Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marsilly?

Il prezzo mediano sulle 40 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Marsilly era di 3 632 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 372 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 904 e 4 709 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Marsilly, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Charente-Maritime (17)
Marsilly

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Marsilly

Case

3 632 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 40 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 904 a
4 709 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 400 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 9 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

3 538 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 44 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 772 a
4 666 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-18%

2 anni

-12%

3 anni

-14%

4 anni

-13%

5 anni

-6.6%

6 anni

+12%

7 anni

+18%

8 anni

+22%

9 anni

+38%

10 anni

+20%

11 anni

+34%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 18% da 1 anno, ma è aumentato del 38% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 118 €

2 808 €

2024

3 790 €

2 071 €

2023

3 553 €

3 151 €

2022

3 636 €

--- €

2021

3 599 €

2 383 €

2020

3 337 €

2 146 €

2019

2 786 €

1 167 €

2018

2 638 €

2 288 €

2017

2 549 €

1 328 €

2016

2 258 €

--- €

2015

2 602 €

--- €

2014

2 333 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 493 €

199 K€

2 048 €

77 600 €

20º percentile

2 904 €

237 K€

2 228 €

79 000 €

30º percentile

3 092 €

286 K€

2 353 €

79 800 €

40º percentile

3 356 €

337 K€

2 386 €

88 290 €

50º percentile

3 632 €

373 K€

2 400 €

117 K€

60º percentile

4 053 €

422 K€

2 659 €

207 K€

70º percentile

4 454 €

500 K€

2 825 €

246 K€

80º percentile

4 709 €

644 K€

2 906 €

266 K€

90º percentile

5 504 €

758 K€

2 971 €

294 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 316 €

2 562 €

2025 T1

3 132 €

2 910 €

2024 T4

3 676 €

--- €

2024 T3

4 038 €

--- €

2024 T2

3 358 €

2 071 €

2024 T1

3 803 €

--- €

2023 T4

3 874 €

--- €

2023 T3

3 602 €

3 151 €

2023 T2

3 458 €

--- €

2023 T1

3 338 €

--- €

2022 T4

4 016 €

--- €

2022 T3

3 774 €

--- €

2022 T2

3 760 €

--- €

2022 T1

3 111 €

--- €

2021 T4

3 876 €

--- €

2021 T3

3 846 €

--- €

2021 T2

3 209 €

2 383 €

2021 T1

2 986 €

--- €

2020 T4

3 516 €

1 958 €

2020 T3

3 328 €

2 333 €

2020 T2

3 003 €

--- €

2020 T1

3 790 €

--- €

2019 T4

2 746 €

--- €

2019 T3

2 899 €

--- €

2019 T2

2 743 €

1 167 €

2019 T1

2 478 €

--- €

2018 T4

2 626 €

1 410 €

2018 T3

3 061 €

--- €

2018 T2

2 389 €

3 167 €

2018 T1

2 562 €

--- €

2017 T4

1 943 €

--- €

2017 T3

2 567 €

1 328 €

2017 T2

2 608 €

--- €

2017 T1

2 620 €

--- €

2016 T4

2 410 €

--- €

2016 T3

2 334 €

--- €

2016 T2

2 250 €

--- €

2016 T1

2 062 €

--- €

2015 T4

2 526 €

--- €

2015 T3

2 963 €

--- €

2015 T2

2 144 €

--- €

2015 T1

2 478 €

--- €

2014 T4

2 250 €

--- €

2014 T3

2 551 €

--- €

2014 T2

2 328 €

--- €

2014 T1

2 466 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-18

403 000 €

2 316 € /m²(174 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

132 m2

Casa

2 stanze

42 m2

Terreno

563 m2

-Sols

2025-05-20

145 500 €

2 645 € /m²(55 m²)

Vendita

Locale

55 m2

2025-05-13

709 000 €

4 758 € /m²(149 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

149 m2

1 dependenza

Terreno

488 m2

-Sols

2025-04-30

79 000 €

2 724 € /m²(29 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

29 m2

2025-04-23

210 000 €

2 100 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

489 m2

-Sols

2025-04-22

72 000 €

2 400 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

30 m2

2025-04-17

10 000 €

Vendita

Terreno

37 m2

-Sols

2025-03-31

239 000 €

3 104 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

2 dependenze

2025-03-20

290 000 €

2 929 € /m²(99 m²)

Vendita

Terreno

22 m2

-Sols

Casa

4 stanze

99 m2

Terreno

150 m2

-Sols

2025-02-28

45 000 €

Vendita

Terreno

14390 m2

-Terres

Terreno

19540 m2

-Terres

Terreno

16870 m2

-Terres

Terreno

12784 m2

-Terres

Terreno

7753 m2

-Terres

Terreno

8750 m2

-Terres

Terreno

20470 m2

-Terres

2025-02-28

57 000 €

Vendita

Terreno

10000 m2

-Terres

Terreno

6065 m2

-Landes

/Friche

Terreno

6895 m2

-Terres

Terreno

6610 m2

-Terres

Terreno

18320 m2

-Terres

Terreno

4412 m2

-Terres

Terreno

27659 m2

-Terres

Terreno

27120 m2

-Terres

Terreno

11120 m2

-Terres

Terreno

8000 m2

-Terres

2025-02-11

81 000 €

2 893 € /m²(28 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

28 m2

2025-01-14

285 000 €

3 132 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

91 m2

Terreno

518 m2

-Sols

2025-01-10

760 000 €

5 315 € /m²(143 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

143 m2

2 dependenze

Terreno

897 m2

-Sols

2025-01-07

336 900 €

3 546 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

95 m2

Terreno

256 m2

-Sols

2025-01-07

79 000 €

2 926 € /m²(27 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

27 m2

2024-12-23

250 000 €

2 500 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

Terreno

662 m2

-Sols

2024-12-20

428 000 €

4 076 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

105 m2

Terreno

195 m2

-Sols

2024-12-19

775 000 €

4 697 € /m²(165 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

165 m2

1 dependenza

Terreno

790 m2

-Sols

2024-12-18

750 000 €

5 769 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

130 m2

1 dependenza

Terreno

800 m2

-Sols

878 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marsilly?
Il prezzo mediano sulle 40 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Marsilly era di 3 632 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 372 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 904 e 4 709 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

La Rochelle

4 294 €

4 680 €

Lagord

4 227 €

2 815 €

L'Houmeau

3 684 €

3 512 €

Marsilly

3 632 €

2 400 €

Saint-Xandre

3 614 €

3 574 €

Dompierre-sur-Mer

3 608 €

2 793 €

Nieul-sur-Mer

3 468 €

3 953 €

Puilboreau

3 169 €

3 543 €

Villedoux

2 868 €

937 €

Esnandes

2 728 €

1 120 €

Informazioni sulla città

Codice postale

17137 MARSILLY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab