Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Samatan?

Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Samatan era di 1 974 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 188 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 426 e 2 487 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Samatan, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gers (32)
Samatan

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Samatan

Case

1 974 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 29 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 426 a
2 487 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 718 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 12 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 1 240 a
1 937 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 880 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 257 a
2 457 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-23%

2 anni

-25%

3 anni

-21%

4 anni

-17%

5 anni

-5.4%

6 anni

-4.6%

7 anni

+56%

8 anni

+12%

9 anni

+3%

10 anni

+2%

11 anni

+24%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 25% da 2 anni, ma è aumentato del 56% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 677 €

895 €

2024

2 182 €

1 866 €

2023

2 222 €

1 750 €

2022

2 128 €

1 686 €

2021

2 011 €

1 218 €

2020

1 772 €

1 870 €

2019

1 757 €

1 332 €

2018

1 072 €

1 675 €

2017

1 504 €

1 441 €

2016

1 628 €

1 511 €

2015

1 644 €

1 286 €

2014

1 352 €

523 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 030 €

123 K€

929 €

63 155 €

20º percentile

1 426 €

137 K€

1 240 €

117 K€

30º percentile

1 562 €

157 K€

1 322 €

119 K€

40º percentile

1 738 €

172 K€

1 568 €

121 K€

50º percentile

1 974 €

188 K€

1 718 €

131 K€

60º percentile

2 075 €

214 K€

1 820 €

146 K€

70º percentile

2 359 €

224 K€

1 914 €

154 K€

80º percentile

2 487 €

233 K€

1 937 €

179 K€

90º percentile

2 964 €

264 K€

2 056 €

185 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 523 €

895 €

2025 T1

2 042 €

--- €

2024 T4

2 695 €

1 866 €

2024 T3

1 866 €

1 238 €

2024 T2

2 192 €

2 069 €

2024 T1

2 182 €

--- €

2023 T3

2 500 €

1 490 €

2023 T2

2 181 €

1 750 €

2023 T1

2 136 €

2 313 €

2022 T4

1 452 €

1 250 €

2022 T3

2 759 €

--- €

2022 T2

1 925 €

--- €

2022 T1

2 084 €

1 812 €

2021 T4

2 333 €

1 218 €

2021 T3

2 473 €

--- €

2021 T2

1 694 €

--- €

2021 T1

1 719 €

--- €

2020 T4

1 772 €

2 156 €

2020 T3

2 148 €

--- €

2020 T2

996 €

--- €

2020 T1

1 485 €

1 583 €

2019 T4

1 165 €

--- €

2019 T3

1 990 €

1 373 €

2019 T2

1 538 €

1 292 €

2019 T1

1 798 €

--- €

2018 T4

962 €

1 571 €

2018 T3

1 068 €

2 551 €

2018 T2

2 470 €

1 675 €

2018 T1

1 408 €

--- €

2017 T4

1 509 €

--- €

2017 T3

1 209 €

1 578 €

2017 T2

1 592 €

1 375 €

2017 T1

1 742 €

1 200 €

2016 T4

1 667 €

1 435 €

2016 T3

1 656 €

1 534 €

2016 T2

1 524 €

1 602 €

2016 T1

1 060 €

832 €

2015 T4

1 389 €

--- €

2015 T3

2 356 €

--- €

2015 T2

1 816 €

--- €

2015 T1

1 496 €

1 286 €

2014 T4

1 630 €

--- €

2014 T3

1 028 €

1 567 €

2014 T2

1 364 €

1 038 €

2014 T1

1 354 €

397 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

263 000 €

2 922 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

1006 m2

-Sols

2025-06-12

167 550 €

1 523 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

110 m2

5 dependenze

Terreno

2015 m2

-Terres

Terreno

1188 m2

-Sols

Terreno

1932 m2

-Terres

2025-06-12

7 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

80 m2

-Sols

2025-06-11

180 000 €

1 154 € /m²(156 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

156 m2

Terreno

2914 m2

-Sols

Terreno

3049 m2

-Terres

Terreno

706 m2

-Prés

Terreno

287 m2

-Terres

Terreno

7 m2

-Prés

2025-05-21

1 982 €

Scambio

Terreno

5090 m2

-Terres

Terreno

3964 m2

-Terres

2025-05-19

260 230 €

2 991 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

Terreno

1276 m2

-Sols

2025-05-13

122 965 €

992 € /m²(124 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

89 m2

3 dependenze

Terreno

171 m2

-Sols

Appartamento

1 stanza

35 m2

3 dependenze

Terreno

58 m2

-Sols

2025-05-13

20 000 €

299 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

67 m2

Terreno

28 m2

-Sols

2025-04-30

132 100 €

1 334 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

99 m2

1 dependenza

Terreno

1036 m2

-Sols

Terreno

245 m2

-Prés

2025-04-22

188 000 €

1 621 € /m²(116 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

116 m2

Terreno

800 m2

-Sols

Terreno

51 m2

-Sols

2025-04-14

57 250 €

895 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

1 dependenza

2025-04-07

132 500 €

1 677 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

79 m2

2 dependenze

Terreno

64 m2

-Sols

Terreno

25 m2

-Sols

Terreno

546 m2

-Sols

2025-03-31

227 000 €

2 522 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

2030 m2

-Sols

Terreno

10580 m2

-Terres

Terreno

183 m2

-Jardins

Terreno

1059 m2

-Prés

2025-03-22

18 480 €

Vendita

Terreno

231 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-05

217 250 €

2 287 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

Terreno

834 m2

-Sols

2025-02-24

140 000 €

2 090 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

67 m2

Terreno

121 m2

-Sols

Terreno

9 m2

-Sols

Terreno

598 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-10

167 500 €

1 994 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

84 m2

Terreno

49 m2

-Sols

2025-01-31

1 000 €

Scambio

Terreno

5 m2

-Sols

Terreno

9 m2

-Sols

2025-01-21

70 000 €

Vendita

Terreno

42 m2

-Sols

Terreno

498 m2

-Jardins

2025-01-20

180 000 €

1 488 € /m²(121 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

121 m2

Terreno

362 m2

-Sols

610 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Samatan?
Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Samatan era di 1 974 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 188 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 426 e 2 487 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Nizas

2 261 €

--- €

Noilhan

2 175 €

--- €

Bézéril

2 003 €

--- €

Samatan

1 974 €

1 718 €

Sauvimont

1 910 €

--- €

Montadet

1 764 €

--- €

Labastide-Savès

1 756 €

--- €

Lombez

1 722 €

1 510 €

Puylausic

1 512 €

--- €

Montégut-Savès

1 238 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

32130 SAMATAN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab