Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di La Ménitré?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di La Ménitré era di 1 668 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 185 135 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 113 e 2 166 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di La Ménitré, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Maine-et-Loire (49)
La Ménitré

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Prezzo mediano della casa
nel comune di La Ménitré

Case

1 668 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 113 a
2 166 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 122 € /m²

Affidabilità 3/10

Prezzo mediano sulle 6 transazioni degli ultimi 72 mesi.

Abitazioni

1 642 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 066 a
2 115 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+3.7%

2 anni

+8.5%

3 anni

-21%

4 anni

-0.5%

5 anni

+12%

6 anni

+29%

7 anni

+17%

8 anni

+34%

9 anni

+38%

10 anni

+30%

11 anni

+13%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 21% da 3 anni, ma è aumentato del 38% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 695 €

833 €

2024

1 634 €

--- €

2023

1 562 €

1 298 €

2022

2 138 €

1 731 €

2021

1 704 €

1 122 €

2020

1 508 €

--- €

2019

1 310 €

--- €

2018

1 445 €

962 €

2017

1 264 €

1 090 €

2016

1 229 €

--- €

2015

1 299 €

635 €

2014

1 500 €

1 146 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 004 €

127 K€

914 €

187 K€

20º percentile

1 113 €

132 K€

994 €

195 K€

30º percentile

1 320 €

141 K€

1 022 €

219 K€

40º percentile

1 596 €

164 K€

1 050 €

244 K€

50º percentile

1 668 €

185 K€

1 122 €

252 K€

60º percentile

1 744 €

222 K€

1 195 €

260 K€

70º percentile

1 962 €

236 K€

1 246 €

265 K€

80º percentile

2 166 €

286 K€

1 298 €

270 K€

90º percentile

2 480 €

371 K€

1 883 €

290 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 024 €

--- €

2025 T1

1 642 €

833 €

2024 T4

1 428 €

--- €

2024 T3

1 634 €

--- €

2024 T2

1 554 €

--- €

2024 T1

1 722 €

--- €

2023 T4

1 586 €

1 298 €

2023 T3

2 624 €

--- €

2023 T2

1 441 €

--- €

2023 T1

1 463 €

--- €

2022 T4

2 417 €

--- €

2022 T3

2 247 €

--- €

2022 T2

1 796 €

1 731 €

2022 T1

2 081 €

--- €

2021 T4

1 600 €

--- €

2021 T3

2 030 €

1 195 €

2021 T2

1 537 €

1 050 €

2021 T1

1 704 €

--- €

2020 T4

1 505 €

--- €

2020 T3

1 366 €

--- €

2020 T2

1 510 €

--- €

2020 T1

1 606 €

--- €

2019 T4

1 540 €

--- €

2019 T3

1 282 €

--- €

2019 T2

1 220 €

--- €

2018 T4

1 400 €

--- €

2018 T3

1 624 €

962 €

2018 T2

1 296 €

--- €

2018 T1

1 884 €

--- €

2017 T4

1 289 €

--- €

2017 T3

2 027 €

848 €

2017 T2

1 197 €

1 333 €

2017 T1

1 155 €

--- €

2016 T4

1 205 €

--- €

2016 T3

1 620 €

--- €

2016 T2

1 238 €

--- €

2016 T1

1 094 €

--- €

2015 T4

1 381 €

481 €

2015 T3

1 321 €

789 €

2015 T2

750 €

--- €

2015 T1

1 130 €

--- €

2014 T4

1 520 €

1 080 €

2014 T3

1 533 €

--- €

2014 T2

1 185 €

1 211 €

2014 T1

1 509 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

165 000 €

2 115 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

78 m2

1 dependenza

Terreno

717 m2

-Sols

2025-05-15

1 €

Vendita

Terreno

3288 m2

-Terres

2025-04-30

20 000 €

Vendita

Terreno

347 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-04

290 000 €

1 933 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

150 m2

Terreno

416 m2

-Sols

Terreno

359 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

3 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

205 270 €

1 642 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

125 m2

2 dependenze

Terreno

915 m2

-Sols

Terreno

319 m2

-Vignes

Terreno

837 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-28

380 000 €

2 468 € /m²(154 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

154 m2

1 dependenza

Terreno

430 m2

-Sols

Terreno

31 m2

-Sols

Terreno

672 m2

-Sols

Terreno

357 m2

-Sols

Terreno

2957 m2

-Terres

Terreno

169 m2

-Terres

Terreno

5 m2

-Sols

Terreno

372 m2

-Sols

2025-03-27

110 000 €

Vendita

Terreno

40 m2

-Terres

Terreno

681 m2

-Sols

2025-02-28

100 000 €

1 538 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

65 m2

Terreno

337 m2

-Sols

2025-02-27

435 000 €

1 028 € /m²(423 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

110 m2

Casa

2 stanze

35 m2

Terreno

450 m2

-Sols

Appartamento

2 stanze

57 m2

Appartamento

3 stanze

64 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

2 stanze

57 m2

Appartamento

2 stanze

37 m2

Appartamento

2 stanze

36 m2

Terreno

452 m2

-Sols

Terreno

32 m2

-Jardins

/Pré marais

Terreno

142 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

682 m2

-Jardins

/Pré marais

Terreno

543 m2

-Jardins

/Pré marais

Terreno

632 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

264 m2

-Jardins

/Pré marais

2025-02-20

260 000 €

833 € /m²(312 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

2 stanze

50 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

2 stanze

50 m2

3 dependenze

Terreno

368 m2

-Sols

2025-02-17

47 000 €

Vendita

Terreno

545 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-20

217 000 €

1 695 € /m²(128 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

128 m2

1 dependenza

Terreno

490 m2

-Sols

Terreno

388 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-26

130 000 €

1 066 € /m²(122 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

122 m2

Terreno

718 m2

-Sols

Terreno

3853 m2

-Prés

2024-12-20

135 000 €

1 125 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

120 m2

Terreno

242 m2

-Sols

Terreno

213 m2

-Sols

2024-12-20

132 075 €

1 139 € /m²(116 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

116 m2

1 dependenza

Terreno

159 m2

-Sols

2024-12-19

158 198 €

Vendita

Terreno

1020 m2

-Terres

Terreno

1780 m2

-Terres

Terreno

28280 m2

-Terres

Terreno

25356 m2

-Terres

Terreno

30240 m2

-Terres

Terreno

1610 m2

-Terres

Terreno

15548 m2

-Terres

Terreno

17760 m2

-Terres

Terreno

17001 m2

-Terres

Terreno

7241 m2

-Terres

Terreno

23806 m2

-Prés

Terreno

9475 m2

-Prés

Terreno

8073 m2

-Prés

Terreno

9330 m2

-Terres

Terreno

9820 m2

-Prés

Terreno

6790 m2

-Prés

Terreno

9690 m2

-Prés

Terreno

6800 m2

-Terres

Terreno

14896 m2

-Terres

Terreno

10196 m2

-Terres

Terreno

42394 m2

-Terres

Terreno

26356 m2

-Terres

Terreno

14731 m2

-Terres

Terreno

17150 m2

-Terres

Terreno

3880 m2

-Terres

Terreno

19122 m2

-Terres

2024-12-13

250 000 €

1 786 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

140 m2

Terreno

974 m2

-Sols

2024-12-10

230 000 €

1 716 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

134 m2

Terreno

315 m2

-Sols

2024-11-22

230 000 €

2 771 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

83 m2

2 dependenze

Terreno

4463 m2

-Terres

Terreno

928 m2

-Sols

2024-11-15

162 264 €

2 028 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

Terreno

241 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

187 m2

-Sols

Terreno

224 m2

-Terres

Terreno

2959 m2

-Terres

Terreno

329 m2

-Terres

410 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di La Ménitré?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di La Ménitré era di 1 668 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 185 135 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 113 e 2 166 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Blaison-Saint-Sulpice

2 498 €

1 705 €

Loire-Authion

2 263 €

1 994 €

Beaufort-en-Anjou

2 118 €

1 092 €

Gennes-Val-de-Loire

2 024 €

802 €

Cornillé-les-Caves

1 930 €

--- €

Mazé-Milon

1 905 €

3 544 €

Saint-Clément-des-Levées

1 854 €

1 700 €

Sermaise

1 800 €

--- €

La Ménitré

1 668 €

1 122 €

Les Bois d'Anjou

1 573 €

475 €

Informazioni sulla città

Codice postale

49250 LA MENITRE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab