Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montréal?

Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montréal era di 1 588 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 149 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 167 e 2 239 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montréal, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gers (32)
Montréal

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Montréal

Case

1 588 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 167 a
2 239 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

675 € /m²

Affidabilità 2/10

Prezzo mediano sulle 6 transazioni degli ultimi 96 mesi.

Abitazioni

1 588 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 167 a
2 239 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-7.3%

2 anni

+21%

3 anni

+79%

4 anni

+15%

5 anni

+24%

6 anni

+42%

7 anni

+38%

8 anni

+5.4%

9 anni

+32%

10 anni

+48%

11 anni

+92%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 7.3% da 1 anno, ma è aumentato del 92% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 588 €

--- €

2024

1 713 €

--- €

2023

1 314 €

675 €

2022

885 €

568 €

2021

1 381 €

968 €

2020

1 280 €

--- €

2019

1 116 €

286 €

2018

1 152 €

1 146 €

2017

1 506 €

1 164 €

2016

1 200 €

--- €

2015

1 076 €

--- €

2014

826 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

925 €

66 532 €

427 €

22 500 €

20º percentile

1 167 €

100 K€

568 €

25 001 €

30º percentile

1 278 €

131 K€

574 €

27 500 €

40º percentile

1 389 €

147 K€

581 €

30 000 €

50º percentile

1 588 €

150 K€

675 €

40 000 €

60º percentile

1 848 €

169 K€

769 €

50 000 €

70º percentile

2 150 €

231 K€

868 €

67 500 €

80º percentile

2 239 €

275 K€

968 €

85 000 €

90º percentile

2 560 €

303 K€

1 057 €

208 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 458 €

--- €

2025 T1

1 477 €

--- €

2024 T4

1 389 €

--- €

2024 T3

2 100 €

--- €

2024 T2

2 324 €

--- €

2024 T1

1 713 €

--- €

2023 T4

1 386 €

--- €

2023 T3

2 268 €

675 €

2023 T2

694 €

--- €

2023 T1

1 790 €

--- €

2022 T4

852 €

--- €

2022 T3

1 040 €

--- €

2022 T2

913 €

568 €

2022 T1

848 €

--- €

2021 T4

1 020 €

--- €

2021 T3

1 194 €

--- €

2021 T2

1 381 €

968 €

2021 T1

1 450 €

--- €

2020 T4

1 379 €

--- €

2020 T3

1 038 €

--- €

2020 T2

1 324 €

--- €

2020 T1

1 285 €

--- €

2019 T4

1 181 €

--- €

2019 T3

1 308 €

--- €

2019 T2

886 €

286 €

2019 T1

492 €

--- €

2018 T4

1 111 €

1 146 €

2018 T3

935 €

--- €

2018 T2

1 328 €

--- €

2018 T1

1 358 €

--- €

2017 T4

1 507 €

--- €

2017 T3

2 155 €

--- €

2017 T2

971 €

--- €

2017 T1

1 376 €

1 164 €

2016 T4

1 200 €

--- €

2016 T3

1 350 €

--- €

2016 T2

1 067 €

--- €

2016 T1

870 €

--- €

2015 T4

1 500 €

--- €

2015 T3

1 076 €

--- €

2015 T2

1 059 €

--- €

2015 T1

904 €

--- €

2014 T4

1 140 €

--- €

2014 T3

523 €

--- €

2014 T2

900 €

--- €

2014 T1

818 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-25

295 000 €

2 458 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

Terreno

2120 m2

-Sols

Terreno

13280 m2

-Terres

Terreno

786 m2

-Sols

Terreno

15465 m2

-Terres

Terreno

4395 m2

-Terres

Terreno

6090 m2

-Terres

Terreno

6010 m2

-Terres

Terreno

1786 m2

-Sols

Terreno

14668 m2

-Terres

Terreno

5272 m2

-Terres

Terreno

8220 m2

-Terres

Terreno

3009 m2

-Terres

Terreno

3221 m2

-Terres

Terreno

13835 m2

-Terres

Terreno

1033 m2

-Terres

Terreno

648 m2

-Jardins

Terreno

297 m2

-Jardins

Terreno

3678 m2

-Terres

Terreno

2464 m2

-Terres

Terreno

9540 m2

-Terres

Terreno

9322 m2

-Terres

Terreno

19966 m2

-Terres

Terreno

11496 m2

-Terres

Terreno

8443 m2

-Terres

Terreno

9626 m2

-Terres

Terreno

12582 m2

-Terres

Terreno

1164 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

8438 m2

-Terres

Terreno

14764 m2

-Terres

Terreno

10210 m2

-Terres

Terreno

5180 m2

-Terres

Terreno

1007 m2

-Terres

2025-06-18

495 000 €

2 661 € /m²(186 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

186 m2

Terreno

5730 m2

-Sols

Terreno

1370 m2

-Prés

Terreno

1751 m2

-Prés

Terreno

2554 m2

-Vergers

Terreno

5980 m2

-Prés

Terreno

548 m2

-Taillis simples

Terreno

1732 m2

-Jardins

Terreno

16170 m2

-Terres

Terreno

8204 m2

-Prés

Terreno

15367 m2

-Prés

Terreno

6702 m2

-Prés

Terreno

9827 m2

-Terres

Terreno

4331 m2

-Terres

Terreno

10078 m2

-Prés

Terreno

17488 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

4882 m2

-Terres

2025-06-07

8 000 €

Vendita

Terreno

3681 m2

-Sols

2025-05-26

52 000 €

743 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

Terreno

48 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

306 m2

-Jardins

2025-04-16

163 000 €

399 € /m²(409 m²)

511 € /m²(319 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

120 m2

Appartamento

2 stanze

78 m2

Appartamento

4 stanze

121 m2

Locale

32 m2

Locale

29 m2

Locale

29 m2

Terreno

133 m2

-Sols

2025-04-11

640 000 €

2 783 € /m²(230 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

230 m2

2 dependenze

Terreno

2101 m2

-Sols

Terreno

3427 m2

-Terres

Terreno

105 m2

-Sols

Terreno

1921 m2

-Prés

Terreno

67 m2

-Prés

Terreno

2140 m2

-Prés

2025-03-28

130 000 €

1 477 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

88 m2

Terreno

97 m2

-Sols

2025-03-21

169 112 €

1 208 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

91 m2

Casa

2 stanze

49 m2

Terreno

876 m2

-Sols

Terreno

219 m2

-Sols

2025-03-11

150 000 €

2 239 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

67 m2

Terreno

1547 m2

-Sols

2025-03-07

275 000 €

1 698 € /m²(162 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

162 m2

Terreno

4865 m2

-Sols

Terreno

681 m2

-Jardins

Terreno

4653 m2

-Terres

Terreno

1374 m2

-Terres

Terreno

1158 m2

-Vignes

Terreno

173 m2

-Landes

2025-01-15

63 063 €

505 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

125 m2

Terreno

72 m2

-Sols

2024-12-27

70 000 €

1 167 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

2 dependenze

Terreno

96 m2

-Sols

Terreno

750 m2

-Prés

Terreno

235 m2

-Jardins

Terreno

33 m2

-Landes

2024-12-26

310 000 €

1 107 € /m²(280 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

280 m2

Terreno

150 m2

-Sols

Terreno

8 m2

-Sols

Terreno

402 m2

-Jardins

Terreno

12 m2

-Sols

2024-12-23

100 000 €

1 389 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

72 m2

Terreno

480 m2

-Sols

Terreno

125 m2

-Taillis sous futaie

2024-12-20

251 300 €

1 848 € /m²(136 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

136 m2

Terreno

110 m2

-Sols

2024-12-16

130 000 €

778 € /m²(167 m²)

1 625 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

Locale

87 m2

Terreno

115 m2

-Sols

2024-12-05

596 €

Vendita

Terreno

164 m2

-Terres

Terreno

1327 m2

-Landes

2024-11-29

10 000 €

Vendita

Terreno

12492 m2

-Terres

2024-11-19

210 000 €

3 000 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

1 dependenza

Terreno

1969 m2

-Sols

Terreno

273 m2

-Landes

2024-10-30

9 050 €

Vendita

Terreno

2969 m2

-Prés

Terreno

370 m2

-Vignes

Terreno

705 m2

-Vignes

Terreno

14 m2

-Jardins

Terreno

496 m2

-Terres

Terreno

41 m2

-Landes

Terreno

54 m2

-Terres

460 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montréal?
Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montréal era di 1 588 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 149 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 167 e 2 239 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Larroque-sur-l'Osse

2 194 €

880 €

Beaumont

1 765 €

--- €

Montréal

1 588 €

675 €

Lagraulet-du-Gers

1 548 €

422 €

Sainte-Maure-de-Peyriac

1 496 €

--- €

Fourcès

1 330 €

747 €

Castelnau d'Auzan Labarrère

1 305 €

518 €

Cazeneuve

1 280 €

--- €

Lauraët

1 179 €

--- €

Poudenas

929 €

1 020 €

Informazioni sulla città

Codice postale

32250 MONTREAL DU GERS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab