Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gurgy ?

Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Gurgy était de 1 600 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 160 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 082 et 2 049 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gurgy, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Yonne (89)
Gurgy

Accueil>France>Yonne>Gurgy

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gurgy

Maisons

1 600 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 25 transactions des 24 derniers mois.

de 1 082 à
2 049 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 475 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 5 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 600 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 25 transactions des 24 derniers mois.

de 1 082 à
2 049 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+13%

2 ans

-19%

3 ans

-13%

4 ans

-10%

5 ans

-2.8%

6 ans

+6.2%

7 ans

+1.2%

8 ans

+6.2%

9 ans

+1.8%

10 ans

+31%

11 ans

+1.5%

Le prix au m² des maisons a diminué de 19% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 31% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 600 €

--- €

2024

1 419 €

--- €

2023

1 971 €

1 475 €

2022

1 844 €

--- €

2021

1 771 €

--- €

2020

1 646 €

1 589 €

2019

1 506 €

1 695 €

2018

1 581 €

1 222 €

2017

1 507 €

--- €

2016

1 572 €

--- €

2015

1 224 €

1 216 €

2014

1 576 €

915 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

721 €

37 000 €

1 062 €

83 200 €

20ᵉ percentile

1 082 €

98 400 €

1 169 €

86 400 €

30ᵉ percentile

1 300 €

112 K€

1 273 €

90 400 €

40ᵉ percentile

1 399 €

129 K€

1 374 €

95 200 €

50ᵉ percentile

1 600 €

160 K€

1 475 €

100 K€

60ᵉ percentile

1 824 €

166 K€

1 563 €

112 K€

70ᵉ percentile

1 912 €

191 K€

1 651 €

124 K€

80ᵉ percentile

2 049 €

208 K€

1 800 €

134 K€

90ᵉ percentile

2 194 €

241 K€

2 011 €

144 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

1 600 €

--- €

2024 T4

1 434 €

--- €

2024 T3

1 856 €

--- €

2024 T2

1 833 €

--- €

2024 T1

647 €

--- €

2023 T4

2 188 €

--- €

2023 T3

1 948 €

--- €

2023 T2

2 046 €

1 475 €

2022 T4

2 339 €

--- €

2022 T3

1 731 €

--- €

2022 T2

1 806 €

--- €

2022 T1

1 900 €

--- €

2021 T4

1 644 €

--- €

2021 T3

2 024 €

--- €

2021 T2

2 038 €

--- €

2021 T1

918 €

--- €

2020 T4

1 746 €

--- €

2020 T3

2 182 €

2 222 €

2020 T2

1 389 €

956 €

2020 T1

1 646 €

--- €

2019 T4

1 844 €

--- €

2019 T3

1 460 €

--- €

2019 T2

1 394 €

--- €

2019 T1

1 667 €

1 695 €

2018 T4

1 841 €

1 222 €

2018 T3

1 712 €

--- €

2018 T2

1 886 €

--- €

2018 T1

1 229 €

--- €

2017 T4

1 537 €

--- €

2017 T3

1 717 €

--- €

2017 T2

1 406 €

--- €

2017 T1

1 133 €

--- €

2016 T4

1 615 €

--- €

2016 T3

1 689 €

--- €

2016 T2

1 418 €

--- €

2016 T1

1 569 €

--- €

2015 T4

1 057 €

--- €

2015 T3

1 133 €

--- €

2015 T2

1 581 €

--- €

2015 T1

1 258 €

1 216 €

2014 T4

1 860 €

--- €

2014 T3

1 104 €

915 €

2014 T2

1 376 €

--- €

2014 T1

1 575 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-03-31

134 000 €

744 € /m²(180 m²)

Vente

Local

180 m2

Terrain

183 m2

-Sols

Terrain

152 m2

-Sols

Terrain

233 m2

-Sols

Terrain

25 m2

-Sols

Terrain

147 m2

-Sols

2025-03-24

160 000 €

1 600 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

Maison

1 pièce

15 m2

Terrain

1559 m2

-Sols

2025-02-18

167 540 €

2 019 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

1 dépendance

Terrain

600 m2

-Sols

2025-01-28

150 000 €

847 € /m²(177 m²)

Vente

Maison

2 pièces

55 m2

Maison

5 pièces

122 m2

1 dépendance

Terrain

1130 m2

-Sols

Terrain

4905 m2

-Taillis simples

Terrain

724 m2

-Peupleraies

Terrain

14495 m2

-Peupleraies

Terrain

4888 m2

-Vergers

Terrain

194 m2

-Vergers

Terrain

3876 m2

-Terres

Terrain

10876 m2

-Prés

Terrain

1417 m2

-Taillis simples

2025-01-28

130 000 €

1 625 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

749 m2

-Sols

2025-01-21

100 000 €

1 370 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

3 pièces

73 m2

Terrain

333 m2

-Sols

Terrain

109 m2

-Jardins

Terrain

28 m2

-Sols

2025-01-13

30 €

Échange

Terrain

6 m2

-Sols

2025-01-09

120 000 €

1 277 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

5 pièces

94 m2

Terrain

313 m2

-Sols

2024-12-18

160 000 €

1 553 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

4 pièces

103 m2

1 dépendance

2024-12-12

92 000 €

1 314 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

4 pièces

70 m2

1 dépendance

Terrain

553 m2

-Sols

2024-12-10

260 000 €

1 818 € /m²(143 m²)

Vente

Maison

5 pièces

143 m2

Terrain

568 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

536 m2

-Sols

2024-12-09

15 000 €

833 € /m²(18 m²)

Vente

Maison

2 pièces

18 m2

Terrain

92 m2

-Sols

Terrain

57 m2

-Sols

Terrain

292 m2

-Sols

2024-10-31

238 500 €

1 296 € /m²(184 m²)

Vente

Maison

6 pièces

184 m2

Terrain

1088 m2

-Sols

2024-10-11

222 000 €

2 467 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

314 m2

-Sols

2024-09-30

131 000 €

916 € /m²(143 m²)

Vente

Maison

4 pièces

143 m2

1 dépendance

Terrain

1012 m2

-Jardins

Terrain

600 m2

-Sols

2024-09-26

97 639 €

Vente

Terrain

20148 m2

-Taillis simples

2024-09-17

189 300 €

1 856 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

4 pièces

102 m2

1 dépendance

Terrain

423 m2

-Sols

Terrain

70 m2

-Sols

2024-09-17

3 000 €

Vente

Terrain

810 m2

-Terres

Terrain

840 m2

-Terres

2024-09-13

156 000 €

Vente

Terrain

9362 m2

-Landes

Terrain

4582 m2

-Terres

Terrain

41804 m2

-Terrains d'agrément

2024-09-06

191 710 €

2 282 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

669 m2

-Sols

408 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gurgy ?
Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Gurgy était de 1 600 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 160 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 082 et 2 049 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Perrigny

1 920 €

1 190 €

Monéteau

1 609 €

1 738 €

Gurgy

1 600 €

1 475 €

Bonnard

1 579 €

1 239 €

Seignelay

1 573 €

947 €

Hauterive

1 547 €

--- €

Appoigny

1 513 €

1 216 €

Chemilly-sur-Yonne

1 473 €

968 €

Chichery

1 397 €

470 €

Beaumont

1 336 €

250 €

Informations commune

Code postal

89250 GURGY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab