Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Baden?

Il prezzo mediano sulle 45 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Baden era di 4 430 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 539 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 609 e 5 090 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Baden, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Morbihan (56)
Baden

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Baden

Case

4 430 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 45 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 609 a
5 090 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 738 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 13 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 3 613 a
4 413 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 394 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 885 a
5 387 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+0.3%

2 anni

-5.6%

3 anni

+1.3%

4 anni

+10%

5 anni

+20%

6 anni

+39%

7 anni

+43%

8 anni

+79%

9 anni

+71%

10 anni

+78%

11 anni

+81%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 5.6% da 2 anni, ma è aumentato del 81% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 430 €

3 738 €

2024

4 416 €

3 667 €

2023

4 693 €

3 634 €

2022

4 373 €

3 976 €

2021

4 026 €

3 272 €

2020

3 697 €

2 966 €

2019

3 187 €

2 520 €

2018

3 104 €

2 626 €

2017

2 480 €

2 431 €

2016

2 594 €

1 819 €

2015

2 483 €

2 198 €

2014

2 442 €

2 160 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 475 €

334 K€

3 556 €

198 K€

20º percentile

3 609 €

392 K€

3 613 €

223 K€

30º percentile

4 025 €

421 K€

3 653 €

236 K€

40º percentile

4 246 €

491 K€

3 712 €

268 K€

50º percentile

4 430 €

539 K€

3 738 €

275 K€

60º percentile

4 657 €

641 K€

4 054 €

282 K€

70º percentile

4 884 €

758 K€

4 370 €

298 K€

80º percentile

5 090 €

838 K€

4 413 €

323 K€

90º percentile

5 816 €

1 014 K€

4 476 €

332 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 248 €

--- €

2025 T1

4 762 €

3 738 €

2024 T4

4 573 €

--- €

2024 T3

4 186 €

3 922 €

2024 T2

4 158 €

3 667 €

2024 T1

4 444 €

4 006 €

2023 T4

5 695 €

--- €

2023 T3

4 656 €

3 545 €

2023 T2

4 492 €

3 723 €

2023 T1

4 586 €

--- €

2022 T4

4 218 €

3 976 €

2022 T3

4 600 €

4 461 €

2022 T2

4 651 €

3 659 €

2022 T1

4 120 €

3 228 €

2021 T4

3 938 €

--- €

2021 T3

3 956 €

3 556 €

2021 T2

4 141 €

3 272 €

2021 T1

4 104 €

3 182 €

2020 T4

3 736 €

2 507 €

2020 T3

3 906 €

3 016 €

2020 T2

3 086 €

2 838 €

2020 T1

3 074 €

--- €

2019 T4

3 380 €

2 542 €

2019 T3

2 771 €

2 548 €

2019 T2

3 160 €

2 348 €

2019 T1

3 271 €

2 662 €

2018 T4

3 180 €

2 829 €

2018 T3

3 072 €

--- €

2018 T2

2 921 €

--- €

2018 T1

2 877 €

2 423 €

2017 T4

2 298 €

--- €

2017 T3

2 668 €

2 542 €

2017 T2

2 510 €

--- €

2017 T1

2 435 €

2 431 €

2016 T4

2 866 €

1 819 €

2016 T3

2 284 €

--- €

2016 T2

2 709 €

--- €

2016 T1

2 800 €

--- €

2015 T4

2 926 €

3 093 €

2015 T3

2 148 €

2 599 €

2015 T2

2 594 €

2 077 €

2015 T1

2 514 €

2 032 €

2014 T4

2 566 €

2 252 €

2014 T3

2 087 €

2 149 €

2014 T2

2 542 €

2 353 €

2014 T1

2 442 €

2 160 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-13

320 000 €

3 478 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

92 m2

Terreno

433 m2

-Terres

2025-06-03

163 000 €

3 543 € /m²(46 m²)

Vendita

Locale

46 m2

2025-05-27

570 000 €

Vendita

Terreno

1801 m2

-Futaies résineuses

2025-05-20

166 770 €

Vendita

Terreno

1000 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

9810 m2

-Prés

Terreno

8000 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

7893 m2

-Terres

2025-05-13

427 000 €

4 106 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

104 m2

Terreno

53 m2

-Sols

Terreno

471 m2

-Sols

2025-05-05

26 040 €

Vendita

Terreno

868 m2

-Terres

2025-04-30

430 000 €

Vendita

Terreno

2 m2

-Sols

Terreno

730 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

850 000 €

4 359 € /m²(195 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

195 m2

1 dependenza

Terreno

660 m2

-Sols

Terreno

1141 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

182 m2

-Terres

2025-04-30

6 500 000 €

53 € /m²(123570 m²)

112 069 € /m²(58 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

29 m2

Casa

3 stanze

29 m2

Locale

123512 m2

Terreno

53391 m2

-Sols

Terreno

5597 m2

-Terres

Terreno

14296 m2

-Prés

Terreno

24623 m2

-Prés

Terreno

50476 m2

-Sols

Terreno

15804 m2

-Futaies résineuses

Terreno

20704 m2

-Terres

2025-04-29

360 000 €

Vendita

Terreno

665 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-28

119 290 €

3 976 € /m²(30 m²)

Vendita

Locale

30 m2

2025-04-23

350 000 €

4 430 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

79 m2

Terreno

308 m2

-Sols

2025-04-23

529 500 €

4 137 € /m²(128 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

128 m2

Terreno

700 m2

-Sols

2025-04-05

849 140 €

4 966 € /m²(171 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

1870 m2

-Terres

Casa

6 stanze

171 m2

Terreno

585 m2

-Sols

Terreno

107 m2

-Prés

2025-04-03

116 000 €

3 515 € /m²(33 m²)

Vendita

Locale

33 m2

2025-04-01

10 000 €

Vendita

Terreno

117 m2

-Sols

Terreno

88 m2

-Sols

2025-03-25

759 882 €

4 578 € /m²(166 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

166 m2

2 dependenze

Terreno

98 m2

-Sols

Terreno

969 m2

-Sols

2025-03-20

239 250 €

3 738 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

1 dependenza

2025-03-18

52 114 €

Vendita

Terreno

1316 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-06

88 535 €

Vendita

Terreno

1737 m2

-Terrains à bâtir

1530 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Baden?
Il prezzo mediano sulle 45 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Baden era di 4 430 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 539 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 609 e 5 090 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Île-aux-Moines

6 560 €

3 043 €

Larmor-Baden

5 843 €

4 600 €

Arzon

5 366 €

5 000 €

Locmariaquer

5 112 €

6 879 €

Arradon

5 000 €

4 948 €

Le Bono

4 449 €

3 340 €

Baden

4 430 €

3 738 €

Plougoumelen

3 523 €

2 209 €

Ploeren

3 288 €

3 247 €

Pluneret

2 880 €

3 464 €

Informazioni sulla città

Codice postale

56870 BADEN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab