Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Châlus ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Châlus était de 889 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 79 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 342 et 1 228 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Châlus, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Vienne (87)
Châlus

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Châlus

Maisons

889 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 342 à
1 228 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

610 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 10 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

889 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 375 à
1 213 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-1.7%

2 ans

+12%

3 ans

-21%

4 ans

+1.5%

5 ans

-4.4%

6 ans

+17%

7 ans

+13%

8 ans

+26%

9 ans

+31%

10 ans

+5%

11 ans

+34%

Le prix au m² des maisons a diminué de 21% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 34% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

900 €

--- €

2024

916 €

728 €

2023

801 €

220 €

2022

1 140 €

621 €

2021

887 €

822 €

2020

941 €

323 €

2019

772 €

1 148 €

2018

800 €

302 €

2017

713 €

265 €

2016

688 €

654 €

2015

857 €

1 876 €

2014

672 €

853 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

286 €

25 460 €

211 €

24 500 €

20ᵉ percentile

342 €

34 200 €

414 €

37 000 €

30ᵉ percentile

544 €

44 000 €

503 €

40 000 €

40ᵉ percentile

766 €

66 000 €

546 €

46 000 €

50ᵉ percentile

889 €

79 000 €

610 €

64 250 €

60ᵉ percentile

918 €

82 600 €

666 €

79 100 €

70ᵉ percentile

1 151 €

90 196 €

694 €

89 000 €

80ᵉ percentile

1 228 €

109 K€

775 €

113 K€

90ᵉ percentile

1 457 €

122 K€

964 €

125 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

900 €

--- €

2025 T1

1 027 €

--- €

2024 T4

889 €

962 €

2024 T3

485 €

728 €

2024 T2

999 €

--- €

2024 T1

942 €

462 €

2023 T4

801 €

220 €

2023 T3

860 €

--- €

2023 T2

1 559 €

--- €

2023 T1

722 €

--- €

2022 T4

1 172 €

679 €

2022 T3

1 031 €

563 €

2022 T2

1 158 €

--- €

2022 T1

1 082 €

--- €

2021 T4

1 115 €

--- €

2021 T3

864 €

985 €

2021 T2

413 €

--- €

2021 T1

1 174 €

658 €

2020 T4

600 €

--- €

2020 T3

992 €

323 €

2020 T2

980 €

--- €

2020 T1

368 €

--- €

2019 T4

754 €

--- €

2019 T3

1 000 €

1 148 €

2019 T2

786 €

--- €

2019 T1

665 €

--- €

2018 T4

844 €

302 €

2018 T3

913 €

--- €

2018 T2

687 €

--- €

2018 T1

822 €

--- €

2017 T4

880 €

282 €

2017 T3

813 €

--- €

2017 T2

720 €

--- €

2017 T1

667 €

265 €

2016 T4

962 €

--- €

2016 T3

589 €

654 €

2016 T2

1 130 €

--- €

2016 T1

450 €

--- €

2015 T4

552 €

--- €

2015 T3

954 €

--- €

2015 T2

946 €

1 876 €

2015 T1

1 048 €

--- €

2014 T4

664 €

--- €

2014 T3

735 €

853 €

2014 T2

998 €

--- €

2014 T1

695 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-21

45 000 €

469 € /m²(96 m²)

978 € /m²(46 m²)

Vente

Maison

2 pièces

46 m2

Local

50 m2

Terrain

78 m2

-Sols

2025-05-19

233 500 €

1 610 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

5 pièces

145 m2

Terrain

1227 m2

-Sols

Terrain

1362 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

25 m2

-Sols

2025-05-14

30 000 €

25 € /m²(1210 m²)

Vente

Local

1210 m2

Terrain

3112 m2

-Sols

2025-05-07

129 463 €

632 € /m²(205 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

45 m2

Maison

2 pièces

60 m2

1 dépendance

Terrain

260 m2

-Sols

Appartement

4 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

1026 m2

-Sols

Terrain

530 m2

-Prés

Terrain

1737 m2

-Prés

Terrain

1303 m2

-Prés

Terrain

24 m2

-Sols

Terrain

335 m2

-Sols

2025-04-25

83 000 €

922 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

Terrain

662 m2

-Sols

2025-04-24

50 000 €

735 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

1 dépendance

Terrain

55 m2

-Sols

2025-04-16

3 500 €

Vente

Terrain

3092 m2

-Prés

Terrain

538 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

19 m2

-Sols

2025-04-11

81 000 €

900 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

Terrain

638 m2

-Sols

Terrain

1601 m2

-Prés

Terrain

526 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-13

6 500 €

Vente

Terrain

1437 m2

-Terres

2025-03-06

120 000 €

1 165 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

4 pièces

103 m2

Terrain

11667 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

2025-02-21

22 500 €

288 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

Terrain

1196 m2

-Sols

Terrain

110 m2

-Sols

Terrain

5585 m2

-Pacages

/Pacage

Terrain

5585 m2

-Prés

Terrain

1221 m2

-Landes

Terrain

345 m2

-Landes

2025-02-18

30 000 €

375 € /m²(80 m²)

Vente

Terrain

24 m2

-Sols

Maison

2 pièces

80 m2

Terrain

55 m2

-Sols

2025-02-06

28 561 €

Vente

Terrain

53000 m2

-Terres

Terrain

16618 m2

-Pacages

/Pacage

Terrain

100 m2

-Landes

Terrain

22180 m2

-Pacages

/Pacage

Terrain

410 m2

-Pacages

/Pacage

Terrain

3600 m2

-Futaies résineuses

Terrain

1060 m2

-Futaies résineuses

Terrain

18170 m2

-Pacages

/Pacage

Terrain

7490 m2

-Taillis simples

2025-02-04

8 000 €

Vente

Terrain

39730 m2

-Landes

2025-01-10

87 490 €

1 250 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

1 dépendance

Terrain

403 m2

-Sols

2025-01-09

74 000 €

1 213 € /m²(61 m²)

Vente

Maison

3 pièces

61 m2

Terrain

244 m2

-Sols

2025-01-07

113 800 €

889 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

4 pièces

128 m2

Terrain

616 m2

-Sols

Terrain

930 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

11 m2

-Sols

2024-12-19

25 000 €

962 € /m²(26 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

26 m2

Terrain

135 m2

-Sols

2024-12-13

1 €

Vente

Terrain

37 m2

-Sols

2024-11-06

64 000 €

889 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

3 pièces

72 m2

1 dépendance

Terrain

115 m2

-Sols

553 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Châlus ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Châlus était de 889 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 79 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 342 et 1 228 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Gorre

1 431 €

--- €

Pageas

1 333 €

744 €

Saint-Pierre-de-Frugie

1 264 €

--- €

Champsac

1 139 €

--- €

Mialet

1 075 €

427 €

Bussière-Galant

984 €

430 €

Dournazac

974 €

706 €

Champagnac-la-Rivière

903 €

--- €

Châlus

889 €

610 €

Firbeix

813 €

--- €

Informations commune

Code postal

87230 CHALUS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab