Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Nieul-sur-Mer?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Nieul-sur-Mer era di 3 468 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 362 600 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 747 e 4 252 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Nieul-sur-Mer, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Charente-Maritime (17)

Nieul-sur-Mer - Prezzo immobiliare m²

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Nieul-sur-Mer

Case

3 468 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 747 a
4 252 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 953 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 13 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 3 724 a
4 164 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 469 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 768 a
4 548 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-5.8%

2 anni

-12%

3 anni

-10%

4 anni

+4.1%

5 anni

+13%

6 anni

+22%

7 anni

+29%

8 anni

+33%

9 anni

+46%

10 anni

+49%

11 anni

+43%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 12% da 2 anni, ma è aumentato del 49% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del prezzo mediano al m² - 17 - Nieul-sur-Mer

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni - 17 - Nieul-sur-Mer

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 468 €

4 548 €

2024

3 682 €

3 744 €

2023

3 952 €

3 986 €

2022

3 871 €

3 444 €

2021

3 333 €

3 800 €

2020

3 080 €

3 537 €

2019

2 849 €

2 394 €

2018

2 692 €

3 126 €

2017

2 614 €

1 872 €

2016

2 368 €

--- €

2015

2 334 €

3 042 €

2014

2 427 €

1 622 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 542 €

200 K€

3 627 €

140 K€

20º percentile

2 747 €

296 K€

3 724 €

163 K€

30º percentile

3 202 €

321 K€

3 738 €

168 K€

40º percentile

3 395 €

339 K€

3 910 €

180 K€

50º percentile

3 468 €

363 K€

3 953 €

187 K€

60º percentile

3 516 €

376 K€

3 966 €

193 K€

70º percentile

3 718 €

390 K€

4 044 €

211 K€

80º percentile

4 252 €

415 K€

4 164 €

232 K€

90º percentile

4 984 €

509 K€

4 482 €

249 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 759 €

--- €

2025 T1

3 378 €

4 548 €

2024 T4

3 276 €

4 219 €

2024 T3

3 622 €

3 720 €

2024 T2

3 781 €

4 692 €

2024 T1

3 982 €

3 913 €

2023 T4

3 799 €

--- €

2023 T3

4 664 €

--- €

2023 T2

3 646 €

3 986 €

2023 T1

3 994 €

--- €

2022 T4

4 058 €

2 029 €

2022 T3

3 908 €

3 952 €

2022 T2

3 871 €

3 030 €

2022 T1

3 178 €

--- €

2021 T4

3 402 €

2 885 €

2021 T3

3 498 €

--- €

2021 T2

3 362 €

3 800 €

2021 T1

3 113 €

3 810 €

2020 T4

3 182 €

--- €

2020 T3

2 882 €

3 537 €

2020 T2

3 046 €

2 719 €

2020 T1

3 209 €

3 641 €

2019 T4

2 833 €

2 394 €

2019 T3

3 206 €

--- €

2019 T2

2 667 €

--- €

2019 T1

2 575 €

--- €

2018 T4

2 513 €

3 400 €

2018 T3

2 684 €

--- €

2018 T2

2 713 €

--- €

2018 T1

2 844 €

2 853 €

2017 T4

2 895 €

--- €

2017 T3

2 256 €

--- €

2017 T2

2 553 €

1 872 €

2017 T1

2 691 €

--- €

2016 T4

2 368 €

--- €

2016 T3

2 552 €

--- €

2016 T2

2 324 €

--- €

2016 T1

2 359 €

--- €

2015 T4

2 330 €

3 042 €

2015 T3

2 500 €

--- €

2015 T2

2 000 €

--- €

2015 T1

2 355 €

--- €

2014 T4

2 192 €

--- €

2014 T3

2 632 €

--- €

2014 T2

2 452 €

1 979 €

2014 T1

2 234 €

1 264 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-16

496 826 €

6 134 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

81 m2

3 dependenze

Terreno

320 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

280 m2

-Sols

Terreno

117 m2

-Sols

Terreno

95 m2

-Sols

2025-05-28

1 061 137 €

4 982 € /m²(213 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

213 m2

Terreno

387 m2

-Sols

2025-05-19

110 000 €

Vendita

Terreno

360 m2

-Sols

2025-05-07

200 000 €

2 020 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

99 m2

1 dependenza

Terreno

204 m2

-Sols

2025-04-30

40 000 €

Vendita

Terreno

425 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

233 000 €

Vendita

Terreno

284 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

390 000 €

3 861 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

101 m2

1 dependenza

Terreno

730 m2

-Sols

2025-04-11

475 400 €

3 657 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

130 m2

Terreno

1133 m2

-Sols

2025-04-04

200 000 €

3 509 € /m²(57 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

57 m2

1 dependenza

Terreno

402 m2

-Sols

Terreno

321 m2

-Jardins

2025-04-04

30 303 €

Vendita

Terreno

177 m2

-Sols

Terreno

624 m2

-Sols

2025-03-31

391 300 €

2 662 € /m²(147 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

147 m2

Terreno

1005 m2

-Sols

Terreno

9 m2

-Sols

Terreno

2569 m2

-Sols

2025-03-27

250 000 €

3 731 € /m²(67 m²)

Vendita

Locale

Terreno

20 m2

-Sols

Casa

3 stanze

67 m2

Terreno

601 m2

-Sols

Terreno

7260 m2

-Sols

2025-03-19

155 000 €

2 768 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

56 m2

2025-03-19

120 000 €

Vendita

Locale

Terreno

20 m2

-Sols

Terreno

7260 m2

-Sols

Terreno

241 m2

-Sols

2025-03-18

50 000 €

Vendita

Terreno

1325 m2

-Sols

2025-03-15

155 000 €

Vendita

Terreno

319 m2

-Sols

2025-03-14

305 000 €

3 466 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

Terreno

490 m2

-Sols

2025-03-03

617 000 €

3 526 € /m²(175 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

175 m2

1 dependenza

Terreno

513 m2

-Sols

Terreno

110 m2

-Sols

2025-02-28

45 000 €

Vendita

Terreno

14390 m2

-Terres

Terreno

19540 m2

-Terres

Terreno

16870 m2

-Terres

Terreno

12784 m2

-Terres

Terreno

7753 m2

-Terres

Terreno

8750 m2

-Terres

Terreno

20470 m2

-Terres

2025-02-28

385 500 €

3 295 € /m²(117 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

117 m2

2 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

1411 transazioni elencate nel comune

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Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Nieul-sur-Mer?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Nieul-sur-Mer era di 3 468 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 362 600 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 747 e 4 252 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

La Rochelle

4 294 €

4 680 €

Lagord

4 227 €

2 815 €

L'Houmeau

3 684 €

3 512 €

Périgny

3 674 €

3 976 €

Marsilly

3 632 €

2 400 €

Saint-Xandre

3 614 €

3 574 €

Nieul-sur-Mer

3 468 €

3 953 €

Aytré

3 358 €

3 908 €

Puilboreau

3 169 €

3 543 €

Esnandes

2 728 €

1 120 €

Informazioni sulla città

Codici postali

17137 NIEUL SUR MER
LAUZIERES 17137 NIEUL SUR MER

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab