Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vennecy?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Vennecy era di 2 147 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 220 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 874 e 2 404 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Vennecy, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loiret (45)
Vennecy

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Vennecy

Case

2 147 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 874 a
2 404 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 853 € /m²

Affidabilità 2/10

Prezzo mediano sulle 5 transazioni degli ultimi 96 mesi.

Abitazioni

2 112 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 890 a
2 398 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-8.4%

2 anni

-10%

3 anni

-5.8%

4 anni

-9.4%

5 anni

+10%

6 anni

+16%

7 anni

+5.6%

8 anni

+36%

9 anni

+2.5%

10 anni

+18%

11 anni

+9.2%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 2 anni, ma è aumentato del 36% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 036 €

2 044 €

2024

2 222 €

1 853 €

2023

2 270 €

--- €

2022

2 161 €

2 179 €

2021

2 248 €

1 735 €

2020

1 859 €

--- €

2019

1 762 €

1 505 €

2018

1 928 €

--- €

2017

1 499 €

--- €

2016

1 986 €

--- €

2015

1 720 €

1 239 €

2014

1 864 €

1 846 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 718 €

159 K€

1 597 €

69 220 €

20º percentile

1 874 €

187 K€

1 689 €

79 740 €

30º percentile

1 986 €

201 K€

1 759 €

91 600 €

40º percentile

2 044 €

215 K€

1 806 €

105 K€

50º percentile

2 147 €

220 K€

1 853 €

118 K€

60º percentile

2 225 €

225 K€

1 929 €

121 K€

70º percentile

2 296 €

242 K€

2 006 €

124 K€

80º percentile

2 404 €

269 K€

2 071 €

129 K€

90º percentile

2 452 €

299 K€

2 125 €

134 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 146 €

--- €

2025 T1

2 036 €

2 044 €

2024 T4

2 222 €

--- €

2024 T3

2 416 €

--- €

2024 T2

2 416 €

--- €

2024 T1

1 000 €

1 853 €

2023 T4

1 632 €

--- €

2023 T3

1 848 €

--- €

2023 T2

2 758 €

--- €

2023 T1

2 494 €

--- €

2022 T4

2 192 €

--- €

2022 T3

2 498 €

--- €

2022 T2

2 142 €

2 179 €

2022 T1

2 054 €

--- €

2021 T4

2 118 €

--- €

2021 T3

2 206 €

--- €

2021 T2

2 398 €

1 735 €

2021 T1

2 186 €

--- €

2020 T4

1 850 €

--- €

2020 T3

1 868 €

--- €

2020 T2

1 864 €

--- €

2020 T1

1 831 €

--- €

2019 T4

1 475 €

--- €

2019 T3

2 013 €

1 505 €

2019 T2

2 517 €

--- €

2019 T1

1 714 €

--- €

2018 T4

1 668 €

--- €

2018 T3

2 236 €

--- €

2018 T2

1 882 €

--- €

2018 T1

2 023 €

--- €

2017 T4

1 961 €

--- €

2017 T3

1 435 €

--- €

2017 T2

1 499 €

--- €

2016 T4

2 697 €

--- €

2016 T3

2 095 €

--- €

2016 T2

1 728 €

--- €

2015 T4

1 775 €

--- €

2015 T3

1 884 €

--- €

2015 T2

1 101 €

1 239 €

2015 T1

2 154 €

--- €

2014 T4

1 847 €

--- €

2014 T3

1 475 €

1 846 €

2014 T2

1 916 €

--- €

2014 T1

1 964 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-14

226 000 €

1 982 € /m²(114 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

114 m2

Terreno

525 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

390 m2

-Sols

2025-04-02

48 000 €

Vendita

Terreno

1962 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-01

238 000 €

2 311 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

103 m2

Terreno

851 m2

-Sols

2025-03-26

386 550 €

2 078 € /m²(186 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

186 m2

Terreno

3580 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

815 m2

-Taillis simples

2025-03-20

291 000 €

1 993 € /m²(146 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

146 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

611 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-14

282 000 €

1 905 € /m²(148 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

148 m2

Terreno

562 m2

-Sols

2025-03-14

139 000 €

2 044 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

68 m2

1 dependenza

2025-03-04

64 025 €

Vendita

Terreno

3220 m2

-Terres

Terreno

21750 m2

-Terres

Terreno

9950 m2

-Terres

Terreno

1220 m2

-Terres

Terreno

7621 m2

-Terres

Terreno

3946 m2

-Terres

Terreno

12803 m2

-Terres

Terreno

23023 m2

-Terres

Terreno

32485 m2

-Terres

Terreno

4840 m2

-Terres

Terreno

4230 m2

-Terres

Terreno

5331 m2

-Terres

Terreno

4669 m2

-Terres

2025-02-28

200 000 €

1 460 € /m²(137 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

137 m2

Terreno

135 m2

-Sols

Terreno

351 m2

-Sols

Terreno

3 m2

-Sols

2025-02-28

213 700 €

2 226 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

96 m2

Terreno

198 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-26

161 000 €

2 147 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

Terreno

500 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

442 m2

-Sols

Terreno

193 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-07

245 000 €

2 722 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

507 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

3766 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

552 m2

-Sols

2025-01-23

220 000 €

1 358 € /m²(162 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

162 m2

2 dependenze

Terreno

5705 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

5705 m2

-Vergers

/Familial (jardin)

Terreno

500 m2

-Sols

2024-12-19

170 000 €

1 259 € /m²(135 m²)

3 400 € /m²(50 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

50 m2

Locale

85 m2

Terreno

645 m2

-Sols

2024-12-11

1 000 €

Vendita

Terreno

5539 m2

-Taillis simples

Terreno

242 m2

-Taillis simples

2024-12-09

202 210 €

2 496 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

243 m2

-Sols

2024-12-06

150 000 €

2 273 € /m²(66 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

66 m2

Terreno

1198 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2024-11-26

170 000 €

1 828 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

93 m2

Terreno

717 m2

-Sols

2024-11-21

332 000 €

2 423 € /m²(137 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

137 m2

5 dependenze

Terreno

615 m2

-Jardins

Terreno

500 m2

-Sols

2024-11-14

220 000 €

2 222 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

99 m2

1 dependenza

Terreno

618 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

448 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vennecy?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Vennecy era di 2 147 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 220 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 874 e 2 404 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Marigny-les-Usages

2 416 €

2 095 €

Mardié

2 314 €

2 197 €

Bou

2 290 €

2 072 €

Rebréchien

2 224 €

1 020 €

Chécy

2 188 €

2 158 €

Vennecy

2 147 €

1 853 €

Boigny-sur-Bionne

2 097 €

2 819 €

Donnery

1 980 €

1 422 €

Traînou

1 939 €

1 152 €

Loury

1 876 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

45760 VENNECY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab