Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Viviers?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Viviers era di 1 460 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 185 445 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 021 e 2 454 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Viviers?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Viviers era di 1 333 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 85 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 104 e 1 782 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Viviers, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Ardèche (07)
Viviers

Home>France>Ardèche>Viviers

Prezzo mediano della casa
nel comune di Viviers

Case

1 460 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 021 a
2 454 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 333 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 104 a
1 782 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 600 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 024 a
2 454 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-17%

2 anni

-27%

3 anni

-17%

4 anni

-24%

5 anni

+17%

6 anni

-14%

7 anni

-18%

8 anni

-13%

9 anni

-13%

10 anni

-9.5%

11 anni

-5.2%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 27% da 2 anni, ma è aumentato del 17% in 5 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+30%

2 anni

+36%

3 anni

+40%

4 anni

+55%

5 anni

+52%

6 anni

+128%

7 anni

+110%

8 anni

+82%

9 anni

+127%

10 anni

+112%

11 anni

+71%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 460 €

1 739 €

2024

1 767 €

1 333 €

2023

1 996 €

1 274 €

2022

1 751 €

1 246 €

2021

1 928 €

1 121 €

2020

1 250 €

1 143 €

2019

1 705 €

764 €

2018

1 789 €

827 €

2017

1 679 €

957 €

2016

1 678 €

766 €

2015

1 613 €

821 €

2014

1 540 €

1 018 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

923 €

80 000 €

1 080 €

49 680 €

20º percentile

1 021 €

90 000 €

1 104 €

62 500 €

30º percentile

1 070 €

123 K€

1 138 €

78 500 €

40º percentile

1 393 €

164 K€

1 281 €

82 800 €

50º percentile

1 460 €

185 K€

1 333 €

85 000 €

60º percentile

1 970 €

195 K€

1 444 €

99 260 €

70º percentile

2 016 €

200 K€

1 578 €

148 K€

80º percentile

2 454 €

235 K€

1 782 €

165 K€

90º percentile

2 961 €

264 K€

1 920 €

174 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 715 €

--- €

2025 T1

1 393 €

1 739 €

2024 T4

1 994 €

1 216 €

2024 T3

1 985 €

1 538 €

2024 T2

1 437 €

1 120 €

2024 T1

1 500 €

1 328 €

2023 T4

2 172 €

1 249 €

2023 T3

2 281 €

1 110 €

2023 T2

1 478 €

1 299 €

2023 T1

2 000 €

2 296 €

2022 T4

2 380 €

1 045 €

2022 T3

1 571 €

1 712 €

2022 T2

1 474 €

--- €

2022 T1

1 930 €

1 332 €

2021 T4

1 563 €

1 341 €

2021 T3

1 846 €

1 019 €

2021 T2

2 012 €

1 250 €

2021 T1

2 492 €

1 567 €

2020 T4

1 124 €

1 242 €

2020 T3

1 137 €

1 627 €

2020 T2

1 934 €

1 129 €

2020 T1

1 153 €

670 €

2019 T4

1 762 €

876 €

2019 T3

2 466 €

656 €

2019 T2

2 254 €

951 €

2019 T1

1 235 €

788 €

2018 T4

1 989 €

558 €

2018 T3

1 672 €

479 €

2018 T2

1 850 €

1 056 €

2018 T1

1 168 €

878 €

2017 T4

756 €

984 €

2017 T3

1 818 €

1 000 €

2017 T2

1 886 €

938 €

2017 T1

1 710 €

810 €

2016 T4

1 788 €

854 €

2016 T3

1 056 €

1 015 €

2016 T2

1 592 €

751 €

2016 T1

1 525 €

374 €

2015 T4

1 620 €

351 €

2015 T3

1 993 €

720 €

2015 T2

2 053 €

1 000 €

2015 T1

1 410 €

656 €

2014 T4

1 276 €

1 306 €

2014 T3

1 714 €

534 €

2014 T2

1 388 €

1 018 €

2014 T1

1 466 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-22

200 000 €

1 460 € /m²(137 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

137 m2

Terreno

423 m2

-Sols

Terreno

472 m2

-Jardins

2025-05-19

174 590 €

2 007 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

Terreno

567 m2

-Sols

Terreno

478 m2

-Landes

2025-05-19

42 000 €

525 € /m²(80 m²)

Vendita

Locale

80 m2

Terreno

41 m2

-Sols

2025-05-15

215 950 €

2 454 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

88 m2

Terreno

445 m2

-Sols

2025-04-25

185 445 €

2 016 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

1 dependenza

Terreno

36 m2

-Sols

Terreno

600 m2

-Sols

2025-04-24

163 500 €

1 970 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

96 m2

-Sols

Terreno

180 m2

-Sols

Terreno

6 m2

-Sols

2025-04-18

122 500 €

1 021 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

120 m2

Terreno

93 m2

-Sols

Terreno

75 m2

-Sols

2025-04-14

85 000 €

1 024 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

83 m2

1 dependenza

Terreno

210 m2

-Sols

2025-04-14

80 000 €

1 455 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

55 m2

1 dependenza

Terreno

41 m2

-Sols

Terreno

3 m2

-Sols

Terreno

145 m2

-Jardins

2025-04-14

150 000 €

Vendita

Terreno

201 m2

-Jardins

Terreno

522 m2

-Sols

Terreno

19 m2

-Sols

Terreno

69 m2

-Sols

2025-04-07

235 000 €

2 282 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

103 m2

Terreno

651 m2

-Sols

Terreno

1070 m2

-Jardins

Terreno

665 m2

-Landes

Terreno

1050 m2

-Vignes

Terreno

510 m2

-Terres

Terreno

700 m2

-Taillis simples

Terreno

229 m2

-Sols

2025-04-07

95 000 €

Vendita

Terreno

480 m2

-Jardins

Terreno

10 m2

-Terres

Terreno

173 m2

-Terres

Terreno

714 m2

-Terres

Terreno

622 m2

-Terres

2025-04-07

95 000 €

Vendita

Terreno

331 m2

-Jardins

Terreno

28 m2

-Terres

Terreno

434 m2

-Terres

Terreno

691 m2

-Terres

Terreno

763 m2

-Terres

2025-04-02

400 000 €

1 070 € /m²(374 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

72 m2

Appartamento

2 stanze

32 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

4 stanze

72 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

3 stanze

58 m2

Casa

2 stanze

35 m2

4 dependenze

Terreno

640 m2

-Sols

2025-03-31

80 000 €

941 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

Terreno

433 m2

-Sols

Terreno

2372 m2

-Jardins

Terreno

531 m2

-Vignes

Terreno

2067 m2

-Sols

Terreno

6395 m2

-Terres

Terreno

3565 m2

-Taillis simples

Terreno

327 m2

-Jardins

Terreno

1547 m2

-Vignes

Terreno

756 m2

-Terres

Terreno

2370 m2

-Taillis simples

Terreno

419 m2

-Landes

Terreno

4110 m2

-Taillis simples

2025-03-26

310 000 €

3 444 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

866 m2

-Sols

Terreno

184 m2

-Sols

Terreno

950 m2

-Terres

2025-03-24

2 000 €

Vendita

Terreno

148 m2

-Jardins

Terreno

6 m2

-Sols

2025-03-21

195 000 €

1 393 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

140 m2

Terreno

470 m2

-Sols

Terreno

1270 m2

-Terres

Terreno

14 m2

-Sols

Terreno

750 m2

-Terres

Terreno

160 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

1747 m2

-Terres

Terreno

665 m2

-Sols

2025-03-17

82 000 €

1 822 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

2 dependenze

Terreno

56 m2

-Sols

2025-03-14

25 000 €

313 € /m²(80 m²)

Vendita

Locale

80 m2

Terreno

41 m2

-Sols

714 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Viviers?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Viviers era di 1 460 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 185 445 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 021 e 2 454 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Viviers?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Viviers era di 1 333 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 85 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 104 e 1 782 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Donzère

2 472 €

1 481 €

Malataverne

2 455 €

1 051 €

Saint-Thomé

2 403 €

1 221 €

Saint-Montan

2 362 €

1 786 €

Larnas

2 316 €

762 €

Châteauneuf-du-Rhône

2 308 €

1 458 €

Alba-la-Romaine

2 083 €

1 498 €

Le Teil

1 904 €

1 031 €

Les Granges-Gontardes

1 623 €

1 360 €

Viviers

1 460 €

1 333 €

Informazioni sulla città

Codice postale

07220 VIVIERS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab