €

Wattrelos

2 000 €

1 992 €

Tourcoing

1 722 €

1 730 €

Lannoy

1 704 €

1 918 €

Roubaix

1 252 €

1 884 €

Informazioni sulla città

Codice postale

59100 ROUBAIX

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab