Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Merlevenez?

Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Merlevenez era di 2 778 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 295 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 216 e 3 323 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Merlevenez, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Morbihan (56)
Merlevenez

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Merlevenez

Case

2 778 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 216 a
3 323 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 086 € /m²

Affidabilità 2/10

Prezzo mediano sulle 8 transazioni degli ultimi 96 mesi.

Abitazioni

2 778 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 216 a
3 323 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-6.6%

2 anni

-15%

3 anni

+0.2%

4 anni

-5.7%

5 anni

+10%

6 anni

+35%

7 anni

+23%

8 anni

+28%

9 anni

+42%

10 anni

+28%

11 anni

+25%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 15% da 2 anni, ma è aumentato del 42% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 450 €

--- €

2024

2 623 €

--- €

2023

2 874 €

--- €

2022

2 444 €

1 900 €

2021

2 597 €

883 €

2020

2 222 €

516 €

2019

1 818 €

650 €

2018

2 000 €

1 218 €

2017

1 910 €

1 202 €

2016

1 727 €

--- €

2015

1 910 €

846 €

2014

1 953 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 511 €

116 K€

610 €

116 K€

20º percentile

2 216 €

204 K€

699 €

143 K€

30º percentile

2 555 €

224 K€

795 €

151 K€

40º percentile

2 608 €

239 K€

949 €

156 K€

50º percentile

2 778 €

295 K€

1 086 €

159 K€

60º percentile

3 042 €

314 K€

1 195 €

162 K€

70º percentile

3 168 €

336 K€

1 250 €

169 K€

80º percentile

3 323 €

370 K€

1 386 €

182 K€

90º percentile

3 453 €

379 K€

1 600 €

190 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 180 €

--- €

2025 T1

1 014 €

--- €

2024 T4

3 038 €

--- €

2024 T3

2 702 €

--- €

2024 T2

2 705 €

--- €

2024 T1

2 184 €

--- €

2023 T4

2 676 €

--- €

2023 T3

2 874 €

--- €

2023 T2

2 869 €

--- €

2023 T1

3 340 €

--- €

2022 T4

2 752 €

--- €

2022 T3

2 469 €

--- €

2022 T2

2 118 €

1 900 €

2022 T1

2 063 €

--- €

2021 T4

3 134 €

773 €

2021 T3

2 556 €

--- €

2021 T2

2 714 €

--- €

2021 T1

2 272 €

993 €

2020 T4

2 330 €

516 €

2020 T3

2 455 €

--- €

2020 T2

2 204 €

--- €

2020 T1

2 008 €

--- €

2019 T4

1 776 €

--- €

2019 T3

1 910 €

650 €

2019 T2

1 802 €

--- €

2019 T1

1 837 €

--- €

2018 T4

2 084 €

1 179 €

2018 T3

1 448 €

--- €

2018 T2

1 832 €

1 258 €

2018 T1

2 140 €

--- €

2017 T4

2 506 €

--- €

2017 T3

1 751 €

1 471 €

2017 T2

2 121 €

932 €

2017 T1

1 944 €

--- €

2016 T4

1 712 €

--- €

2016 T3

1 870 €

--- €

2016 T2

1 811 €

--- €

2016 T1

1 716 €

--- €

2015 T4

1 692 €

--- €

2015 T3

1 984 €

--- €

2015 T2

2 125 €

846 €

2015 T1

1 768 €

--- €

2014 T4

1 927 €

--- €

2014 T3

1 870 €

--- €

2014 T2

2 490 €

--- €

2014 T1

2 361 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-19

330 000 €

3 300 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

Terreno

863 m2

-Sols

2025-06-02

312 000 €

3 059 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

102 m2

Terreno

858 m2

-Sols

2025-06-02

20 000 €

189 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

106 m2

Terreno

115 m2

-Sols

Terreno

94 m2

-Jardins

2025-05-28

30 000 €

Vendita

Terreno

1061 m2

-Sols

Terreno

1000 m2

-Terres

2025-04-30

10 200 €

Vendita

Terreno

23370 m2

-Prés

2025-04-29

280 000 €

650 € /m²(431 m²)

2 059 € /m²(136 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

136 m2

Locale

295 m2

Terreno

261 m2

-Sols

2025-04-28

124 752 €

Vendita

Terreno

452 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

452 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-17

240 000 €

3 200 € /m²(75 m²)

Vendita

Locale

75 m2

Terreno

623 m2

-Sols

2025-04-17

94 000 €

Vendita

Terreno

434 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-14

80 000 €

Vendita

Terreno

323 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-02

368 205 €

3 646 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

101 m2

Terreno

920 m2

-Sols

2025-03-18

265 000 €

1 840 € /m²(144 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

144 m2

Terreno

607 m2

-Terres

Terreno

1028 m2

-Sols

2025-03-14

85 000 €

Vendita

Terreno

398 m2

-Sols

2025-03-13

116 000 €

Vendita

Terreno

513 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-13

150 000 €

Vendita

Terreno

161 m2

-Sols

Terreno

697 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-11

52 500 €

Vendita

Terreno

305 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-17

371 €

Vendita

Terreno

57 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-17

1 827 €

Vendita

Terreno

281 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-14

20 000 €

189 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

106 m2

Terreno

115 m2

-Sols

Terreno

94 m2

-Jardins

2025-02-10

184 055 €

Vendita

Terreno

5050 m2

-Terrains à bâtir

651 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Merlevenez?
Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Merlevenez era di 2 778 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 295 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 216 e 3 323 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Plouhinec

3 135 €

2 582 €

Sainte-Hélène

3 100 €

1 283 €

Kervignac

2 917 €

2 878 €

Nostang

2 807 €

1 103 €

Locmiquélic

2 800 €

2 849 €

Merlevenez

2 778 €

1 086 €

Riantec

2 759 €

2 808 €

Lanester

2 591 €

2 568 €

Hennebont

2 327 €

2 649 €

Brandérion

2 309 €

1 695 €

Informazioni sulla città

Codice postale

56700 MERLEVENEZ

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab