Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Martin-Terressus ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Saint-Martin-Terressus était de 1 145 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 110 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 873 et 1 575 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Martin-Terressus, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Vienne (87)
Saint-Martin-Terressus

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Martin-Terressus

Maisons

1 145 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 873 à
1 575 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

402 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 145 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 873 à
1 575 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-1.8%

2 ans

3 ans

-1.2%

4 ans

+63%

5 ans

-6.8%

6 ans

-5.5%

7 ans

-0.3%

8 ans

+2.1%

9 ans

+13%

10 ans

+6.2%

11 ans

+6.9%

Le prix au m² des maisons a augmenté de 63% depuis 4 ans, mais il a diminué de 6.8% en 5 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 283 €

--- €

2024

1 306 €

--- €

2023

1 086 €

--- €

2022

1 298 €

199 €

2021

787 €

--- €

2020

1 376 €

480 €

2019

1 358 €

402 €

2018

1 287 €

--- €

2017

1 257 €

--- €

2016

1 138 €

--- €

2015

1 208 €

--- €

2014

1 200 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

807 €

32 800 €

240 €

49 400 €

20ᵉ percentile

873 €

86 600 €

280 €

50 800 €

30ᵉ percentile

971 €

89 400 €

321 €

52 200 €

40ᵉ percentile

1 114 €

104 K€

361 €

53 600 €

50ᵉ percentile

1 145 €

110 K€

402 €

55 000 €

60ᵉ percentile

1 430 €

124 K€

418 €

64 000 €

70ᵉ percentile

1 485 €

149 K€

433 €

73 000 €

80ᵉ percentile

1 575 €

179 K€

449 €

82 000 €

90ᵉ percentile

1 775 €

214 K€

464 €

91 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 430 €

--- €

2025 T1

1 136 €

--- €

2024 T4

1 362 €

--- €

2024 T3

1 647 €

--- €

2024 T2

824 €

--- €

2024 T1

978 €

--- €

2023 T3

1 100 €

--- €

2023 T2

1 072 €

--- €

2022 T4

1 116 €

--- €

2022 T3

1 578 €

--- €

2022 T2

1 018 €

--- €

2022 T1

770 €

199 €

2021 T4

447 €

--- €

2021 T3

1 467 €

--- €

2021 T2

787 €

--- €

2021 T1

15 €

--- €

2020 T4

1 542 €

480 €

2020 T3

2 065 €

--- €

2020 T2

1 152 €

--- €

2020 T1

854 €

--- €

2019 T4

1 860 €

--- €

2019 T3

1 205 €

402 €

2019 T2

1 038 €

--- €

2019 T1

1 529 €

--- €

2018 T4

1 622 €

--- €

2018 T3

1 287 €

--- €

2018 T2

1 170 €

--- €

2018 T1

951 €

--- €

2017 T4

1 257 €

--- €

2017 T3

1 073 €

--- €

2017 T2

675 €

--- €

2017 T1

1 526 €

--- €

2016 T4

1 194 €

--- €

2016 T3

520 €

--- €

2016 T2

1 150 €

--- €

2016 T1

1 361 €

--- €

2015 T4

1 258 €

--- €

2015 T3

2 260 €

--- €

2015 T2

857 €

--- €

2015 T1

1 135 €

--- €

2014 T4

1 101 €

--- €

2014 T3

1 378 €

--- €

2014 T1

1 262 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-29

115 800 €

1 430 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

3423 m2

-Jardins

2025-03-21

3 500 €

Vente

Terrain

22390 m2

-Taillis sous futaie

2025-03-20

100 000 €

1 136 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

3366 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

20 m2

-Jardins

2025-03-10

16 300 €

815 € /m²(20 m²)

Vente

Maison

1 pièce

20 m2

Terrain

2160 m2

-Taillis sous futaie

2025-03-03

143 000 €

1 430 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

2296 m2

-Taillis simples

Terrain

1500 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-01-21

33 000 €

Vente

Terrain

71080 m2

-Terres

Terrain

17454 m2

-Terres

2024-12-30

87 000 €

1 145 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

3 pièces

76 m2

1 dépendance

Terrain

612 m2

-Sols

Terrain

463 m2

-Sols

2024-11-22

2 200 €

Vente

Terrain

5564 m2

-Futaies résineuses

Terrain

2474 m2

-Futaies résineuses

Terrain

450 m2

-Landes

2024-11-21

200 000 €

943 € /m²(212 m²)

Vente

Maison

5 pièces

106 m2

Maison

5 pièces

106 m2

4 dépendances

Terrain

2000 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

879 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

94 m2

-Terres

2024-11-18

173 000 €

1 966 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

1349 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

2057 m2

-Terrains à bâtir

2024-11-05

180 000 €

1 579 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

4 pièces

114 m2

Terrain

446 m2

-Sols

Terrain

219 m2

-Sols

Terrain

266 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-10-10

23 000 €

Vente

Terrain

1280 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

195 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-08

5 000 €

Vente

Terrain

82 m2

-Taillis simples

Terrain

2062 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

5196 m2

-Prés

Terrain

2583 m2

-Taillis sous futaie

2024-09-27

319 050 €

2 279 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

6 pièces

140 m2

Terrain

1360 m2

-Sols

Terrain

822 m2

-Prés

Terrain

256 m2

-Prés

2024-09-27

35 000 €

Vente

Terrain

497 m2

-Sols

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

2350 m2

-Prés

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

3298 m2

-Prés

2024-09-13

235 500 €

1 647 € /m²(143 m²)

Vente

Maison

6 pièces

143 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

2422 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

936 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-09-09

110 000 €

1 467 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

3 pièces

75 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

750 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-06-20

130 000 €

855 € /m²(152 m²)

Vente

Maison

5 pièces

152 m2

Terrain

825 m2

-Sols

Terrain

4624 m2

-Prés

Terrain

65 m2

-Prés

2024-06-03

86 500 €

794 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

3 pièces

109 m2

1 dépendance

Terrain

144 m2

-Terres

2024-05-23

40 000 €

625 € /m²(64 m²)

Vente

Maison

3 pièces

64 m2

Terrain

65 m2

-Sols

Terrain

7217 m2

-Taillis simples

Terrain

2892 m2

-Terres

Terrain

400 m2

-Sols

Terrain

4287 m2

-Jardins

Terrain

71 m2

-Terres

Terrain

10760 m2

-Bois

/CHAT

Terrain

120 m2

-Bois

/CHAT

206 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Martin-Terressus ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Saint-Martin-Terressus était de 1 145 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 110 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 873 et 1 575 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Royères

1 846 €

611 €

Saint-Priest-Taurion

1 604 €

667 €

Saint-Just-le-Martel

1 566 €

954 €

Ambazac

1 496 €

1 167 €

La Jonchère-Saint-Maurice

1 403 €

723 €

Saint-Léonard-de-Noblat

1 200 €

752 €

Saint-Martin-Terressus

1 145 €

402 €

Saint-Laurent-les-Églises

1 004 €

--- €

Le Châtenet-en-Dognon

932 €

659 €

Les Billanges

738 €

--- €

Informations commune

Code postal

87400 ST MARTIN TERRESSUS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab