Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Passy ?

Le prix médian sur les 15 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Passy était de 365 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 43 670 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 329 et 643 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Passy, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Yonne (89)
Passy

Accueil>France>Yonne>Passy

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Passy

Maisons

1 374 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 16 transactions des 48 derniers mois.

de 1 071 à
1 969 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

365 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 329 à
643 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

398 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 20 transactions des 24 derniers mois.

de 339 à
1 329 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

--- €

781 €

2024

1 449 €

361 €

2023

2 056 €

1 162 €

2022

1 227 €

746 €

2021

880 €

1 304 €

2020

1 491 €

1 098 €

2019

852 €

--- €

2018

1 448 €

--- €

2017

1 336 €

462 €

2016

870 €

--- €

2015

1 046 €

--- €

2014

622 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

926 €

54 505 €

325 €

11 259 €

20ᵉ percentile

1 071 €

78 000 €

329 €

17 588 €

30ᵉ percentile

1 095 €

88 500 €

345 €

27 712 €

40ᵉ percentile

1 154 €

139 K€

361 €

31 324 €

50ᵉ percentile

1 374 €

144 K€

365 €

43 670 €

60ᵉ percentile

1 505 €

156 K€

379 €

45 858 €

70ᵉ percentile

1 755 €

190 K€

402 €

51 876 €

80ᵉ percentile

1 969 €

220 K€

643 €

71 027 €

90ᵉ percentile

2 244 €

240 K€

1 107 €

96 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

--- €

781 €

2024 T4

1 969 €

608 €

2024 T3

1 449 €

--- €

2024 T2

1 086 €

--- €

2024 T1

2 004 €

361 €

2023 T4

--- €

1 338 €

2023 T2

2 056 €

1 000 €

2023 T1

--- €

425 €

2022 T4

1 300 €

1 316 €

2022 T3

918 €

746 €

2022 T2

1 416 €

1 449 €

2022 T1

--- €

604 €

2021 T4

1 269 €

1 304 €

2021 T3

1 220 €

--- €

2021 T2

824 €

--- €

2021 T1

700 €

--- €

2020 T4

1 448 €

882 €

2020 T3

1 534 €

1 102 €

2019 T4

1 347 €

--- €

2019 T3

370 €

--- €

2019 T1

739 €

--- €

2018 T1

1 448 €

--- €

2017 T4

2 152 €

462 €

2017 T3

1 069 €

--- €

2017 T1

1 336 €

--- €

2016 T4

1 404 €

--- €

2016 T1

336 €

--- €

2015 T3

955 €

--- €

2015 T1

1 136 €

--- €

2014 T1

622 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-09

1 292 €

Vente

Terrain

3693 m2

-Terres

2025-03-28

115 560 €

781 € /m²(148 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

74 m2

Appartement

4 pièces

74 m2

4 dépendances

Terrain

100 m2

-Terrains d'agrément

2024-11-26

45 000 €

608 € /m²(74 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

74 m2

2 dépendances

2024-11-12

224 440 €

1 969 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

4 pièces

114 m2

Terrain

830 m2

-Sols

2024-09-18

200 000 €

1 449 € /m²(138 m²)

Vente

Maison

3 pièces

138 m2

4 dépendances

Terrain

661 m2

-Sols

Terrain

423 m2

-Jardins

2024-06-14

144 500 €

1 086 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

4 pièces

133 m2

1 dépendance

Terrain

407 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Sols

2024-03-22

450 040 €

2 903 € /m²(155 m²)

Vente

Maison

5 pièces

155 m2

1 dépendance

Terrain

5935 m2

-Sols

Terrain

610 m2

-Jardins

2024-03-19

64 010 €

1 104 € /m²(58 m²)

Vente

Maison

2 pièces

58 m2

Terrain

145 m2

-Sols

2024-02-01

31 644 €

326 € /m²(97 m²)

Vente

2 dépendances

Appartement

3 pièces

97 m2

2024-02-01

10 108 €

361 € /m²(28 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

1 pièce

28 m2

2024-02-01

26 929 €

324 € /m²(83 m²)

Vente

2 dépendances

Appartement

3 pièces

83 m2

2024-02-01

8 590 €

330 € /m²(26 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

1 pièce

26 m2

2024-02-01

30 845 €

372 € /m²(83 m²)

Vente

2 dépendances

Appartement

3 pièces

83 m2

2024-02-01

47 146 €

365 € /m²(129 m²)

Vente

2 dépendances

Appartement

4 pièces

129 m2

2024-02-01

53 059 €

405 € /m²(131 m²)

Vente

2 dépendances

Appartement

2 pièces

131 m2

2024-02-01

12 985 €

361 € /m²(36 m²)

Vente

2 dépendances

Appartement

2 pièces

36 m2

2024-02-01

66 284 €

390 € /m²(170 m²)

Vente

2 dépendances

Appartement

3 pièces

170 m2

2024-02-01

18 739 €

341 € /m²(55 m²)

Vente

2 dépendances

Appartement

3 pièces

55 m2

2024-02-01

43 670 €

321 € /m²(136 m²)

Vente

2 dépendances

Appartement

5 pièces

136 m2

2023-12-22

90 000 €

1 324 € /m²(68 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

68 m2

2 dépendances

97 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Passy ?
Le prix médian sur les 15 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Passy était de 365 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 43 670 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 329 et 643 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Gron

1 983 €

1 446 €

Maillot

1 837 €

1 008 €

Rosoy

1 817 €

--- €

Étigny

1 788 €

1 170 €

Villeneuve-sur-Yonne

1 732 €

1 134 €

Véron

1 667 €

933 €

Armeau

1 418 €

719 €

Passy

1 374 €

365 €

Marsangy

1 278 €

--- €

Rousson

1 208 €

1 226 €

Informations commune

Code postal

89510 PASSY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab