Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vigny ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Vigny était de 2 981 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 312 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 075 et 3 509 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vigny, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Val-d'Oise (95)
Vigny

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vigny

Maisons

2 981 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 23 transactions des 24 derniers mois.

de 2 075 à
3 509 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 871 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

2 981 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 23 transactions des 24 derniers mois.

de 2 075 à
3 509 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-8.6%

2 ans

-12%

3 ans

-1.3%

4 ans

-9.2%

5 ans

+2.3%

6 ans

+1.5%

7 ans

-14%

8 ans

+10%

9 ans

-3.5%

10 ans

+61%

11 ans

-0.1%

Le prix au m² des maisons a diminué de 14% depuis 7 ans, mais il a augmenté de 61% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 981 €

--- €

2024

3 261 €

--- €

2023

3 406 €

--- €

2022

3 019 €

--- €

2021

3 282 €

--- €

2020

2 913 €

--- €

2019

2 938 €

3 871 €

2018

3 452 €

--- €

2017

2 712 €

--- €

2016

3 090 €

--- €

2015

1 857 €

--- €

2014

2 983 €

1 438 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 558 €

200 K€

3 871 €

542 K€

20ᵉ percentile

2 075 €

216 K€

3 871 €

542 K€

30ᵉ percentile

2 599 €

257 K€

3 871 €

542 K€

40ᵉ percentile

2 742 €

296 K€

3 871 €

542 K€

50ᵉ percentile

2 981 €

312 K€

3 871 €

542 K€

60ᵉ percentile

3 263 €

342 K€

3 871 €

542 K€

70ᵉ percentile

3 374 €

356 K€

3 871 €

542 K€

80ᵉ percentile

3 509 €

391 K€

3 871 €

542 K€

90ᵉ percentile

3 713 €

454 K€

3 871 €

542 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 981 €

--- €

2025 T1

2 845 €

--- €

2024 T4

3 080 €

--- €

2024 T3

1 951 €

--- €

2024 T2

3 261 €

--- €

2024 T1

4 245 €

--- €

2023 T4

2 833 €

--- €

2023 T3

2 992 €

--- €

2023 T2

4 169 €

--- €

2023 T1

2 921 €

--- €

2022 T4

2 888 €

--- €

2022 T3

2 614 €

--- €

2022 T2

3 118 €

--- €

2022 T1

3 154 €

--- €

2021 T4

2 400 €

--- €

2021 T3

2 780 €

--- €

2021 T2

3 282 €

--- €

2021 T1

3 680 €

--- €

2020 T4

2 884 €

--- €

2020 T3

3 434 €

--- €

2020 T2

2 890 €

--- €

2020 T1

2 832 €

--- €

2019 T4

3 422 €

--- €

2019 T3

938 €

3 871 €

2019 T2

2 862 €

--- €

2019 T1

1 257 €

--- €

2018 T3

3 625 €

--- €

2018 T2

3 375 €

--- €

2017 T4

2 195 €

--- €

2017 T3

2 836 €

--- €

2017 T2

2 624 €

--- €

2017 T1

3 020 €

--- €

2016 T4

1 600 €

--- €

2016 T3

3 120 €

--- €

2016 T2

2 756 €

--- €

2016 T1

2 700 €

--- €

2015 T4

2 641 €

--- €

2015 T3

1 857 €

--- €

2015 T2

1 169 €

--- €

2015 T1

3 019 €

--- €

2014 T4

3 526 €

--- €

2014 T3

2 939 €

1 438 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-05

310 000 €

2 981 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

4 pièces

104 m2

1 dépendance

Terrain

788 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

139 m2

-Sols

2025-05-12

350 000 €

Vente

Terrain

135 m2

-Terres

Terrain

4836 m2

-Terres

2025-04-30

312 000 €

3 467 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

406 m2

-Sols

2025-04-30

350 000 €

2 083 € /m²(168 m²)

Vente

Maison

3 pièces

168 m2

Terrain

862 m2

-Sols

2025-04-30

451 400 €

3 271 € /m²(138 m²)

Vente

Maison

5 pièces

138 m2

Terrain

1172 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

400 m2

-Sols

2025-04-25

11 000 €

Vente

Terrain

88 m2

-Sols

2025-04-25

342 200 €

2 760 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

5 pièces

124 m2

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

637 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

1 225 000 €

1 627 € /m²(753 m²)

Vente

Local

753 m2

Terrain

2224 m2

-Sols

Terrain

782 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

776 m2

-Sols

Terrain

2218 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-24

455 000 €

3 160 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

6 pièces

144 m2

Terrain

508 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

300 m2

-Sols

2025-01-28

210 000 €

2 530 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

648 m2

-Sols

2024-12-30

200 000 €

1 460 € /m²(137 m²)

Vente

Maison

2 pièces

32 m2

Maison

4 pièces

105 m2

Terrain

232 m2

-Sols

2024-12-27

268 000 €

3 722 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

4 pièces

72 m2

Terrain

400 m2

-Sols

Terrain

480 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-27

125 400 €

972 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

5 pièces

129 m2

1 dépendance

Terrain

400 m2

-Sols

Terrain

31 m2

-Sols

2024-12-23

365 000 €

2 645 € /m²(138 m²)

Vente

Maison

4 pièces

138 m2

Terrain

687 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

400 m2

-Sols

2024-12-23

325 650 €

4 934 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

3 pièces

66 m2

Terrain

174 m2

-Sols

2024-11-25

281 200 €

3 515 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

101 m2

-Sols

2024-07-12

240 000 €

1 951 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

4 pièces

123 m2

Terrain

79 m2

-Sols

2024-06-18

26 000 €

Vente

Terrain

2760 m2

-Taillis simples

2024-05-30

300 000 €

3 261 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

2 dépendances

Terrain

39 m2

-Sols

Terrain

7 m2

-Sols

Terrain

258 m2

-Sols

2024-03-05

225 000 €

4 245 € /m²(53 m²)

Vente

Maison

2 pièces

53 m2

1 dépendance

Terrain

13 m2

-Sols

Terrain

282 m2

-Sols

217 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vigny ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Vigny était de 2 981 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 312 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 075 et 3 509 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Santeuil

3 474 €

2 360 €

Ableiges

3 312 €

2 199 €

Le Perchay

3 212 €

--- €

Sagy

3 187 €

2 802 €

Théméricourt

3 172 €

--- €

3 008 €

3 414 €

Vigny

2 981 €

3 871 €

Tessancourt-sur-Aubette

2 933 €

1 738 €

Condécourt

2 924 €

2 576 €

Longuesse

2 759 €

4 310 €

Informations commune

Code postal

95450 VIGNY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab