Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Palais-sur-Vienne ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune du Palais-sur-Vienne était de 1 636 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 157 910 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 051 et 1 872 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Palais-sur-Vienne, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Vienne (87)
Le Palais-sur-Vienne

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Palais-sur-Vienne

Maisons

1 636 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 24 transactions des 6 derniers mois.

de 1 051 à
1 872 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 228 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 616 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 25 transactions des 6 derniers mois.

de 1 052 à
1 863 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-4.6%

2 ans

-6.1%

3 ans

-16%

4 ans

-4.1%

5 ans

-4.4%

6 ans

+12%

7 ans

+1.4%

8 ans

+7.9%

9 ans

+8.2%

10 ans

+13%

11 ans

+16%

Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 16% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 636 €

1 493 €

2024

1 715 €

--- €

2023

1 742 €

--- €

2022

1 946 €

--- €

2021

1 706 €

1 941 €

2020

1 712 €

--- €

2019

1 459 €

--- €

2018

1 613 €

1 €

2017

1 516 €

1 158 €

2016

1 512 €

917 €

2015

1 452 €

--- €

2014

1 413 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

848 €

88 600 €

289 €

43 114 €

20ᵉ percentile

1 051 €

96 200 €

578 €

78 208 €

30ᵉ percentile

1 251 €

114 K€

866 €

113 K€

40ᵉ percentile

1 367 €

140 K€

1 068 €

126 K€

50ᵉ percentile

1 636 €

158 K€

1 228 €

129 K€

60ᵉ percentile

1 693 €

165 K€

1 387 €

131 K€

70ᵉ percentile

1 779 €

170 K€

1 538 €

152 K€

80ᵉ percentile

1 872 €

211 K€

1 672 €

214 K€

90ᵉ percentile

2 047 €

236 K€

1 807 €

275 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 303 €

--- €

2025 T1

1 658 €

1 493 €

2024 T4

1 820 €

--- €

2024 T3

1 507 €

--- €

2024 T2

1 644 €

--- €

2024 T1

1 737 €

--- €

2023 T4

1 506 €

--- €

2023 T3

2 034 €

--- €

2023 T2

1 704 €

--- €

2023 T1

1 777 €

--- €

2022 T4

1 930 €

--- €

2022 T3

1 909 €

--- €

2022 T2

2 006 €

--- €

2022 T1

2 010 €

--- €

2021 T4

1 583 €

--- €

2021 T3

2 000 €

--- €

2021 T2

1 684 €

1 941 €

2021 T1

1 412 €

--- €

2020 T4

1 908 €

--- €

2020 T3

1 284 €

--- €

2020 T2

1 773 €

--- €

2020 T1

1 512 €

--- €

2019 T4

1 833 €

--- €

2019 T3

1 506 €

--- €

2019 T2

1 509 €

--- €

2019 T1

1 414 €

--- €

2018 T4

1 654 €

--- €

2018 T3

1 510 €

1 €

2018 T2

1 499 €

--- €

2018 T1

1 670 €

--- €

2017 T4

1 528 €

962 €

2017 T3

1 575 €

--- €

2017 T2

1 647 €

1 636 €

2017 T1

1 240 €

1 158 €

2016 T4

1 484 €

959 €

2016 T3

1 569 €

917 €

2016 T2

1 366 €

--- €

2016 T1

1 464 €

15 €

2015 T4

1 532 €

--- €

2015 T3

1 436 €

--- €

2015 T2

1 569 €

--- €

2015 T1

1 273 €

--- €

2014 T4

1 306 €

--- €

2014 T3

1 529 €

--- €

2014 T2

1 413 €

--- €

2014 T1

1 467 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-13

95 000 €

605 € /m²(157 m²)

Vente

Maison

5 pièces

157 m2

Terrain

606 m2

-Sols

2025-06-04

40 000 €

Vente

Terrain

71 m2

-Terres

Terrain

519 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

176 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-06-03

157 770 €

1 169 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

5 pièces

135 m2

Terrain

462 m2

-Sols

Terrain

24 m2

-Sols

2025-04-30

247 000 €

1 267 € /m²(195 m²)

Vente

Maison

5 pièces

195 m2

Terrain

951 m2

-Sols

Terrain

2182 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

2181 m2

-Pacages

/Pacage

2025-04-30

217 000 €

559 € /m²(388 m²)

Vente

Local

388 m2

Terrain

1720 m2

-Sols

2025-04-25

2 309 862 €

Vente

Terrain

2510 m2

-Prés

2025-04-17

228 000 €

2 073 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

7 pièces

110 m2

Terrain

668 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

493 m2

-Sols

2025-04-08

170 000 €

1 339 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

6 pièces

127 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

567 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-07

239 000 €

1 897 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

5 pièces

126 m2

Terrain

761 m2

-Sols

2025-03-20

515 000 €

1 071 € /m²(481 m²)

Vente

Local

481 m2

Terrain

2000 m2

-Sols

2025-03-19

52 000 €

813 € /m²(64 m²)

Vente

Maison

3 pièces

64 m2

1 dépendance

2025-03-19

38 125 €

Vente

Terrain

1605 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-19

100 000 €

1 053 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

5 pièces

95 m2

2025-03-18

480 000 €

Vente

Terrain

2510 m2

-Prés

2025-03-18

216 600 €

1 987 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

5 pièces

109 m2

Terrain

441 m2

-Sols

Terrain

2 m2

-Sols

2025-03-12

60 000 €

Vente

Terrain

636 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-05

139 500 €

1 701 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

1 dépendance

Terrain

2204 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

742 m2

-Sols

2025-02-27

158 400 €

1 616 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

562 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-02-27

335 000 €

928 € /m²(361 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

7609 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Maison

10 pièces

361 m2

3 dépendances

Terrain

2197 m2

-Sols

Terrain

35 m2

-Sols

2025-02-25

127 500 €

1 771 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

4 pièces

72 m2

838 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Palais-sur-Vienne ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune du Palais-sur-Vienne était de 1 636 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 157 910 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 051 et 1 872 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Chaptelat

1 955 €

203 €

Panazol

1 945 €

1 528 €

Feytiat

1 940 €

1 556 €

Limoges

1 916 €

1 524 €

Aureil

1 900 €

--- €

Rilhac-Rancon

1 809 €

--- €

Le Palais-sur-Vienne

1 636 €

1 228 €

Saint-Priest-Taurion

1 604 €

667 €

Saint-Just-le-Martel

1 566 €

954 €

Bonnac-la-Côte

1 497 €

457 €

Informations commune

Code postal

87410 LE PALAIS SUR VIENNE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab